ライオンズマンション市川第６
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
市川市 |
ライオンズマンション市川第６の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／本八幡駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『本八幡駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成本線 都営新宿線
-
所在地(住所)
千葉県市川市南八幡1丁目10-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
-
築年月
1986年1月
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総戸数
24戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
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小学校区域
大和田小学校
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中学校区域
第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズマンション市川第６の口コミ・評判
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】新宿駅まで最速30分。乗り換え路線2路線。駅の周りは賑わっているが、治安は割と良い。近くにスーパーカスミがあり夜中1時まで営業しているので、帰りが遅くなっても便利。都営新宿線は京王線と直通運転しているので通勤にも便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】本八幡はなかなか穴場です。JR総武線以外にも、都営新宿線の始発、京成八幡駅まで3種類があります。これはとても便利だと思います。都内に出やすいです。しかも東京寄りの千葉なので都会の感じがします。居酒屋も多い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 本八幡駅
しずくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心に近めの駅で助かってます。新宿方面からの終点が本八幡なのでわかりやすい所も好きポイントです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を中心にとても栄えており、駅から市役所も近く色んな商業施設がありとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 徒歩で行ける距離に色んな飲食店があるので基本的には困らないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 市役所が近く、幼稚園保育園、小学校等の学業施設も近場にあり中々良い立地だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りが多いので、万が一倒れたりでもしたらすぐに駆けつけれるような場面が多いと思われます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ドンキが近くにあるのでそこに行けば割安で買えるものが多いです。駅周辺のスーパー等は一般的な価格が多いです。 |
2023年7月 本八幡駅
じょなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都営新宿線の終点なので終電で寝ても大丈夫。京成、JR、都営新宿線と駅が近いので乗り換えしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ニッケコルトンプラザが近いので買い物と映画を楽しめるところが良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋7373等お酒にこだわったサービスの良い居酒屋さんが多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ニッケコルトンプラザの子どもを遊ばせられるコーナーは程よい大きさでとても良い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の近くに交番があるので何かあった時すぐに駆け込むことができる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | アクセスはとても良いので利便性はある。駅から少し遠いところならお手頃な価格で住める賃貸もある。 |
2023年4月 本八幡駅
イシコロさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都営新宿線本八幡駅は、JR総武線本八幡駅と京成線京成八幡駅への乗り換えが可能。都営新宿線の始発駅なので通勤時間帯でも席に座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の出口直結で、スーパーが2件ある。京成八幡駅側にヤマダ電機が入ったビルがあり、地下には診療所がいくつもある。JR本八幡駅の駅ビル'シャポー'に本屋・カフェ・アパレル・雑貨・菓子店・お惣菜屋・八百屋・魚屋・クイーン伊勢丹あり。上記は雨の日でも駅から濡れずに行ける。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェ・喫茶店は多い。牛丼チェーンが2件あり近い。飲み屋が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園・保育園・小学校はある。 駅はエレベーターはあるが、多くない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺はマンションが多いこともあり、街灯と合わせて夜も明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から10分以上離れると家賃が安くなると思う |
2022年6月 本八幡駅
senpookiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・都営新宿線(始発)、JR総武線(各駅)、Jから3分程度歩きますが、京成線もあるので、どこにいくのも便利です。 東京駅までは、乗り換えがありますが30分程度で行くことができます。 南の葛西や浦安方面にはバスが出ています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅にShapoという駅にモールが入っているし、駅の外にもあまり大きな商業施設は無いですが、いろんなお店があって生活必需品には一切困りません。 駅から徒歩15分程度で映画館も入っているニッケコルトンプラザという商業施設があり、アパレルや娯楽も十分です。 病院施設なども基本的には駅周辺で必ず見つかります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 種類はとにかく豊富。イタリアン、居酒屋、和食、韓国料理、中華、エスニック、ラーメン、どれもある程度美味しいお店が揃っています。 値段もピンキリで揃っているので、ケースバイケースで選べるのが嬉しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園はかなりたくさんあると思います。よく駅から少し離れたところで保育園生が散歩しているのを見かけます。駅の施設には必ずスロープやエレベーターが備え付けられているし、子供連れの方も特に困らないと思います。 ニッケコルトンプラザは子供が遊べる広いレジャー施設もあり、家族だらけです |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がありますし、駅周辺はそこまで大きな事件など聞いたことがないです。 酔っ払った学生やおじさんが、夜になるとうろうろはしています。 大通りは該当も明るく安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 無理して東京都内のアクセスの悪い地下鉄しか通っていない駅に住むより、本八幡のほうがずっと便利でコスパも良いと想います。 |
ライオンズマンション市川第６の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
市川市ランキング(779物件中) |
市川市南八幡ランキング(51物件中) |
本八幡駅ランキング(166物件中) |
ライオンズマンション市川第６の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年2月 | 2018年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2017年8月 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2017年1月 | 2017年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2015年4月 | 2015年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2014年8月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 69.19㎡ | 11.03㎡ | 2,622万円 | ＠126万円 | ＠38万円 | 13,700円 195円 |
13,435円 191円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■市川市南八幡の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■市川市の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
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■本八幡駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 73.44～73.44㎡｜73.44㎡ | 3,000万円｜135万円/坪 |
| 2階～2階 | 65.77～66.69㎡｜66.38㎡ | 2,543万円｜127万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 73.38～73.38㎡｜73.38㎡ | 2,480万円｜111万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.77～73.44㎡｜69.19㎡ | 2,622万円｜125万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ライオンズマンション市川第６の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年4月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 66.69 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市南八幡の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■本八幡駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 66.69～66.69㎡｜66.69㎡ | 110,000円｜5,453円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.69～66.69㎡｜66.69㎡ | 110,000円｜5,453円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
