| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 13件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
広島市西区 |
コープ野村新井口の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。広電宮島線／井口駅 徒歩4分
広電宮島線／商工センター入口駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『井口駅』 広電宮島線
『商工センター入口駅』 JR山陽本線 広電宮島線
-
所在地(住所)
広島県広島市西区井口1丁目4-24 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
9階建
-
築年月
1988年11月
-
総戸数
55戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
広島市立井口小学校
-
中学校区域
広島市立井口中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【コープ野村新井口の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
コープ野村新井口の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の新着が出たら教えて
「コープ野村新井口」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
コープ野村新井口の【賃貸】物件情報
コープ野村新井口の口コミ・評判
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【新井口駅・商工センター入口駅に対する口コミ】 ほとんどの時間帯で1時間に4本停車する。快速「通勤ライナー」の通過駅であるが、通勤通学時間帯でも最低4本は停車する。また、広電宮島線の「商工センター入口」駅と隣接しているので、乗り換えの駅としても使える。 比較的どの店舗も安価で利用でき、割引セール等も積極的に行われている。「アルパーク」の駐車場料金も買い物額による割引がおこなわれているので、利便性は高い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【新井口駅・商工センター入口駅に対する口コミ】 駅舎からペストリアンデッキで「広島アルパーク」に直通している。「アルパーク」の西館はこの度改装されて、地元食品スーパーの「フレスタ」、国内最大規模の「無印良品」、生活家電を重視した「ヤマダ電機」などが出店しており、より利便性のある商業施設になっている。また「アルパーク」からさらに海側へすすむと地元スーパーの「イズミ」が運営する「LECT」という商業施設があり、食品売り場の「youme食品館」、ホームセンターの「CAINZ」、「蔦屋書店」などが出店している。 駅から「アルパーク」までの距離があり、そこにつながる道路は車の通行量も多いが、ペストリアンデッキが整備されており、安全に徒歩でアクセスできる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【新井口駅・商工センター入口駅に対する口コミ】 「広島アルパーク」の中にファストフード店、イタリアン、うどん、そばなどを始めとする飲食店やフードコートも備えられている。またLECTにも多くの飲食店が出店しており、「アルパーク」や「LECT」周辺にも飲食店が点在している。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【新井口駅・商工センター入口駅に対する口コミ】 前述の通り小中高と教育機関がそろっている。また、広電とJRがともに停車するためか大学・専門学生の住民も多く学習塾も多いので、教育環境には恵まれている。また「アルパーク」のそばや住宅街の中にいくつか公園もあるので、憩いの場にも困らない。 「アルパーク」、「LECT」には手すりやスロープが多く、バリアフリーを重視した構造になっている。 |
2021年4月
おれおんてぃーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 約徒歩7分の距離にJR新井口駅があり、アルパークという大型商業施設にも行きやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【新井口駅・商工センター入口駅に対する口コミ】徒歩５分程度のところに「天満屋・広島アルパーク店」などのアルパーク店があるので買い物をしてたくさん遊ぶ事ができるのでいいと思いました。他にもいろいろなお店があって楽しむことができるのでいいと思いました。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 新井口駅
モカさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 広島駅までも行けるし、電車もシンプルなので間違うことが少ない 市電乗り場も駅構内にあり乗り換えもしやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ショッピングモールに傘なしで動く歩道を利用していけるので便利 映画館も近い |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ショッピングモールまで行けば色々あるし、近くにファミレスもあるので良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ショッピングモールに傘なしでいけるのはとてもありがたい |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅員さんが窓口にいるので助かる わからないことなど質問できる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住むには便利がいいと思う。 駅やスーパーなども歩いて行けるので良い |
2022年8月 新井口駅
まいとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 市電の電停もすぐ真横にあり、街中、広島駅方面にも安く移動できる。少し行けば、商業施設にバスターミナルもあるので、各方面へのアクセスも良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設アルパークに直結しており、動く歩道と屋根があるので、雨でも快適に移動できる。アルパークには、スーパー、ニトリ、西松屋、ヤマダ電機、日本一広い無印良品、洋服屋、飲食店など揃う。 離れの棟には大型本屋、シネコンがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の横にココスやカフェ、蕎麦屋、5分程歩けば、広島名物のつけ麺やお好み焼き屋さん、商業施設アルパークには、パスタ、お寿司、ラーメン、フードコートなど揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の直ぐ近くに広めの公園があり、春にはお花見もできる。公園のトイレは汚いことが多いが、商業施設がすぐ横にあるので、きれいなトイレもあり、おむつ替え、子供専用トイレもある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 商業施設などあり賑わっているので、夜でも明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | JRと市電の駅があるのは、すごく利点である。3駅程離れた市電の駅付近に住んでいるが、できたらこちらに住みたい。 |
2021年12月 新井口駅
【メリット】 近くにアルパーク(商業施設)があり、ショッピングなどに便利。広島電鉄の商工センター入口駅が……
2018年11月 新井口駅
【メリット】 広島電鉄宮島線の駅ですが、すぐそばにJR山陽本線の新井口駅があり、乗り換えアクセスはよいで……
コープ野村新井口の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
広島市西区ランキング(391物件中) |
広島市西区井口ランキング(28物件中) |
井口駅ランキング(22物件中) |
コープ野村新井口の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年7月 | 販売中 | 6階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2016年9月 | 2016年10月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 63.7㎡ | 5.82㎡ | 1,915万円 | ＠101万円 | ＠31万円 | 9,250円 145円 |
11,530円 181円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■広島市西区井口の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■広島市西区の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■新井口駅の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
コープ野村新井口の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | 71.33 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 66.04 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 66.04 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 66.04 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 3LDK | ー | 66.04 | |||||||
…残り8件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■コープ野村新井口の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■広島市西区井口の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■広島市西区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■新井口駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
