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河口湖ハイタウンを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

河口湖ハイタウン

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 12329
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:53件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 14件
口コミ メリット:10件 デメリット:10件 特徴:4件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約54万円/坪 賃料:約5174円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約11.66％

河口湖ハイタウンの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    富士急行／河口湖駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『河口湖駅』　富士急行　

  • 所在地(住所)

    山梨県南都留郡富士河口湖町船津3103 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    1987年5月

  • 総戸数

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 専有面積

  • 小学校区域

    富士河口湖町立船津小学校

  • 中学校区域

    河口湖南中学校組合立河口湖南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    南都留郡富士河口湖町小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

河口湖ハイタウンの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

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金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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河口湖ハイタウンの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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河口湖ハイタウンの口コミ・評判

2022年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【河口湖駅に対する口コミ】都心部へのアクセスがとても便利です。車両も多いため十分な席もあります。ゆったりのんびりすることができます。家賃はリーズナブルです。駅近でも割と妥当～それ以下なのでとても助かります。物価もそれほど高くないです。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【河口湖駅に対する口コミ】駅周辺に山梨県ならではのお土産屋さんやご飯屋さんがあり、充実しています。夜になると駅は閑散としていて静かです。
歓楽街ではないので、落ち着いた雰囲気です。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【河口湖駅に対する口コミ】ほうとう不動が目の前にあり、ラーメン一幻も最近できてさらに繁盛している様子が伺えます。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【河口湖駅に対する口コミ】近くに小学校があります。学校の多さは妥当であると思います。トイレは車椅子が入ることができ、広々としています。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年10月

トロゴンさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 富士河口湖駅まで、徒歩１０分で行けるので、便利。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット スーパーやコンビニやドラッグストアが徒歩でいける場所にそろっている
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 週３回、委託された人が、共用部分を掃除しにくるので、綺麗に保たれている。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 南南西向きなので、日当たりが良く、富士山がベランダ越しに一望できる。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパーや飲食店が徒歩圏にそろっており、車がなくても生活できる。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 近くに保育園や小中学校もあり、歩道も広いので、安心して登校できる

デメリット（6件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月 河口湖駅

船津最高さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 現在ではJR「富士周遊」の乗り入れで都心まで乗り換えなしでアクセス可能
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅周囲にはコンビニが複数あり。北側の商店街にも活気がある
飲食店の充実
3 		メリット 北口は地元客から観光客まで楽しめる飲食店が多数出店している
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 1階建て駅舎のため階段はなく、駅のホームもスロープ状となっており、車いす生活の人でも移動しやすい
治安
5 		メリット 年々観光客が増えているが、特に治安が悪くなっているという話は聞かない。駅そばに交番もあり
コストパフォーマンス
4 		メリット 高い建物は皆無に近く、南側の窓からは富士山が裾野まで見える環境は最高。家賃相場も安め
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・208文字）

2023年1月 河口湖駅

こめさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット それほど頻繁に利用するわけではありませんが、東京方面へ行く際に利用することがあります。
場合によりますが、東京の目的地（駅）まで乗り換えをほとんどせずにいけます。
最近は少し人（観光客）が増えてきましたが、基本的には座れないこともありません。
生活利便施設の充実
4 		メリット 買い物をする施設は駅周辺にはありませんが、町内には商業施設もあり、買い物に不便を感じていません。
隣の市に行けばユニクロや無印、しまむら、西松屋等チェーン店もありますし、お店の多い甲府まで1時間かからずいけます。
飲食店の充実
5 		メリット 駅の周りに山梨の郷土料理ほうとう屋さん、ハンバーガー屋さんなどいろいろな飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子どもは医療費がかかりません。
公園はたくさんありますし、湖や山など、自然豊かでとても穏やかに暮らせます。
治安
5 		メリット 駅近くに交番があります。
火事や水難事故、交通事故などはもちろんありますが、治安はいいと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 都心、都会と比較すれば、物価、家賃、土地の値段は安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・349文字）

2022年1月 河口湖駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 お洒落な駅の背後には富士山が見えるので、まさに「映える駅」です。富士急行線の始発なので、絶……

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（残り175文字）

2019年1月 河口湖駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 高速バスや周辺へのバスの発着が多く、移動に便利。駐車場も安く利用できるため、県外への移動や……

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（残り199文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格386万円

推定相場坪単価54万円/坪

推定相場㎡単価17万円/㎡

想定賃料　　3.5　～　3.9万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：4,915円～5,433円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　11.66％
価格帯別判定 i

河口湖ハイタウンの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 415 ～ 425万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 396 ～ 415万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 376 ～ 396万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 357 ～ 376万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 338 ～ 357万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

南都留郡富士河口湖町 4位 / 11物件中
南都留郡富士河口湖町船津 2位 / 3物件中
河口湖駅 4位 / 11物件中

坪賃料ランキング

南都留郡富士河口湖町 2位 / 4物件中
南都留郡富士河口湖町船津 1位 / 2物件中
河口湖駅 2位 / 4物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：373～392万円

※中央値：383万円

予測坪単価：53万円/坪

予測㎡単価：16万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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河口湖ハイタウンの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年4月 2025年4月 8階 1DK 南 ー ー
2 2024年5月 2024年6月 8階 3DK 西 ー ー
3 2024年5月 2024年6月 7階 3DK 西 ー ー
4 2024年4月 2024年6月 6階 3DK 西 ー ー
5 2024年2月 2024年2月 3階 1K 南 リフォーム ー
6 2024年1月 2024年1月 4階 3DK 南 ー ー
7 2023年12月 2023年12月 9階 3DK 西 ー ー
8 2023年12月 2023年12月 7階 3DK 西 ー ー
9 2023年11月 2023年12月 7階 3DK 西 ー ー
10 2023年11月 2023年12月 8階 3DK 西 ー ー
11 2023年11月 2023年12月 9階 3DK 西 ー ー
12 2023年11月 2023年12月 1階 1R 西 ー ー
13 2023年10月 2023年12月 6階 3DK 西 ー ー
14 2023年9月 2023年10月 2階 1DK 南 ー ー
15 2023年9月 2023年10月 2階 1DK 南 ー ー
16 2023年5月 2023年6月 7階 1DK 南 ー ー
17 2021年8月 2021年8月 9階 ー 南 ー ー
18 2021年8月 2021年8月 8階 ー 南 角部屋 ー
19 2021年4月 2021年4月 3階 ー 南 ー ー
20 2020年8月 2020年9月 8階 4K 南 ー ー
21 2020年6月 2020年6月 3階 3DK 西 ー ー
22 2020年3月 2020年5月 4階 3DK 西 ー ー
23 2020年1月 2020年2月 3階 1K 南 ー ー
24 2019年12月 2020年2月 3階 1K 南 ー ー
25 2019年11月 2020年1月 7階 1DK 南 ー ー
26 2019年5月 2019年6月 2階 1K 南 ー ー
27 2019年5月 2019年5月 5階 3DK 西 ー ー
28 2019年2月 2019年6月 9階 3DK 南 ー ー
29 2019年1月 2019年3月 8階 1DK 南西 角部屋 ー
30 2018年8月 2018年8月 5階 3DK 南 角部屋 ー
31 2018年7月 2018年12月 9階 3LDK 南 ー ー
32 2018年6月 2019年2月 9階 3DK 南 ー ー
33 2018年2月 2018年2月 7階 1DK 南 ー ー
34 2017年12月 2018年1月 2階 1DK 南 ー ー
35 2017年12月 2018年5月 9階 3DK 南 ー ー
36 2017年6月 2017年9月 2階 1DK 南 ー ー
37 2016年12月 2017年1月 2階 1DK 南 ー ー
38 2016年7月 2016年12月 9階 3DK 南 ー ー
39 2015年11月 2016年7月 9階 3DK 南 ー ー
40 2015年8月 2015年11月 4階 3DK 南 ー ー
41 2015年5月 2015年11月 9階 3DK 南 ー ー
42 2014年12月 2015年6月 2階 1K 南 ー ー
43 2014年12月 ー 2階 1K 南 ー ー
44 2014年10月 ー 8階 2LDK 南 ー ー
45 2014年9月 ー 8階 1DK 南 ー ー
46 2014年9月 ー 8階 2LDK 南 ー ー
47 2014年4月 ー 8階 2LDK 南 ー ー
48 2014年3月 ー 8階 2LDK 南 ー ー
49 2013年12月 ー 8階 2LDK ー ー ー
50 2013年12月 ー 5階 2LDK ー ー ー
51 2013年11月 ー 8階 2LDK 南 ー ー
52 2013年6月 ー 8階 2LDK 南 ー ー
53 2013年6月 ー 8階 2LDK ー ー ー

…残り33件
平均 6階 40.95㎡ 3.94㎡ 630万円 ＠51万円 ＠16万円 15,121円
379円		 1,037円
25円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 河口湖ハイタウンの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■河口湖ハイタウンの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■南都留郡富士河口湖町船津の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■南都留郡富士河口湖町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■河口湖駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 22.51～61.03㎡｜31.2㎡ 443万円｜47万円/坪
3階～4階 22.51～50㎡｜35.89㎡ 502万円｜46万円/坪
5階～6階 46.34～50㎡｜47.07㎡ 648万円｜45万円/坪
7階～8階 30.47～50㎡｜41.88㎡ 638万円｜50万円/坪
9階～9階 46.34～58.5㎡｜48.77㎡ 877万円｜60万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 22.51～58.5㎡｜38.12㎡ 591万円｜50万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 46.34～61.03㎡｜47.47㎡ 710万円｜49万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 7 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 2 25 8 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

河口湖ハイタウンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 8階 3DK 西 46.34
2023年7月 4階 3DK 南 46.34
2016年12月 9階 3DK 西 46.34
2016年11月 3階 3DK 西 46.34
2015年8月 4階 3DK 南西 50

…残り9件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 河口湖ハイタウンの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■河口湖ハイタウンの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■南都留郡富士河口湖町船津の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■南都留郡富士河口湖町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■河口湖駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 46.34～50㎡｜49.08㎡ 52,500円｜3,526円/坪
3階～4階 46.34～50㎡｜47.25㎡ 56,000円｜3,910円/坪
5階～6階 50～50㎡｜50㎡ 60,500円｜4,000円/坪
7階～8階 46.34～50㎡｜48.17㎡ 62,000円｜4,269円/坪
9階～9階 46.34～50㎡｜48.17㎡ 50,500円｜3,449円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 46.34～50㎡｜48.78㎡ 68,333円｜4,649円/坪
東向き データなし データなし
西向き 46.34～50㎡｜48.17㎡ 53,100円｜3,633円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 4 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 1 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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  • 賃貸

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    口コミ数 2
    アクセス数 830
  • 賃貸

    ガーデンプラム

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    口コミ数 16
    アクセス数 2695
  • 賃貸

    コーポサンレモ

    住所 山梨県南都留郡富士河口湖町船津5122番1号
    交通 富士急行 富士急ハイランド駅 徒歩12分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 18
    アクセス数 1055

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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