グランパレ六甲
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:13件 |
| 偏差値ランキング |
神戸市灘区 |
グランパレ六甲の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／六甲駅 バス8分
六甲台バス停 徒歩2分
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利用可能路線
『六甲駅』 阪急神戸本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区六甲台町12-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1995年4月
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総戸数
23戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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グランパレ六甲の【中古】販売情報
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ローンシミュレーター
グランパレ六甲の【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 六甲駅
春さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 三宮に近い。バスが駅から近い。各駅しか停まらない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | ここ10年でおしゃれな飲食店が増えてきた。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅中にパン屋とイタリアンがある。店を探すのに疲れるときにはちょうど良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 治安がいいので、子供を連れていることに不安はない |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅街も多くあり、落ち着いている。犬の散歩もよく見かける |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は比較的高めに感じるが、不審者はあまり見かけない |
2022年11月 六甲駅
がんぎさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近くにバス停がたくさんあり、移動しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 本屋や、コンビニエンスストアがあっていい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ポエムというとてもおいしいパン屋さんがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のトイレがとても綺麗でとてもいいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 学生も多く治安は悪くない 不良などもいない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても、安くていいと思う とても、安くていいと思う |
2022年6月 六甲駅
しましまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 神戸三宮まで10分未満のアクセスである。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には阪急オアシスやイカリなどのスーパーがあるため便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | サイゼリヤや知るカフェ等大学生に指示される店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にエレベーターがある。 幼稚園や小学校がいくつか存在する。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い。 出口によって治安の違いもなく、明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価や家賃相場は一般的な価格と言える。 その割に治安が良いのでコスパは良い。 |
2021年10月 六甲駅
【メリット】 普通電車以外に急行が停車する駅である。昔は停まらなかった急行が停車するようになって便利。上……
グランパレ六甲の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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神戸市灘区ランキング(551物件中) |
神戸市灘区六甲台町ランキング(14物件中) |
六甲駅ランキング(310物件中) |
グランパレ六甲の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年1月 | 2021年2月 | 5階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2019年11月 | 2020年10月 | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2019年5月 | 2019年6月 | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2018年3月 | 2018年6月 | 5階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2017年4月 | 2017年4月 | 5階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 6 | 2016年12月 | 2016年12月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2015年10月 | 2015年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2015年8月 | 2015年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2015年5月 | 2015年6月 | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2013年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2013年8月 | ー | 5階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2013年6月 | ー | 3階 | 3LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2013年6月 | ー | 5階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 60.77㎡ | 10.56㎡ | 1,350万円 | ＠74万円 | ＠23万円 | 9,708円 161円 |
14,571円 241円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランパレ六甲の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■神戸市灘区六甲台町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■神戸市灘区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■六甲駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 57.28～62.33㎡｜60.97㎡ | 1,315万円｜71万円/坪 |
| 5階～5階 | 59.4～62.05㎡｜60.46㎡ | 1,408万円｜77万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.33～62.33㎡｜62.33㎡ | 1,266万円｜67万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 57.28～62.33㎡｜59.89㎡ | 1,362万円｜75万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 61.96～61.96㎡｜61.96㎡ | 1,430万円｜76万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
