よろい坂ハイツ３号棟
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
よろい坂ハイツ３号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR香椎線／香椎駅 徒歩11分
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利用可能路線
『香椎駅』 JR鹿児島本線 JR香椎線 JR香椎線
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所在地(住所)
福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目27-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1977年3月
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総戸数
20戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
福岡市立香椎小学校
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中学校区域
福岡市立香椎第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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よろい坂ハイツ３号棟の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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よろい坂ハイツ３号棟の【賃貸】物件情報
よろい坂ハイツ３号棟の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【香椎駅に対する口コミ】昔とくらべてバリアフリー化が進んでおり素晴らしいと思います。駅の入り口にはエレベーターが完備されています。 駅の構内には本屋さんや眼科がありショッピングなどで利用する方も多いのではないでしょうか。 よく家族連れを見かけます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 香椎駅
ももさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が停車します。乗り換え駅でもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニや100円ショップ、本屋などがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェやミスド、ラーメン屋など色々なお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 塾の数が多いです。駅前にも3号線沿いにもあります。電車で通っている学生を見かけます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番が近くにあります。夜も人通りが多めです。3号線は夜も車がたくさん走っています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の便が良いので、隣の九産大前駅周辺よりも家賃は高めです。 |
2024年1月 香椎駅
ゆらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用ができる、快速が止まる、博多駅まで10分くらいとアクセスがいい、改札まで近い、タクシー乗り場がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内には飲食店、ミスタードーナツ、本屋、スーツ店、クリニックがある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 周辺には鳥貴族、鳥メロ、ミライザカ、魚民など安いチェーンの居酒屋が多い、焼鳥二十丸やハーバーなどの個人店も美味しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近隣には香椎高校がある、公園もある、エレベーターもあり |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅、駅周辺はゴミなどは落ちておらず比較的綺麗、駅前も明るく安全 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近の賃貸は新しく綺麗なマンションが多い、家賃は5〜7万 |
2021年11月 香椎駅
【メリット】 ・最近駅周辺に新しいお店がたくさんできている。
・朝や夕方の通勤、通学時間は学生……
2021年10月 香椎駅
【メリット】 ここ1.2年でリニューアルしてきれいになりました。博多駅ほどではない小さな駅ビルが直結して……
よろい坂ハイツ３号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年3月 | 2019年4月 | 1階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 86.05㎡ | 16.87㎡ | 1,100万円 | ＠43万円 | ＠13万円 | 5,000円 58円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市東区香椎駅前の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■福岡市東区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■香椎駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 86.05～86.05㎡｜86.05㎡ | 1,100万円｜42万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 86.05～86.05㎡｜86.05㎡ | 1,100万円｜42万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
