枚方パークハイツの外観
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枚方パークハイツのエントランス
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枚方パークハイツのその他：※同タイプの間取りのお写真となります。
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枚方パークハイツのその他：その他共有部分
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枚方パークハイツのその他：その他共有部分
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枚方パークハイツのその他：セキュリティ
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枚方パークハイツのその他：ロビー
枚方パークハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／枚方公園駅 バス5分
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利用可能路線
『枚方公園駅』 京阪本線
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所在地(住所)
大阪府枚方市堤町2-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1971年3月
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総戸数
50戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
枚方市立枚方小学校
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中学校区域
枚方市立枚方中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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比較検討でき、高く売ることができたため。
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枚方パークハイツの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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枚方パークハイツの【賃貸】物件情報
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枚方パークハイツの口コミ・評判
2016年2月
さっさーっささん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 京阪本線枚方公園駅から1分の好立地です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住宅地なので静かです。裏が淀川なので、河川敷公園まで3分で出られます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 特におしゃれというわけではありませんが、清潔感のあるマンションです。清掃は定期的にしていただけるので、気になることはありません。エレベーターのチェックや、貯水タンクのチェックもきっちりされています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 壁がしっかりしているので、隣の音などは気になりません。和室と洋室の間がふすまなので、開けて広く使うこともできます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーは歩いて2分でサンパーク。10分歩けば生協があります。家の裏の通りには、おしゃれな待ちやカフェなど5～6件あります！ |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 枚方小学校区で落ち着いています。まわりにはあかちゃんがたくさんいますし、子どもも多いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【枚方公園駅に対する口コミ】夏はプール、冬はスケートや雪遊びができる「枚方パーク（遊園地）」があります。 駅の周辺には、スーパーや郵便局、飲食店もあり、生活の便も良いです。 京阪電車を利用すると、大阪や京都へも行け、京阪バスを利用すると、茨木や高槻へのアクセスも良好です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 枚方公園駅
めいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ぎゅうぎゅう詰めにされるというような込み具合にはなりませんので、楽です。駅前にコンビニがあるし、困ることがありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ひらかたパークが近くにあるので、お子さん連れも多いです。駅前にコンビニがあり、食べるところは数件あります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にベーカリーがあります。パンはとても美味しかったです。名前はわかりませんが、昔からうどん屋さんが駅近くにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに枚方小学校があります。子どもが多いので、幼稚園や保育園も少なくないと思います。小さい公園はあちらこちらにあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | お酒を飲むところが少ないからか治安はいいと思います。ここで酔っ払いにあったことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とても住みやすいところだと思います。利便性はいいです。家賃は高くないけど、極端に安いということもありません。 |
2024年3月 枚方公園駅
かよすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 枚方市にも近く、ひらかたパークにも徒歩約10分ほどと、とても利便性が高い駅です。ロータリーも広々としているので車の送迎がしやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 比較的静かで治安も良く、子育てしやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 近くに餃子の王将があり、まあまあ人気です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 治安が良いですし、高齢化の方の見守り体制もしっかりしています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前には交番もあり、治安はとても良いです。大きな事件や事故は聞いたことないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅チカですし、治安も良いですし、コスパは高いです。 |
2023年8月 枚方公園駅
なっとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 準急、普通列車が止まるため利便性は悪くない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ロータリーが広く人通りもそこまで多くないため車で拾いやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人経営のおしゃれなカフェや雑貨屋さんが充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 静かな住宅街が広がっており道も整備され公園も多く子育てはしやすい環境だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街が多く治安は良い。経済的に余裕のある人たちが暮らしているイメージ。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地域柄の割に家賃もそこまで高くなく生活しやすい。 |
2017年11月 枚方公園駅
【メリット】 フレスコ 枚方公園駅前店などという商業施設があり、淀川河川公園 大塚地区や淀川河川公園など……
枚方パークハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 3LDK | ー | 60.21 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 3LDK | ー | 60 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 3LDK | 東 | 60.21 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 3LDK | 東 | 62.71 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 3LDK | 東 | 60.21 | |||||||
…残り87件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■枚方パークハイツの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■枚方市堤町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■枚方市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■枚方公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 60～65㎡｜60.99㎡ | 82,833円｜4,492円/坪 |
| 3階～3階 | 60～62.71㎡｜60.44㎡ | 82,260円｜4,500円/坪 |
| 4階～4階 | 60～62.71㎡｜60.57㎡ | 83,391円｜4,553円/坪 |
| 5階～5階 | 60～65㎡｜61.08㎡ | 83,590円｜4,528円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.21～65㎡｜61.07㎡ | 82,606円｜4,474円/坪 |
| 東向き | 60～62.73㎡｜60.65㎡ | 82,708円｜4,509円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
