シティハイツ和歌浦東
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
和歌山市 |
シティハイツ和歌浦東の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR紀勢本線／紀三井寺駅 徒歩25分
JR紀勢本線／和歌山市駅 バス20分
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利用可能路線
『紀三井寺駅』 JR紀勢本線
『和歌山市駅』 JR紀勢本線 南海本線 南海和歌山港線 南海加太線
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所在地(住所)
和歌山県和歌山市和歌浦東2丁目1-47 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1989年7月
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総戸数
20戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
和歌山市立和歌浦小学校
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中学校区域
和歌山市立明和中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●最寄りバス停より徒歩3分
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
シティハイツ和歌浦東の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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シティハイツ和歌浦東の【賃貸】物件情報
シティハイツ和歌浦東の口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【和歌山市駅に対する口コミ】数年前に大幅リニューアルされ、図書館が直結になったが、世界に誇れるレベルの美しさと利便さがある。(下の本屋で図書館の本を検索できる子ども用の広場や食事場所があるなど。)地元特産品も多岐にわたり取り揃えており、大人から子どもまで1日遊べる。 |
|---|---|---|---|
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【和歌山市駅に対する口コミ】難波（大阪市）行きの電車の始発駅になるので、通勤時間帯も並べば確実に座ることが出来ました。毎日のことなので、朝夕の電車内の睡眠は助かりました。また、駅前から和歌山市内のいろんな場所へバスが走っているので便利でした。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 和歌山市駅
あいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 週に一度はお世話になっている駅です。 都会の駅のようなややこしい駅がすごく苦手なのですが、そういう方向音痴の自分でもすぐに改札を出れるので非常に分かりやすくなっていると思います。 落ち着いた雰囲気で、混雑もしていません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 目の前には大きな図書館も。近くにはショッピングできる場所、コンビニ、その他色々ありとても便利な駅だと思います。 すごく落ち着いた雰囲気なので大好きです。 少し歩きますが、和歌山城もあり気分転換に散歩もありです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 目の前にある図書館の１階にはスターバックスコーヒーがあります。 席も沢山あるので空いていることが多いです。 ガラス張りになっているので外を眺めながら、図書館なので本を読みながら、ゆったりしたり、勉強している方もいます。すごくオシャレで最高です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の目の前に図書館があります。 学生さんがすごく多く、とても静かで集中できますし、なによりお洒落なので気分が上がります。 テラス席などあったりと色々な席があり、席数も多いので座れないことはありません。小さい子向けの場所もありそこは賑やかです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼も夜も同じくらいの治安の良さです。 治安が悪そうなイメージはありませんしそういうところを見たこともありません。 駅も駅周辺もとても綺麗ですし気になるところは本当にありません。 とにかく落ち着いた雰囲気です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃などはあまり詳しくないのでなんとも言えませんが、とても住みやすそうだし引っ越したいくらいです。 落ち着いた雰囲気で都会特有のあのガヤガヤしてる感じもなく隣駅にはイオンモールがありますし、とても住みやすいと思います。 |
2024年1月 和歌山市駅
peruperさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 改札までも近く、迷わずホームまで着くことができる。近くにタクシー乗り場がありタクシーも常駐している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 和歌山市駅にはキーノ和歌山が隣接しており、一階のスーパーでは和歌山地元のお土産の購入ができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和歌山市駅はキーノ和歌山という商業施設が隣接しており、和食や洋食などバリエーションに富んだ食事ができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターが設置されているため車椅子の方でも通りやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安がいい。街灯が多く、街並みはきれい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性は良く、住みやすい環境。賃貸で住むなら家賃はそう高くない。 |
2022年10月 紀三井寺駅
unapuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 和歌山駅まで二駅で、タクシー乗り場とバス乗り場が目の前にあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 医大附属の病院があり、そこまでバスも運行しています。 大学や高校もあり、車が有れば何かと近くにあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前ではありませんが、近所にワッフル食べ放題が有名なお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校施設が多く、新興住宅地があるので、車生活中心のファミリー向けだと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人通り自体多くなく、学生さんやお年寄り、特定の会社の社員の利用が多く、道も開けているため危険な感じはしません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 和歌山中心部まで近く、悪い場所ではないと思います。 |
2022年1月 和歌山市駅
【メリット】 駅がリニューアルされ、使いやすくなりました。改札からホームまで段差がなく距離が短いのでとて……
シティハイツ和歌浦東の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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和歌山市ランキング(150物件中) |
和歌山市和歌浦東ランキング(2物件中) |
紀三井寺駅ランキング(7物件中) |
シティハイツ和歌浦東の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年8月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 66.28 | |||||||
| 2019年2月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 66.28 | |||||||
| 2018年8月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 66.28 | |||||||
| 平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シティハイツ和歌浦東の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■和歌山市和歌浦東の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■和歌山市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■紀三井寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
