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クレードル北千束を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 大田区 > 北千束 > 大岡山駅 > クレードル北千束

中古

クレードル北千束

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 7066
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:36件
口コミ メリット:10件 デメリット:10件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約209万円/坪
偏差値ランキング

大田区
2352物件中の順位

クレードル北千束の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急目黒線／大岡山駅 徒歩7分
    東急目黒線／洗足駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『大岡山駅』　東急目黒線　東急大井町線　
    『洗足駅』　東急目黒線　

  • 所在地(住所)

    東京都大田区北千束1丁目9-20 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1981年11月

  • 総戸数

    19戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    清水窪小学校

  • 中学校区域

    大森第六中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大田区小学校学区 大田区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

クレードル北千束と同じエリアの物件を
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クレードル北千束の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

クレードル北千束の【賃貸】物件情報

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クレードル北千束の口コミ・評判

2020年4月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅から近く、路線も大手町に直通しており便利。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット となり駅は商店街があり、飲食店から各種あり買い物便利
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット しいて言うならEVがある。あとは旧耐震だが、一応基準書をとってある
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット リフォームされているため綺麗。水回りは最新になっている。
買い物・飲食店充実度 3 メリット えきまでのきょりがみじかいのでスーパーちかい
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 住民穏やか。あまり子育て世代をみうけない。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【大岡山駅に対する口コミ】都心へのアクセスは文句なしで、とても住み心地の良い町だと思います。駅はとても綺麗で、駅を出ると雰囲気の良い商店街が続いています。大学もあることから治安がとても良いです。近隣には自由が丘や学芸大学とオシャレな街があるため、休日を楽しむことができます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年12月

ひろさん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 内装は、リフォームされてたので、綺麗になってました。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年7月

Jayさん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駅近で広いマンション、リフォームすれば環境としてはとても良いと思います

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年11月 洗足駅

takaさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 渋谷まで20分程度でアクセスは良い。自由が丘や横浜方面にもアクセスしやすい。
生活利便施設の充実
3 		メリット 落ち着いている。静か。住民もたまに若い人がいるが、ファミリーや高齢者が多い。
飲食店の充実
1 		メリット 有名な美味しいピザ屋があるのでおすすめ！
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 落ち着いていて暮らしやすい。もともとこの地域に住んでいる家族・ファミリー層が多いイメージ。
治安
4 		メリット 落ち着いていて良いと思う。騒がしさは感じず、変な人も少ないのでは。
コストパフォーマンス
3 		メリット まずまず平均的な相場と思う。アクセスを考えると高くないと思う。
コインパーキングの料金は24時間で850円~と、都内でもかなり安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・290文字）

2023年10月 大岡山駅

UCさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東急目黒線と東急大井町線が通っている。
快速が止まる。
自由が丘まで2分、東急東横線に乗れる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 小さな商店街があり、食はそこで大体済む。
ドラッグストア、スーパー、100均もある。
飲食店の充実
5 		メリット 学生街なので、とにかく多い。
いろんなジャンルの食べ物屋さんがあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット しいて言えば、東京工業大学が目の前にある。
治安
5 		メリット 学生街だからこそ？治安が悪いとは一度も思った事がない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 利便性はとても良い。
場所によっては、東急池上線にも通じる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・260文字）

2019年12月 大岡山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 東急線の目黒線と大井町線が利用できるので、自由が丘、二子多摩川、目黒、五反田など移動がスム……

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（残り188文字）

2019年3月 洗足駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の近くにスーパーやドラッグストア、コンビニがあり駅の周りは充実しています。郵便局、コイン……

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（残り115文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クレードル北千束の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大田区ランキング

位
(2352物件中)

大田区北千束ランキング

位
(47物件中)

大岡山駅ランキング

位
(120物件中)
洗足駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,911万円

推定相場坪単価209万円/坪

推定相場㎡単価64万円/㎡

価格帯別判定 i

クレードル北千束の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,204 ～ 4,302万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 4,009 ～ 4,204万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,813 ～ 4,009万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,617 ～ 3,813万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,422 ～ 3,617万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

大田区 1,360位 / 1,748物件中
大田区北千束 31位 / 37物件中
大岡山駅 88位 / 95物件中
洗足駅 60位 / 72物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：3,820～4,016万円

※中央値：3,918万円

予測坪単価：209万円/坪

予測㎡単価：64万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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クレードル北千束の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年3月 2025年4月 1階 2SDK 西 ー ー
2 2024年9月 2024年11月 2階 1LDK 東 ー ー
3 2024年8月 2024年12月 1階 2SDK 東 ー ー
4 2024年7月 2024年8月 1階 1SDK 東 ー ー
5 2024年7月 2024年7月 1階 2SDK 西 ー ー
6 2024年7月 2024年7月 1階 2SDK 東 ー ー
7 2024年7月 2024年7月 1階 1SDK 東 ー ー
8 2024年6月 2024年6月 1階 2SDK 東 ー ー
9 2024年4月 2025年4月 1階 2SDK 東 ー ー
10 2023年6月 2023年8月 2階 2LDK 西 リフォーム ー
11 2022年4月 2022年5月 1階 2SDK ー ー ー
12 2021年6月 2021年8月 2階 1LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
13 2021年2月 2021年4月 2階 2LDK 東 ー ー
14 2020年10月 2020年10月 1階 1DK 東 リフォーム ー
15 2020年8月 2020年10月 2階 2LDK 東 ー ー
16 2020年8月 2020年10月 1階 2LDK 東 ー ー
17 2020年4月 2020年5月 1階 2LDK 東 角部屋 ー
18 2020年3月 2020年3月 3階 1DK 東 ルーフバルコニー ー
19 2020年1月 2020年3月 1階 2LDK 東 ー ー
20 2019年11月 2019年11月 1階 ー 東 ー ー
21 2019年9月 2020年3月 3階 1DK 東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
22 2019年9月 2020年3月 3階 1DK 東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
23 2019年8月 2019年9月 4階 1LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
24 2019年7月 2019年8月 1階 2LDK 南東 ー ー
25 2019年7月 2019年7月 3階 1DK 東 ー ー
26 2019年4月 2019年6月 1階 4SLDK 東 ー ー
27 2019年4月 2019年4月 1階 ー 東 角部屋 ー
28 2019年3月 2019年7月 3階 1DK 東 角部屋 ー
29 2019年2月 2019年2月 3階 1LDK 南 ー ー
30 2018年10月 2019年2月 3階 1LDK 南 ー ー
31 2018年5月 2018年10月 3階 1LDK 南 ー ー
32 2018年3月 2018年5月 3階 1LDK 南 ー ー
33 2014年9月 ー 2階 2LDK 南 ー ー
34 2014年5月 ー 2階 2LDK 南 ー ー
35 2014年2月 ー 2階 2DK 南 ー ー
36 2014年2月 ー 2階 2DK 南 ー ー

…残り16件
平均 1階 63.63㎡ 7.03㎡ 3,873万円 ＠206万円 ＠63万円 14,080円
218円		 2,814円
43円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ クレードル北千束の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■クレードル北千束の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■大田区北千束の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大田区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■洗足駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 33.94～156.26㎡｜71.66㎡ 4,300万円｜204万円/坪
3階～3階 33.94～50.76㎡｜41.86㎡ 2,706万円｜211万円/坪
4階～4階 50.76～50.76㎡｜50.76㎡ 3,280万円｜213万円/坪
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 50.76～92.46㎡｜57.51㎡ 3,307万円｜192万円/坪
東向き 33.94～156.26㎡｜67.38㎡ 4,164万円｜211万円/坪
西向き 41.87～63.8㎡｜56.49㎡ 3,522万円｜207万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 3 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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周辺の中古マンション

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    クレイシア北千束

    住所 東京都大田区北千束1丁目1番5号
    最寄駅 東急目黒線 洗足駅 徒歩6分
    築年月 2009年2月
    階建 地上8階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 3
    偏差値 53
    アクセス数 9971
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,945万円
    328万円
    100万円
  • 中古

    ヴェラハイツ洗足

    住所 東京都大田区北千束1丁目5番2号
    最寄駅 東急目黒線 洗足駅 徒歩3分
    築年月 1989年1月
    階建 地上7階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5218
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ヴェラハイツ洗足
    オーナーチェンジ
    ヴェラハイツ洗足     		3,780万円 255.5万円 48.89m² 1階 北東 相応
  • 中古

    目黒洗足アパートメンツ

    住所 東京都目黒区洗足2丁目17番26号
    最寄駅 東急目黒線 洗足駅 徒歩3分
    築年月 1968年5月
    階建 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 2
    偏差値 52
    アクセス数 2735
  • 中古

    メルシー目黒洗足

    住所 東京都目黒区洗足2丁目7番3号
    最寄駅 東急目黒線 洗足駅 徒歩3分
    築年月 1996年4月
    階建 地上5階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5476
  • 中古

    サンハイム洗足

    住所 東京都目黒区洗足2丁目25番8号
    最寄駅 東急目黒線 洗足駅 徒歩2分
    築年月 1983年6月
    階建 地上3階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 2
    偏差値 51
    アクセス数 3962
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,564万円
    310万円
    94万円

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ル・ヴェール

    住所 東京都大田区北千束1丁目9番19号
    交通 東急目黒線 洗足駅 徒歩6分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 4
    アクセス数 1171
  • 賃貸

    ラ・メール洗足

    住所 東京都大田区北千束1丁目9番3号
    交通 東急目黒線 洗足駅 徒歩4分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 16
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    スタジオスクエアー洗足

    住所 東京都大田区北千束1丁目10番4号
    交通 東急目黒線 洗足駅 徒歩6分
    築年数 1990年1月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 15
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    エッセ

    住所 東京都大田区北千束1丁目6番1号
    交通 東急目黒線 洗足駅 徒歩4分
    築年数 2005年2月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 31
    アクセス数 3290
  • 賃貸

    メルヴィ洗足

    住所 東京都大田区北千束1丁目10番1号
    交通 東急目黒線 洗足駅 徒歩8分
    築年数 2002年10月
    階建て 地上9階建 地下1階
    総戸数 26戸
    口コミ数 15
    アクセス数 455

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周辺の新築マンション

  • 新築

    ザライオンズ大岡山

    ザライオンズ大岡山
    価格 15,300万円～18,800万円
    所在地 東京都大田区北千束3丁目406番2（地番）
    交通 東急目黒線 「大岡山」駅 徒歩6分
    階建 地上6階 地下1階建
    総戸数 35戸
    専有面積 70.16㎡～81.30㎡
    間取り 2LDK、3LDK
    スコア 4.2
    投票数 7票
    アクセス数 3099

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