浜町サンフラワーマンション
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 偏差値ランキング |
中央区 |
浜町サンフラワーマンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／浜町駅 徒歩4分
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利用可能路線
『浜町駅』 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都中央区日本橋浜町3丁目30-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1983年4月
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総戸数
13戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
有馬小学校
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中学校区域
日本橋中学校
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ハザードマップ
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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主な登録企業
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浜町サンフラワーマンションの【中古】販売情報
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年5月 浜町駅
なつこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿までがとっても近いので、利便性がありよいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーが近くにあったり、個人商店があったりします。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 面白いスタイルのお店やレストランが多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに公園があります。大きいので遊びやすいです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜も明るいので、とても良いです。ふあんにはなりません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 少し高級な感じのマンションも多いので、大人な感じがします。 |
2022年5月 浜町駅
佐藤佑亮さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 人形町や水天宮前への訪問や乗り換えにも適している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出るとすぐに浜町公園である点も、景観的に良い。明治座も近く、文化的な楽しみ方もできる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 蕎麦屋やカレー屋などが近い。また、グルメタウンである人形町にも近い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 浜町公園もあり、子育てにも適した地域である印象。警察署も近い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察署も近く、また警察の方が駅の近くに常にいて安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はそこまで安くないが、水天宮前から渋谷にも一本でいけるなど、利便性は高い。もちろん新宿まで一本なのも、魅力的。 |
2021年10月 浜町駅
【メリット】 楽しくなるような自動販売機など準アミューズメントなものがあって少し楽しいです。向かうまでの……
2020年4月 浜町駅
【メリット】 駅および居住地周辺には遊興施設などはなく、治安が良いと感じる。隅田川に程近く、平坦な土地で……
浜町サンフラワーマンションの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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中央区ランキング(1034物件中) |
中央区日本橋浜町ランキング(112物件中) |
浜町駅ランキング(233物件中) |
浜町サンフラワーマンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年7月 | 2018年8月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2018年4月 | 2018年7月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 3 | 2018年2月 | 2018年3月 | 4階 | 2DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2014年6月 | ー | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2013年9月 | ー | 1階 | 1R | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 48.76㎡ | 3.51㎡ | 2,902万円 | ＠207万円 | ＠63万円 | 12,400円 289円 |
6,200円 144円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中央区日本橋浜町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■中央区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■浜町駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 30.28～85.04㎡｜57.66㎡ | 2,535万円｜151万円/坪 |
| 3階～4階 | 42.82～42.84㎡｜42.83㎡ | 3,146万円｜242万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.28～85.04㎡｜48.76㎡ | 2,902万円｜206万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
