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山の手ガーデンハイツＢ棟の口コミ・評判

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山の手ガーデンハイツＢ棟の総合評価

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山の手ガーデンハイツＢ棟の口コミ・評判

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最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　5点

「最寄り駅の充実度」のデメリット投稿が1件あります

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5

メリット

【琴似駅に対する口コミ】駅周辺は繁華街となっており商業施設が多く、特にイオンスーパーは地下鉄駅直結となっています。また、飲食店も多数あり選ぶのに迷ってしまいます。乗車すると札幌の中心部まで10分程度なので、座れなくても苦にならずに移動できます。

2018年12月 No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

ピックアップ口コミ

2018年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【琴似駅に対する口コミ】駅周辺は繁華街となっており商業施設が多く、特にイオンスーパーは地下鉄駅直結となっています。また、飲食店も多数あり選ぶのに迷ってしまいます。乗車すると札幌の中心部まで10分程度なので、座れなくても苦にならずに移動できます。

デメリット（1件）

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2024年2月琴似駅

Utsuki*さん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	地下鉄東西線琴似駅は札幌西区の駅の中で利便がいい方だと思います。特にバスセンターと地下鉄駅が一箇所になっていて乗りやすく重宝いたします。
生活利便施設の充実	4	メリット	琴似駅の眼の前にイオンがあったり、道に居酒屋や病院なども続いていて散歩していて楽しい駅だと思います。特にグルメ系が強く、よくローカル番組で紹介されるのは西区の新しいお店だったりします。
飲食店の充実	5	メリット	もち甘味処さくら庵など、人気の和菓子店が近くにあります。価格帯もそこまで高くなく、食べ歩きもできます。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	公園など遊ぶ場所はとても多く、特に西区役所の前にある大きな公園が目を引きます。よく年配の方がベンチで休んでおられるのも目にします。人がゆっくりする場所があり、そういった場所がいくつかあるゆとりがある街だと思います。また、琴似神社では毎年お祭りがあり、近所の子供達や様々な人が訪れ楽しみます。
治安	4	メリット	夜は閑静な街で静かになります。歓楽街はありませんが居酒屋が数点ぽつぽつとある感じなので酔っ払いがたむろしたりすることもほとんどありません。大きな通りであれば街灯も多く、治安も悪くないと感じます。
コストパフォーマンス	4	メリット	コスパは良い駅だと思います。スーパーもあり、美味しいお店もあり、利便性はよく、住みやすい場所だと思います。その割に家賃は高すぎず長く住むにはいい場所かもしれません。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・842文字）

2022年9月西２８丁目駅

ななつぼしさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	地下鉄の本数も充実しており、バスセンターもあるので交通利便性は抜群です。
生活利便施設の充実	5	メリット	再開発が進み商店などが立ち並び、各種病院などもあるので非常に便利です。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店やおしゃれなカフェなどもあり、老若男女楽しめる場所が多いです！
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校や塾も多く、小さな公園ですが充実しており、少し歩けば円山公園など自然豊かな場所もあるので、とてもいい環境です！
治安	4	メリット	非常に静かな場所で、夜も街灯があり明るい場所なので不安に感じることはありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃も安く、再開発が進んでいるので土地の相場もお手頃だと思います！

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・276文字）

2022年2月琴似駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】西区役所の最寄駅で、地下直結でイオン(旧ダイエー)や銀行ATMがある。バスターミナルがあり……

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（残り149文字）

2019年2月西２８丁目駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺にはスーパーが、メディカルビル、中学校、コンビニエンスストア、銀行など生活で必要な場……

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（残り131文字）

2019年1月西２８丁目駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】中心市街地へ4駅（１０分程度）で気軽に行ける。札幌市内でも一等地と呼ばれる円山地区の最寄駅……

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（残り263文字）

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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