輝国住宅３号棟の外観：外観（２０２４年７月撮影）
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新築時:0件 中古:3件 |
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輝国住宅３号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄七隈線／六本松駅 徒歩12分
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利用可能路線
『六本松駅』 福岡市地下鉄七隈線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区輝国2丁目12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1974年3月
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総戸数
40戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
福岡市立笹丘小学校
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中学校区域
福岡市立友泉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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輝国住宅３号棟の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 六本松駅
やまだたろうさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 24時間スーパー、高級スーパー、ドラッグストア、100均、コンビニなどの生活必需品が揃いやすい店に富み、バスを使えば10分程で小笹のイオンにもアクセスできます。天神や博多駅などの都心へのアクセスは言わずもがなです。六本松を経由して様々な方面へ向かうバスルートがあり、大変便利です。移動に困ったことはほぼありません。六本松駅周辺の開けた空間は解放感があり、そこから裁判所周囲の遊歩道は自然豊かで季節感を楽しめます。大濠公園もゆうに徒歩圏内です。街の華やかさと生活のしやすさのバランスが完璧だと思います。 |
|---|---|---|---|
2024年2月 六本松駅
豊後出身元福岡市職員さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 七隈線とバスの本数は昔から多く、周辺開発が進んでさらに人気エリアになった気がする。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 福岡市博物館の施設内に本屋さんやカフェ、スーパーなどもありとても便利である。クリニックも充実しており人気スポットなのもわかる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食関係は本当にアツい！カフェやベーカリーは当然だが、カレーや中華などもバラエティー豊かである。赤坂のけやき通りにあったオムライスの人気店「五穀」がMJRへ移転して開店前から行列ができています。個人的には駅から護国神社方面にある「餃子一鉄」のランチセットがお気に入り。まさにお値段以上。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や託児所など周りにたくさんあり、裁判所周辺の公園も整備されており落ち着いた空間を提供してもらえます。校区である草香江小学校は照明施設があり、有名なラグビーチームもありアクティブなイメージがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 草ヶ江校区の地域活動も活発で交番も近くにあるので治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周辺は人気で高価だが少し離れた歩いて１０分くらいの梅光園や谷エリアになると価格がグッと下がると思うので、この辺もねらい目だと思う。 |
2023年6月 六本松駅
ゆいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 福岡市営地下鉄七隈線の駅で、市内各方面へのバスが接続している |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に福岡市博物館、蔦屋書店、裁判所などがある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | モスバーガーやマクドナルドなど家族でも楽しめるファストフード店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 六本松地区は教育熱心な家庭が多いため、教育環境が整っていることが多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番があることや大通りに面していることなどから、人通り、車通りが多く安心 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 福岡市内全体で見ると、値段は高くなると思うが、高い値段を払う価値は十分にある |
2022年12月 六本松駅
しろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天神まで10分未満。空港線とちがい地下鉄中もトイレも綺麗。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 六本松近辺だけでも、安くて美味しいものから少しお洒落なお店もある。病院も種類が豊富で比較的新しく綺麗なところが多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | どんな種類の飲食店も比較的揃っている。スーパーもいくつかあるので、買うものによって使い分けたりできる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校区が人気のエリアなので、わざわざ引っ越してくる人もいるくらいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | あまり大きな事件などは聞いたことがないくらい治安がいい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 環境がかなりいい割には、そこまで異常な家賃設定はない。 |
輝国住宅３号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年5月 | 販売中 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2018年10月 | 2018年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2017年3月 | 2017年3月 | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 66.69㎡ | 11.65㎡ | 1,053万円 | ＠53万円 | ＠16万円 | 4,000円 59円 |
8,000円 119円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■輝国住宅３号棟の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市中央区輝国の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市中央区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■六本松駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 67.2～67.2㎡｜67.2㎡ | 1,180万円｜58万円/坪 |
| 4階～4階 | 67.2～67.2㎡｜67.2㎡ | 890万円｜43万円/坪 |
| 5階～5階 | 65.68～65.68㎡｜65.68㎡ | 1,090万円｜54万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.68～67.2㎡｜66.44㎡ | 1,135万円｜56万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 67.2～67.2㎡｜67.2㎡ | 890万円｜43万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
