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川口栄町グレースマンションを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

川口栄町グレースマンション

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 8272
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  • 評判
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川口栄町グレースマンションの外観：外観
  • 川口栄町グレースマンションのその他：外観
  • 川口栄町グレースマンションの外観：外観と前面道路
  • 川口栄町グレースマンションのエントランス：エントランスホール
  • 川口栄町グレースマンションのエントランス：エントランス外
  • 川口栄町グレースマンションのその他：TVインターホン
  • 川口栄町グレースマンションのその他：ラント?リースヘ?ース
  • 川口栄町グレースマンションのその他：玄関外
  • 川口栄町グレースマンションのその他：眺望
  • 川口栄町グレースマンションのその他：脱衣所
  • 川口栄町グレースマンションのその他：駐輪場

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:92件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 27件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約122万円/坪 賃料:約7028円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約6.93％
偏差値ランキング

川口市
1028物件中の順位

川口栄町グレースマンションの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    埼玉高速鉄道／川口元郷駅 徒歩5分
    JR京浜東北線／川口駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『川口元郷駅』　埼玉高速鉄道　
    『川口駅』　JR京浜東北線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県川口市栄町1丁目19-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    1974年8月

  • 総戸数

    108戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    本町小学校

  • 中学校区域

    南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川口市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●スーパー「ミエルかわぐち」約290m ●公園「栄町１丁目公園」約180m ●病院「川口工業病院」約70m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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川口栄町グレースマンションの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

割安 ライオンズマンション春日部第3
ライオンズマンション春日部第3

リノベorリフォーム済み

価格
1,490万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
96.5万円
専有面積
51.04m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

367万円 割安

販売情報を見る

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  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

川口栄町グレースマンションの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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川口栄町グレースマンションの口コミ・評判

2020年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【川口元郷駅に対する口コミ】ショッピング施設医療モール等があり公園もたくさんあるので子育てしやすい街になっています。JRの駅も近いので、都内にも出やすく仕事をしていても不便はありません。新しくマンションもどんどん建ってるので、これから若い世代が増えてくるのではないでしょうか。
川口元郷駅のデメリット（1件）
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2018年8月

はなはなさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 2つ駅が使えて、通勤にはとても便利です。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 川口駅

ponmaruotumaruさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都内までアクセスが良いです。バスやタクシーも沢山あり利便性が良いです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 大きな商業施設があるので買い物ができ楽しめます。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店の種類が多く、美味しいお店が沢山あります。値段もリーズナブルです。
夜遅くまでやっている飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園や幼稚園や小学校が多いので子育てしやすいです。
治安
2 		メリット 駅に交番があります。昼はそれなりに静かです。街灯も多いです？
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃相場はそれなりに安く住みやすいです。
交通の利便性が良いので快適です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・233文字）

2024年1月 川口駅

ふぅかさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット バスが色々な方面に出るので行きたい方にすぐ行けるのがすごく便利。
生活利便施設の充実
3 		メリット 小さいけれど百均やゲームセンターがあったり、カラオケ店もいくつかあるので遊びやすい。
飲食店の充実
3 		メリット 居酒屋がいくつかあるので飲むのが好きな方には適していると思う
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 御手洗は綺麗です。定期的に清掃してくれてるのがいいなと感じてます。
治安
3 		メリット 昼間は一通りも多くあまり不審者みたいな方は見かけません。
コストパフォーマンス
3 		メリット 都内に比べれば安いかなとは思います。駅近くであれば不便はないかと感じました。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・253文字）

2023年2月 川口駅

たかぴーさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 西口には子供が遊べる公園があり、東口には図書館など子供連れには嬉しい施設があります。
西口にも東口にもスーパーがあるので、帰りがけに買い物するのも便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 西友、マルエツ、業務用スーパーなど食料品店が豊富にあります。
飲食店の充実
3 		メリット 東口でしたら商店街に寿司屋、サイゼリア、焼肉店などファミリーでも入れる店が豊富です。駅出てすぐにもいくつかお店がありますので、困りはしません。カフェも多くはないですが、タリーズ、カフェドクリエなどあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 住みやすい街ランキングにも上位のため、子供連れにはぴったりです。保育園も多いため、待機児童も基本聞きません。アリオやアリア前の芝生スペースには子供連れがたくさんいます。
治安
4 		メリット 酔っ払いや客引きは少ないです。比較的ゴミなども落ちていることは少ないです。
コストパフォーマンス
3 		メリット ファミリー向けの物件が多く、そこまで高くはありません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・376文字）

2022年10月 川口駅

きよさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 隣の赤羽にも一駅の3分とすぐに行ける距離にあるし、パスも赤羽駅行きがあり直ぐに都内に行けるので、埼玉だが利便性は高い。それなのに、埼玉の大宮や川越にも乗り換えが少なく行けるのでこちらも利便性は高い。とても便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅から歩いて10分以内にアリアというショッピングモールがあったり近隣の駅にも大型ショッピングモールが複数あるので買い物には困らない。近くに商店街もあり昔ながらの雰囲気も未だに感じ取れる場所もまだまだ多く残っている。
飲食店の充実
5 		メリット ショッピングモールや商店街に沢山の飲食店が入っている。商店街には仕事場で食べられるようなワンコインの弁当も種類多く取り扱っているし、ショッピングモールにはレストラン街やフードコートなどが多いので困ることはない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅の近くには子供が遊べる大小さまざまな公園があるし、人通りの多い大通りが通っているため安心する事ができる。学校や塾もあるため多くのお店が子供たちを見守ってくれていると感じられる事がある。学校の外にも先生などがいるので安心できる。
治安
5 		メリット 隣の西川口が繁華街ではあるが川口はかなり落ち着いた雰囲気のある住宅地になっているため安心できる。駅構内などもしっかりと掃除が行き届いていて安心して使う角ができる。駅前に交番もあり、駅に警察官も立っているため安心。
コストパフォーマンス
5 		メリット 自分に合った価格帯を選ぶ事ができるので安心感はある。駅前に不動産屋も多くある為色々比較できたり相談できたり環境づくりは整っている。駅地下にもマンションや一戸建てが多くあり選べる環境は出来ていると感じる事ができる。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
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（残り7件・469文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

川口栄町グレースマンションの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

川口市ランキング

位
(1028物件中)

川口市栄町ランキング

位
(34物件中)

川口元郷駅ランキング

位
(170物件中)
川口駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,576万円

推定相場坪単価122万円/坪

推定相場㎡単価37万円/㎡

想定賃料　　14.1　～　15.6万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：6,677円～7,379円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　6.93％
価格帯別判定 i

川口栄町グレースマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,769 ～ 2,833万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,640 ～ 2,769万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,511 ～ 2,640万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,383 ～ 2,511万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,254 ～ 2,383万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

川口市 652位 / 881物件中
川口市栄町 32位 / 33物件中
川口元郷駅 116位 / 148物件中
川口駅 397位 / 485物件中

坪賃料ランキング

川口市 279位 / 461物件中
川口市栄町 18位 / 23物件中
川口元郷駅 48位 / 79物件中
川口駅 171位 / 265物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月11日終値) の日経平均株価は 39,569.68 円 となります。

何年後

予測価格：2,540～2,670万円

※中央値：2,605万円

予測坪単価：124万円/坪

予測㎡単価：38万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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川口栄町グレースマンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年3月 2025年3月 4階 2K 東 ー ー
2 2025年2月 2025年2月 4階 1DK 東 ー ー
3 2025年1月 2025年1月 6階 3LDK 東 ー ー
4 2024年12月 2025年1月 6階 3LDK 東 リフォーム ー
5 2024年12月 2024年12月 6階 3LDK 東 ー ー
6 2024年11月 2025年1月 6階 3LDK 東 リフォーム ー
7 2024年11月 2025年1月 6階 3LDK 東 リフォーム ー
8 2024年11月 2024年11月 6階 2DK 東 ルーフバルコニー
リフォーム
リノベーション		 ー
9 2024年10月 2025年2月 6階 2DK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
10 2024年9月 2024年11月 8階 1DK 東 ー ー
11 2024年9月 2024年11月 6階 2DK 東 リフォーム ー
12 2024年9月 2024年11月 6階 3LDK 東 ー ー
13 2024年7月 2024年10月 7階 2DK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
14 2024年6月 2024年6月 6階 2LDK 東 ー ー
15 2024年5月 2024年5月 6階 2LDK 東 ー ー
16 2024年5月 2024年5月 6階 2DK 東 ー ー
17 2024年4月 2024年5月 7階 2DK 東 ー ー
18 2024年3月 2024年3月 7階 2DK 東 ー ー
19 2023年12月 2023年12月 6階 2LDK 東 ー ー
20 2023年12月 2024年5月 6階 2LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
21 2023年11月 2024年3月 5階 1LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
22 2023年10月 2023年10月 6階 2LDK 東 ー ー
23 2023年10月 2023年10月 4階 2LDK 東 リフォーム ー
24 2023年9月 2023年12月 3階 2SLDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
25 2023年8月 2023年8月 4階 2LDK 東 ー ー
26 2023年4月 2023年7月 4階 2DK 東 ー ー
27 2023年4月 2023年12月 6階 2LDK 東 角部屋 ー
28 2023年1月 2023年2月 4階 2DK 東 ー ー
29 2022年6月 2022年7月 7階 2DK 南東 ー ー
30 2022年4月 2022年4月 7階 2SLDK 南 ー ー
31 2022年3月 2022年5月 7階 2SLDK 南 ー ー
32 2022年1月 2022年2月 7階 2SLDK 南 ー ー
33 2021年12月 2022年1月 9階 1DK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
34 2021年12月 2021年12月 7階 2SLDK 南 リフォーム ー
35 2021年10月 2021年11月 6階 1SLDK 南 ー ー
36 2021年9月 2021年10月 4階 2LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
37 2021年8月 2021年8月 2階 1DK 東 リフォーム ー
38 2021年7月 2021年8月 6階 1SLDK 南 ー ー
39 2021年7月 2021年8月 5階 2DK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
40 2021年6月 2021年8月 7階 3DK 南 ー ー
41 2021年3月 2021年3月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
42 2021年2月 2021年2月 7階 2DK 東 リフォーム ー
43 2020年11月 2021年1月 7階 2DK 東 ー ー
44 2020年10月 2020年10月 7階 3DK 南 ー ー
45 2020年8月 2020年9月 7階 3DK 南 リフォーム ー
46 2020年5月 2020年5月 7階 3LDK 南 ー ー
47 2020年3月 2020年7月 7階 3LDK 南 ー ー
48 2019年10月 2019年12月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
49 2019年10月 2019年10月 6階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
50 2019年9月 2020年3月 5階 2DK 東 ー ー
51 2019年9月 2019年9月 2階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
52 2019年8月 2019年11月 6階 2LDK 南 ー ー
53 2019年7月 2019年9月 4階 2SLDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
54 2019年5月 2019年5月 6階 2LDK 南 ー ー
55 2019年4月 2019年5月 5階 2LDK 南 リフォーム ー
56 2019年3月 2019年4月 5階 2LDK 南 リフォーム ー
57 2018年12月 2019年3月 5階 2LDK 南 ー ー
58 2018年10月 2018年10月 8階 1DK 北 ー ー
59 2018年10月 2018年11月 5階 2LDK 南 ー ー
60 2018年9月 2018年10月 7階 2DK 東 ー ー
61 2018年7月 2018年8月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
62 2018年4月 2018年6月 7階 2DK 東 ー ー
63 2018年2月 2018年8月 7階 2DK 東 ー ー
64 2018年2月 2018年3月 1階 2DK 東 専用庭
リフォーム		 ー
65 2017年12月 2018年1月 6階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
66 2017年12月 2018年1月 1階 2DK 東 専用庭
リフォーム		 ー
67 2017年4月 2017年9月 9階 1LDK 東 リフォーム ー
68 2017年3月 2017年4月 2階 3LDK 南 ー ー
69 2016年12月 2017年2月 8階 2DK 東 ー ー
70 2016年12月 2017年1月 8階 2LDK 東 リフォーム ー
71 2016年12月 2017年1月 9階 1LDK 東 ー ー
72 2016年11月 2016年12月 3階 2DK 東 ー ー
73 2016年7月 2016年10月 8階 2LDK 東 ー ー
74 2016年4月 2016年5月 8階 2LDK 東 ー ー
75 2015年11月 2015年12月 7階 2DK 東 ー ー
76 2015年7月 2015年8月 3階 3LDK 南 角部屋 ー
77 2015年4月 2015年6月 2階 3LDK 南 ー ー
78 2015年4月 2015年6月 5階 2DK 東 ー ー
79 2015年3月 2015年3月 3階 2DK 東 ー ー
80 2015年3月 2015年5月 3階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
81 2015年3月 2015年3月 7階 2LDK 南 ー ー
82 2014年12月 2015年1月 7階 2DK 東 ー ー
83 2014年12月 2015年3月 7階 2LDK 南 ー ー
84 2014年11月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
85 2014年10月 ー 7階 2LDK 南 ー ー
86 2014年9月 ー 7階 2LDK 南 ー ー
87 2014年9月 ー 7階 2LDK 南 ー ー
88 2014年5月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
89 2014年1月 ー 9階 3LDK 南 ー ー
90 2013年10月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
91 2013年9月 ー 4階 2LDK 東 ー ー
92 2013年6月 ー 3階 3LDK 南 ー ー

…残り72件
平均 5階 56.46㎡ 8.16㎡ 1,734万円 ＠102万円 ＠31万円 11,357円
202円		 10,904円
195円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 川口栄町グレースマンションの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川口栄町グレースマンションの売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■川口市栄町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川口市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川口駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 5 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 4 3 6 11 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 7 4 20 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 5 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

川口栄町グレースマンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年3月 3階 2SLDK 南 62.64
2024年2月 3階 2SLDK 南 62.64
2023年7月 3階 2LDK 東 46.93
2023年6月 3階 2LDK 東 51.03
2023年3月 3階 2DK 東 43.74

…残り22件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 川口栄町グレースマンションの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川口栄町グレースマンションの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■川口市栄町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川口市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川口駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 6 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 4 3 5 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 1 1 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

買いたい

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周辺の中古マンション

  • 中古

    川口青木町スカイハイツ

    川口青木町スカイハイツの外観
    住所 埼玉県川口市青木1丁目17番43号
    最寄駅 埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩5分
    築年月 1974年5月
    階建 地上9階建
    総戸数 84戸
    口コミ数 18
    偏差値 52
    アクセス数 8108
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,244万円
    106万円
    33万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    青木町スカイハイツ
    新着 リノベorリフォーム済み
    青木町スカイハイツ     		2,780万円 126.7万円 72.52m² 3LDK 8階 東 相応
    情報取得日:2025年07月10日
    川口青木町スカイハイツ
    新着 リノベorリフォーム済み
    川口青木町スカイハイツ     		2,790万円 124.8万円 73.86m² 3LDK 7階 南 相応
    情報取得日:2025年07月11日
  • 中古

    川口第１ローヤルコーポ

    川口第１ローヤルコーポの外観
    住所 埼玉県川口市栄町1丁目6番16号
    最寄駅 埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩7分
    築年月 1979年7月
    階建 地上5階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4737
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,773万円
    131万円
    40万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    川口第一ローヤルコーポ     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 52万円
    割安
    川口第１ローヤルコーポ
    割安
    川口第１ローヤルコーポ     		2,170万円 119.4万円 60.03m² 2LDK 5/5階 西 137万円
    割安
    川口第1ローヤルコーポ
    割安 リノベorリフォーム済み
    川口第1ローヤルコーポ     		2,170万円 119.4万円 60.03m² 2LDK 5階 西 137万円
    割安
    ネット公開物件
    川口第一ローヤルコーポ     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    川口第1ローヤルコーポ
    割安
    川口第1ローヤルコーポ     		2,180万円 110.3万円 65.28m² 4DK 5階 南 429万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    川口第一ローヤルコーポ     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 100万円
    割安
  • 中古

    トーア川口マンション

    住所 埼玉県川口市栄町1丁目14番7号
    最寄駅 埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩2分
    築年月 1982年4月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 77戸
    口コミ数 26
    偏差値 ～50
    アクセス数 7436
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,646万円
    125万円
    38万円
  • 中古

    三田メゾンデフルール

    住所 埼玉県川口市青木1丁目18番32号
    最寄駅 埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩7分
    築年月 1982年3月
    階建 地上4階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3011
  • 中古

    カーサ川口

    カーサ川口の外観
    住所 埼玉県川口市栄町1丁目7番16号
    最寄駅 JR京浜東北線 川口駅 徒歩13分
    築年月 1980年3月
    階建 地上7階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 6827
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,731万円
    129万円
    40万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    カーサ川口
    新着 リノベorリフォーム済み
    カーサ川口     		2,380万円 134.4万円 58.51m² 2SLDK 4階 南 相応
    情報取得日:2025年07月08日
    ネット公開物件
    カーサ川口     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応

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周辺の賃貸物件

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    スーべニール

    住所 埼玉県川口市栄町1丁目18番2号
    交通 埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩5分
    築年数 2018年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 14
    アクセス数 150
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    ザ・レジデンス・オブ・トーキョーSR20

    住所 埼玉県川口市栄町1丁目
    交通 埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩10分
    築年数 2020年2月
    階建て 地上8階建
    総戸数 47戸
    口コミ数 15
    アクセス数 509
  • 賃貸

    ピュアボート川口元郷

    ピュアボート川口元郷の外観
    住所 埼玉県川口市元郷1丁目2番10号
    交通 埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩1分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 486
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ピュアボート川口元郷
    新着
    ピュアボート川口元郷     		7.3万円
    (2,000円)    		 73,000円 無 30.84m² 1K 1階 南西
    情報取得日:2025年07月12日
  • 賃貸

    アン・ボルヌ

    アン・ボルヌの外観
    住所 埼玉県川口市末広1丁目1番15号
    交通 埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩2分
    築年数 2010年3月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 14
    アクセス数 1474
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アン・ボルヌ
    アン・ボルヌ     		9.9万円
    (9,000円)    		 無 1ヶ月 33.31m² 1LDK 8階 南西
  • 賃貸

    アウリオン

    アウリオンの外観
    住所 埼玉県川口市栄町1丁目2番4号
    交通 JR京浜東北線 川口駅 徒歩12分
    築年数 2013年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 18
    アクセス数 1500
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アウリオン 208
    アウリオン 208     		6.5万円
    (2,500円)    		 40,000円 40,000円 21.66m² 1K 2階 -

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    パークタワー川口本町

    パークタワー川口本町
    価格 15,498万円～15,498万円
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    階建 地上28階 地下1階建
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    間取り 第1期5次 1LDK～4LDK ／ 【先着順】 3LDK
    スコア 4.6
    投票数 2票
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    レーベン川口元郷Sta.Front

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    交通 埼玉高速鉄道 「川口元郷」駅 徒歩1分 （出入口2）
    階建 地上15階 地下1階建
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    スコア 4.4
    投票数 2票
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    サンクレイドル南鳩ヶ谷ステーションウィズ
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    交通 埼玉高速鉄道 「南鳩ケ谷」駅 徒歩3分
    階建 地上6階建
    総戸数 39戸
    専有面積 48.64㎡～57.96㎡
    間取り 第1期 1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.2
    投票数 0票
    アクセス数 541
  • 新築

    クリオ川口幸町ブライトマークス

    クリオ川口幸町ブライトマークス
    価格 未定
    所在地 埼玉県川口市幸町二丁目20番2、他（地番）
    交通 京浜東北線 「川口」駅 徒歩10分
    階建 地上13階建
    総戸数 36戸
    専有面積 63.21㎡～70.09㎡
    間取り 第2期1次 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.2
    投票数 4票
    アクセス数 1863
  • 新築

    ザライオンズ西川口

    ザライオンズ西川口
    価格 4,460万円～6,930万円
    所在地 埼玉県川口市西川口3丁目109番1（地番）
    交通 京浜東北線 「西川口」駅 徒歩7分
    階建 地上7階建・陸屋根
    総戸数 63戸
    専有面積 47.88㎡～70.90㎡
    間取り 2LDK、3LDK
    スコア 4.1
    投票数 7票
    アクセス数 3242

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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