ジークレフ舞子狩口台
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:13件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
神戸市垂水区 |
ジークレフ舞子狩口台の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／朝霧駅 徒歩12分
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利用可能路線
『朝霧駅』 JR山陽本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区狩口台7丁目5-30 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1997年11月
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総戸数
57戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
神戸市立舞子小学校
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中学校区域
神戸市立舞子中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジークレフ舞子狩口台の【賃貸】物件情報
ジークレフ舞子狩口台の口コミ・評判
2016年12月
chachaiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | あまり混まない。ここもなかなか長目が佳いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | とにかく眺めがよい。淡路島と明石海峡大橋が遮るものなく一望です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | きれいです。管理人さんがきちっとした人でした。宅配ＢＯＸありです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ほぼ真南なので日当たりはよいです。そして眺めはおそらく近辺では最高です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | かわせというスーパーが比較的お安いでした。あとはコープが最寄りです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 最寄りの朝霧駅前には各種診療科の医院がありだいたい事足ります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【朝霧駅に対する口コミ】住宅街なので騒音等もなく治安も悪くないので住みやすいと思います。 スーパーやコンビニなども車があれば何軒かあるので買い物もしやすいかと思います。 海も近くなので夏とかは海水客などで混雑する事もありますがそれ以外は解放的で気持ちいいです。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 朝霧駅
健さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車1本26分で三ノ宮まで行くことの出来る駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩5分のところに、食品スーパーのラムーがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにはハワイアンレストランやマクドナルドがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の目の前に大蔵海岸があり、大きな遊具もあるため、子供たちは元気いっぱい遊べます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 日中はとても人が多く、治安で不安になる事はありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 神戸市に隣接したエリアですが、賃料は安い方です。 |
2023年10月 朝霧駅
やまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ・明舞方面バスの本数が多い ・山陽電車大蔵谷駅も徒歩圏内 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・近くにコンビニ、スーパー、ドラッグストア、飲食店も多少はある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・周辺にファーストフード店、ファミレスがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・徒歩圏内に幼稚園？はある ・ドラッグストアで子育てに必要なものは安価で購入可能 |
| 治安 |
4 |
メリット | 閑静な雰囲気で、特に治安が悪いことはないかと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 閑静で落ち着いているため、居住環境は悪くない |
2022年9月 朝霧駅
わぁさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 通勤時間帯を除くと快適。 駅からのバス本数や系統が多いためバス乗り換えしたい人にオススメ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コープ、ドラッグストアコスモス、ローソン、セブンイレブンあります。整体や歯科医院、内科、小児科、郵便局。便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の北側はカフェが少し、南側はラーメンやマクドナルド、ガストや和食さとがあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 認定保育園、認可外の小規模保育園が1つずつあります |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的閑静。駅周辺は高級住宅地なので治安もよい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 普段買い物するところには困りませんし、遊ぶ場所も屋外であればいくらでもあるので、子育てにいいと思います |
2021年10月 朝霧駅
【メリット】 最近ファミリー層が増えてとても住みやすい街になってきた、飲食です。
スーパーや生……
ジークレフ舞子狩口台の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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神戸市垂水区ランキング(393物件中) |
神戸市垂水区狩口台ランキング(18物件中) |
朝霧駅ランキング(117物件中) |
ジークレフ舞子狩口台の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 2025年3月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年8月 | 2021年11月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年7月 | 2021年8月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2021年1月 | 2021年2月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2020年5月 | 2020年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2018年2月 | 2018年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2018年2月 | 2018年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 8 | 2017年12月 | 2018年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 9 | 2017年7月 | 2017年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2015年6月 | 2015年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2014年12月 | 2015年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2014年12月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2014年9月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 83.62㎡ | 18.11㎡ | 2,826万円 | ＠112万円 | ＠34万円 | 14,212円 169円 |
9,455円 112円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ジークレフ舞子狩口台の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市垂水区狩口台の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市垂水区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■朝霧駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ジークレフ舞子狩口台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 76.53 | |||||||
| 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 76.53 | |||||||
| 2015年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 76.53 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市垂水区狩口台の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■神戸市垂水区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■朝霧駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
