グローリアス本郷
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:14件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 11件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市名東区 |
グローリアス本郷の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線／本郷駅 徒歩7分
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利用可能路線
『本郷駅』 名古屋市営地下鉄東山線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市名東区本郷3丁目164 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付6階建
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築年月
1996年2月
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総戸数
13戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
本郷小学校
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中学校区域
藤森中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ローンシミュレーター
グローリアス本郷の【賃貸】物件情報
グローリアス本郷の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【本郷駅に対する口コミ】東山線のため、終電が地下鉄の路線では最も遅くまで走っているため他の路線よりも時間に追われることが少ない。 名古屋駅に向かう際、始発駅の次の駅となるため時間帯によっては椅子に座れることも多い。 また、駅の近くに美味しいラーメン屋さんがいくつかあります。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 本郷駅
飲めるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄東山線を使いながら、街の中心部である栄駅や名古屋駅に行くことが可能です。しかも乗り換えは不要です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにはコンビニエンスストアやラーメン屋さんもあり、買い物はとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 本郷亭は愛知県民なら必ず行くべきラーメン屋さんだと僕は考えています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園もとても広いのでとても良いなと感じました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は名古屋市内でもとても良い方だと感じます。暴走族などの喧騒もあまりありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学生向けのアパートも多いので、過ごしやすいのではないかなと感じます。 |
2023年2月 本郷駅
junkoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 本郷駅の近くには、銀行、区役所他、生活に関係する施設がたくさんあり、とても便利です。また大通りが近いので、夜遅くに歩いても安全だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅のすぐ側にUFJ銀行、少し歩くと区役所があり、生活に必要な施設が多いです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅のすぐ側にコメダ珈琲、少し歩くと吉野家があります。一人でも入りやすいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | そんなに大きくないですが、公園がいくつかあり、子供が遊ぶのには良いと思います。近くの区役所のトイレは多機能トイレがあり、オムツをかえるのも大丈夫です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大通りに面しているのと、近くにセブンイレブンがあるので、夜歩いても安全です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃がとても安いアパートが多いです。本郷駅から徒歩10分でお得な物件がたくさんあります。 |
2022年9月 本郷駅
bunさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東山線沿いには名古屋駅や栄、星ヶ峯など、主要な駅がたくさんあります。1本でそれらの場所に行けます。隣の藤が丘駅は本郷よりも栄えていますが、本郷駅から徒歩でも行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ちかくにマックスバリュー、郵便局、市役所があります。少し歩けば警察署もあります。大概徒歩ですみます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くのパン屋さんをよく利用していました。また、ちょこちょこと穴場のおいしいお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 住宅街で持ち家の方もおおかったので、子育てされている世代も多く、お友達もできるのではないでしょうか。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が悪いと感じたことはありません。警察署も駅から近いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 主要駅へのアクセスがいいです。また、隣の藤が丘駅からは高速バスがでていて空港まで直通でいけます。 |
2019年2月 本郷駅
【メリット】 駅近くに安いスーパーがあるので学生さんや節約を頑張っている主婦の強い味方になってくれます。……
グローリアス本郷の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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名古屋市名東区ランキング(533物件中) |
名古屋市名東区本郷ランキング(15物件中) |
本郷駅ランキング(110物件中) |
グローリアス本郷の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | 2025年5月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年11月 | 2022年12月 | 3階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2022年9月 | 2022年9月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2022年2月 | 2022年6月 | 3階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2021年11月 | 2022年4月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | ー | |||||||
| 6 | 2020年8月 | 2020年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 7 | 2020年7月 | 2020年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 8 | 2020年1月 | 2020年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 9 | 2020年1月 | 2020年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2019年7月 | 2019年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 11 | 2018年11月 | 2019年1月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 12 | 2018年6月 | 2018年7月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
| 13 | 2017年3月 | 2017年4月 | 3階 | 3LDK | 北東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 14 | 2016年12月 | 2017年2月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 76.19㎡ | 12.87㎡ | 2,692万円 | ＠117万円 | ＠36万円 | 11,092円 145円 |
14,057円 184円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グローリアス本郷の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■名古屋市名東区本郷の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■名古屋市名東区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■本郷駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
グローリアス本郷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 76.7 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 76.7 | |||||||
| 2024年1月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 76.7 | |||||||
| 2024年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 76.7 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 76.7 | |||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グローリアス本郷の賃料相場
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■名古屋市名東区本郷の賃料相場
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前年比
(2024年06月)
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■名古屋市名東区の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■本郷駅の賃料相場
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前年比
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
