真栄マンション南舘
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
豊明市 |
真栄マンション南舘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄名古屋本線／中京競馬場前駅 徒歩1分
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利用可能路線
『中京競馬場前駅』 名鉄名古屋本線
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所在地(住所)
愛知県豊明市栄町南舘3-225 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1985年2月
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総戸数
35戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
栄小学校
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中学校区域
栄中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ペット可 ●「アオキスーパー前後店」約1080m ●「西池公園」約450m ●「桶狭間病院」約360m ●「名古屋境松郵便局」約170m ●「イオンタウン有松」約1300m ●「セブンイレブン中京競馬場前店」約140m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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真栄マンション南舘の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
真栄マンション南舘の【賃貸】物件情報
真栄マンション南舘の口コミ・評判
2022年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【中京競馬場前駅に対する口コミ】電車は普通がメインですが、競馬場開催時は臨時で特急も停車します。基本普通電車しか停車しないので電車・自転車・徒歩生活の方にはオススメです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【中京競馬場前駅に対する口コミ】駅から少し歩くと飲食店や各種お店が充実しています。夜間は駅前に照明が付いているので終電でも安心です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【中京競馬場前駅に対する口コミ】最近駅前に飲食店が増えてきた、競馬場内のフードコートはモスバーガーが人気です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【中京競馬場前駅に対する口コミ】桜花学園短期大学部保育科の最寄り駅、近隣の幼稚園・保育園に同短大の実習生が定期的に来てくれます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 中京競馬場前駅
春さん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 交通はすごくいいのでいきやすいです。タクシー乗り場など充実してる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物のできる施設が少ないがあるのでいいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は少ないがあります。美味しい中華のお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | メリットは、子供の集まる公園などがおおいのでおすすめ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は、まぁー良いです。そんな悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は少し高いと思いますが、住みやすさと値段はあっている。 |
2023年1月 中京競馬場前駅
ヘボシさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 競馬開催時の混雑緩和のためか、ホームが広くて快適です。エスカレータ、エレベータ完備です。駅員さん常駐なので、トラブったときも安心です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前に10軒以上の店舗あり、セブンイレブンもあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | サガミ、スシロー、ガスト、歌志軒は徒歩圏内。居酒屋では赤ちょうちんという店が息子のお気に入りです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 通学には便利です。駅もほぼバリアフリーです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 30年以上住んでいますが、変な事件はありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 名古屋市内の有名な場所よりは安いです。準急なら名駅まで20分の便利な場所なのに。 |
2018年7月 中京競馬場前駅
【メリット】 ・中京競馬開催時期はガードマンがいるため治安が良い。
・中京競馬開催時期は急行も……
2018年6月 中京競馬場前駅
【メリット】 近くに飲食店が多くあり、一人暮らしにはとてもいい環境です。
そして、駅名から分か……
真栄マンション南舘の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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豊明市ランキング(81物件中) |
豊明市栄町ランキング(16物件中) |
中京競馬場前駅ランキング(47物件中) |
真栄マンション南舘の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年10月 | 2021年11月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2020年11月 | 2021年8月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2020年4月 | 2020年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2020年2月 | 2020年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2019年8月 | 2019年8月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2018年7月 | 2018年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 7 | 2017年11月 | 2018年1月 | 3階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 8 | 2016年5月 | 2016年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 71.08㎡ | 8.42㎡ | 1,104万円 | ＠52万円 | ＠16万円 | 7,500円 105円 |
10,000円 140円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■真栄マンション南舘の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■豊明市栄町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■豊明市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中京競馬場前駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 57.36～57.36㎡｜57.36㎡ | 650万円｜37万円/坪 |
| 3階～4階 | 72.75～73.78㎡｜73.04㎡ | 1,169万円｜53万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.36～73.78㎡｜70.69㎡ | 1,122万円｜52万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
