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エヴェナール大森を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

エヴェナール大森

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 6656
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:7件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 73件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
偏差値ランキング

大田区
2356物件中の順位

エヴェナール大森の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京急本線／大森海岸駅 徒歩5分
    京急本線／平和島駅 徒歩6分
    JR京浜東北線／大森駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『大森海岸駅』　京急本線　
    『平和島駅』　京急本線　
    『大森駅』　JR京浜東北線　

  • 所在地(住所)

    東京都大田区大森北3丁目19-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1991年12月

  • 総戸数

    29戸

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    入新井第五小学校

  • 中学校区域

    大森第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大田区小学校学区 大田区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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タカウル

エヴェナール大森と同じエリアの物件を
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    カスタマーサービスがよさそうだったから

  • 50代 Kさま

    期待通り複数社とコンタクトできた。

  • 50代 Sさま

    投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・

    【続きを読む】

  • 50代 Sさま

    想定より早めに売却が完了したので

  • 50代 Mさま

    査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです

  • 30代 Mさま

    業者の方に丁寧に対応いただいたため

  • 30代 Sさま

    囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。

  • Nさま

    複数社に金額をだしてもらうことができた

  • 30代 Mさま

    電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから

  • 30代 Nさま

    多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。

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エヴェナール大森の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

エヴェナール大森の【賃貸】物件情報

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エヴェナール大森の口コミ・評判

2019年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【平和島駅に対する口コミ】京急ストアというスーパーがあり、マクドナルドにケンタッキーフライドチキンもあってファーストフードも揃っています。他には立ち食いのうどん屋と牛丼屋もあります。道を渡った向こう側にはうなぎ屋があり、蒲焼のとてもいい匂いが駅まで届きます。
平和島駅のデメリット（1件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 平和島駅

トムさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 京浜急行電鉄の本線が利用でき、各駅停車の他、急行と特急が停車します。品川駅まで特急利用で７分で行けます。
タクシー乗り場とバス乗り場が設置されています。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパー（東急ストアやまいばすけっと）やコンビニ、ドラッグストア（マツキヨ）が揃っているため、生活必需品や日用品の購入に困ることはないと思います。
飲食店の充実
4 		メリット 駅周辺にモス、ココイチ、松屋、すき家があるため、特に独身で外食派の人にとってはいいと思います。
また居酒屋もチェーン店や個人のお店は数多く営業しているため、お酒が好きな人にとっても楽しめると思います。
カフェも個人のお店が数店あります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。
駅周辺に保育園も５から６件位設置されています。
平和の森公園（広場や池、スポーツ施設、フィールドアスレチックなどがある）や平和島公園（プールやバーベキューが楽しめる）、大森ふるさとの浜辺公園（人工海浜や人工干潟が整備されていて、磯遊びや水遊びができる）といった自然に触れることができるスポットが、数多くあります。
治安
4 		メリット 駅から近い所に交番と大森警察署があり、パトロールもやってくれているため、安心できると思います。
駅周辺は犯罪発生件数も少なく、治安がいい地域だと思います。駅周辺は街灯も設置されています。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃相場は、23区内でも大田区は安めで、平和島駅周辺の相場も安めです。
交通の便もよく、買い物も便利で、駅から多少離れると閑静な住宅街が広がっていて、過ごしやすく、コスパはいいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・448文字）

2024年2月 大森駅

Ebisさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅東にはバスターミナル、駅西は池上通りなのでバス停が複数あるので、蒲田周辺エリアや大田区の海沿い方面、他には環状七号線方面へのアクセスも便利です。
羽田空港行きのバスもあります。（30分に1本程度）
生活利便施設の充実
5 		メリット 乗り換えが無い駅の中では利用者数が最大だそうです。
利用者が多く人通りがあるせいか、駅前には駅周辺には、イトーヨーカドーや食品フロアが24時間営業のSEIYUなど、商業施設が多数あって、とても便利。
飲食店の充実
5 		メリット 駅ビル内や駅周辺に凄く沢山あります。
飲み屋さんもかなり多く、駅前には大庄（「庄や」グループを経営する企業）の本部もあり系列店も多数。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 東側の線路沿いに整備された公園（水神公園）があり、学校やこども園もそれなりの数があります。
治安
5 		メリット 治安は良い。
駅前に交番があり、警察署も近いのでパトカーでの警らも割と頻度高く行っているようです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 交通利便性が高いので、色々と動く方にとっては、穴場的にコストパフォーマンスが良い場所では無いでしょうか？
生活物価は「安くはない」という程度で、東京23区内なら標準的な価格だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・553文字）

2021年10月 大森駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 アトレが駅直結のため、お買い物など利用しやすい。また中央改札出口では催し物をやっていること……

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（残り176文字）

2019年12月 大森海岸駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大森海岸駅徒歩3分にイトーヨーカ堂あり、内部にはＧＵ、セリア、Francfranc、飲食店……

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（残り240文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エヴェナール大森の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大田区ランキング

位
(2356物件中)

大田区大森北ランキング

位
(113物件中)

大森海岸駅ランキング

位
(213物件中)
平和島駅の偏差値ランキング / 大森駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

エヴェナール大森の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2024年8月 2024年11月 4階 1K 南 ー ー
2 2020年5月 2020年5月 2階 1R 西 ー ー
3 2019年7月 2019年7月 4階 1R 南 ー ー
4 2018年4月 2018年4月 2階 1R 南 ー ー
5 2018年4月 2018年4月 2階 1R 南 ー ー
6 2018年2月 2018年4月 2階 1R 南 ー ー
7 2015年8月 2015年8月 2階 1R 北 ー ー
平均 2階 16.74㎡ 1.24㎡ 1,022万円 ＠202万円 ＠62万円 6,142円
366円		 3,547円
211円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ エヴェナール大森の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■エヴェナール大森の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■大田区大森北の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大田区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大森駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

エヴェナール大森の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年12月 1階 ワンルーム 南 16.29
2024年11月 2階 ワンルーム 南 16.73
2024年9月 2階 ワンルーム 南 16.69
2024年3月 4階 ワンルーム 南 16.73
2023年11月 2階 ワンルーム 東 16.73

…残り68件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ エヴェナール大森の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■エヴェナール大森の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■大田区大森北の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大田区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大森駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 4 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 49 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

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エヴェナール大森の周辺地図

エヴェナール大森の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    ハイタウン大森

    住所 東京都大田区大森北3丁目20番8号
    最寄駅 JR京浜東北線 大森駅 徒歩10分
    築年月 1988年6月
    階建 地上3階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 5253
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,404万円
    208万円
    63万円
  • 中古

    ハイタウン大森第2

    住所 東京都大田区大森北3丁目4番8号
    最寄駅 JR京浜東北線 大森駅 徒歩7分
    築年月 1991年3月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 52戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 7449
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,161万円
    291万円
    89万円
  • 中古

    トップ大森北第１

    トップ大森北第１の外観
    住所 東京都大田区大森北3丁目38番2号
    最寄駅 京急本線 平和島駅 徒歩6分
    築年月 1988年9月
    階建 地上4階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4159
  • 中古

    パレドールアイディ大森

    住所 東京都大田区大森北3丁目39番14号
    最寄駅 京急本線 平和島駅 徒歩5分
    築年月 1997年3月
    階建 地上10階建
    総戸数 46戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 6369
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,119万円
    289万円
    88万円
  • 中古

    大森タウンビル

    住所 東京都大田区大森本町1丁目8番17号
    最寄駅 京急本線 大森海岸駅 徒歩6分
    築年月 1993年6月
    階建 地上10階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 104
    偏差値 51
    アクセス数 5881
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,235万円
    200万円
    61万円

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    はるみハウス

    住所 東京都大田区大森北3丁目20番25号
    交通 京急本線 平和島駅 徒歩10分
    築年数 1980年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 22
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    アーバンライフ大森

    住所 東京都大田区大森北3丁目6番6号
    交通 京急本線 大森海岸駅 徒歩5分
    築年数 1987年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 2
    アクセス数 828
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    ストーン大森

    住所 東京都大田区大森北3丁目22番20号
    交通 京急本線 平和島駅 徒歩7分
    築年数 1989年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 578
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    土居マンション

    住所 東京都大田区大森北3丁目22番20号
    交通 京急本線 平和島駅 徒歩8分
    築年数 1971年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 13
    アクセス数 267
  • 賃貸

    シェアレル大森

    シェアレル大森の外観
    住所 東京都大田区大森北2丁目9番4号
    交通 京急本線 大森海岸駅 徒歩5分
    築年数 1968年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 3
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シェアレル大森
    シェアレル大森     		4.7万円
    (9,800円)    		 無 無 8.28m² ワンルーム 2階 南

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    ザライオンズ大岡山

    ザライオンズ大岡山
    価格 12,600万円～18,800万円
    所在地 東京都大田区北千束3丁目406番2（地番）
    交通 東急目黒線 「大岡山」駅 徒歩6分
    階建 地上6階 地下1階建
    総戸数 35戸
    専有面積 60.50㎡～81.30㎡
    間取り 2LDK、3LDK
    スコア 4.2
    投票数 7票
    アクセス数 3191

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