クレードル池上
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約193万円/坪
賃料:約9177円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約5.72％ |
| 偏差値ランキング |
大田区 |
クレードル池上の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急池上線／池上駅 徒歩3分
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利用可能路線
『池上駅』 東急池上線
-
所在地(住所)
東京都大田区西蒲田2丁目5-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
-
築年月
1981年10月
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総戸数
18戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
おなづか小学校
-
中学校区域
蓮沼中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
クレードル池上の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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クレードル池上の【賃貸】物件情報
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クレードル池上の口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【池上駅に対する口コミ】新しくなり以前の駅舎と比べて非常に便利になりました。 古き良き木製ベンチは残しつつ設備が綺麗になって快適です。 駅ビルは地上５階建て。 エスカレーターとエレベーターがあり、１階にホーム、交番と駐輪場。２階が改札でパン屋やお惣菜屋等のお店が何軒か。３階に東急ストアとカルディ、隣にはカルディカフェ。４階には図書館とスタバとフィットネスジム。５階は病院と保育施設…と充実しています。 駅ビルの窓からは池上本門寺が見えます。 また図書館の返却ポストが改札横にもあり便利です。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 池上駅
りなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | リニューアルされてからとても綺麗でスタバもあって図書館もあってとてもいいところです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐそばにお店屋さんがたくさんあり池上駅内にもあるのでとてもたすかります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たこ焼き屋さんパン屋さんスタバなどスーパーまでついててたすかります！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エスカレーターなども付いており大変助かっています！ |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良いです！！！みなさん優しいですし、譲り合いもあります！！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | バスも通っていますし、池上のお祭りとかもよくあるので助かります！ |
2022年10月 池上駅
みおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐの場所にバスロータリーとタクシー乗り場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルがリニューアルオープンし、病院やジム、図書館、学童、カフェ、輸入食品店など便利な施設がまとまり、便利になった。駅の近くにも商店街があり、買い物を楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルの中にお惣菜や軽食、カフェがあったり、駅を出てすぐの商店街には飲食店が並んでいる。ベーカリーや手土産を扱うお店もあるので、楽しい。商店街にある「あんまき」のお店はとても美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅がリニューアルし、トイレが広く綺麗に、使いやすくなった。駅ビルの図書館内のトイレは子ども用トイレや広いオムツ替えスペース、ベビーカーを置けるスペールもあり、赤ちゃん連れにはありがたい。やや駅からは離れるが小学校や区の教育会館、池上本門寺公園などがあり、自然が豊かな広場やアスレチックなどもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、治安は良い。歓楽街はなく、居酒屋も少ないのでクリーンな雰囲気である。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | バスや電車で都心へのアクセスもよいので、住みやすく、自然も豊かである。家賃は駅周辺はやはり高いが、利便性と土地柄を考えるとバランスは良い。 |
2022年8月 池上駅
かのんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 3両とこじんまりしているため、通勤通学の時間帯は混雑するが蒲田五反田間と短いため許容範囲内である。駅付近にバス乗り場があり、バス乗り場の先にはタクシーも数台停まっている。都心部までは乗り換えが必要になるがアクセスは悪くない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅が改装されてエトモという駅ビルが併設になり、綺麗である。以前は改札内に踏み切りがあったが安全になった。駅ビルにはパン屋さんやお菓子やさん、お惣菜やさんなど入っている。また、東急ストア、スターバックスが併設された図書館がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商店街があり、ファストフードを含めて飲食店はまずまずある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にはエレベーター、エスカレーターともにある。図書館がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅や周辺は綺麗である。商店街にも大人のお店はないため治安はいい。少し離れれば住宅街のため静か。駅前に交番あり。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 治安もよく生活に必要なお店や病院はあるため住みやすい。 |
2022年4月 池上駅
みーにゃん1019さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 二つ先の蒲田駅に出てしまえは神奈川方面も行きやすい。また池上線で五反田まで出てしまえば都心へも出やすいです。駅前にはバス停があり、駅からの移動も楽です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルが新しくなり、カフェや医療機関、公共施設の図書館やジム、スーパーなどさまざまなジャンルのお店が入っており、利用しやすい、便利。駐輪場も完備。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周りには歩いてみると素敵な飲食店をたくさん発見できる街で、おしゃれなカフェ、おいしいパン屋さん、リーズナブルな八百屋さん、定食屋さん、昔からある老舗の和菓子屋さんなど、おすすめのお店がいっぱいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園も近年駅近くに増えてきている。公園もいくつかあり、本門寺も自然と触れ合える子どもにとっていい場所なので子育て環境に適していると思います。駅にはトイレもあり、きれいです。駅にはエレベーターもあり、ベビーカーで利用できます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前には交番があり、いつでもおまわりさんに頼れます。昼と夜のギャップもなく、夜は静かな雰囲気です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃、土地の値段と住みやすさは至って相応だと思います。住みやすいですし、物価も高くなく安いお店が多いのでおすすめな街ですが、住むのに安くはありません。 |
クレードル池上の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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大田区ランキング(2353物件中) |
大田区西蒲田ランキング(89物件中) |
池上駅ランキング(207物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格2,037万円
推定相場坪単価193万円/坪
推定相場㎡単価59万円/㎡
クレードル池上の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,190 ～ 2,241万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,088 ～ 2,190万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,986 ～ 2,088万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,884 ～ 1,986万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,782 ～ 1,884万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
クレードル池上の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年9月 | 2024年10月 | 4階 | 1DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2024年7月 | 2024年9月 | 4階 | 1DK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 3 | 2024年7月 | 2024年7月 | 4階 | 1DK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2024年4月 | 2024年9月 | 4階 | 1DK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 5 | 2022年12月 | 2023年1月 | 3階 | 1DK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 6 | 2020年5月 | 2020年5月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2014年9月 | ー | 4階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2014年3月 | ー | 4階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 41.29㎡ | 6.12㎡ | 2,260万円 | ＠183万円 | ＠56万円 | 12,736円 328円 |
11,518円 297円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クレードル池上の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大田区西蒲田の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大田区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■池上駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
クレードル池上の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 3階 | 2LDK | ー | 57.08 | |||||||
| 2023年3月 | 3階 | 1DK | 南西 | 33.66 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クレードル池上の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■大田区西蒲田の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■大田区の賃料相場
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■池上駅の賃料相場
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
