イースクエア木曽川
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:42件 中古:7件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
一宮市 |
イースクエア木曽川の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／木曽川駅 徒歩3分
名鉄名古屋本線／黒田駅 徒歩3分
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利用可能路線
『木曽川駅』 JR東海道本線
『黒田駅』 名鉄名古屋本線
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所在地(住所)
愛知県一宮市木曽川町黒田5-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2002年8月
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総戸数
42戸
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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中学校区域
一宮市立木曽川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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イースクエア木曽川の【賃貸】物件情報
イースクエア木曽川の口コミ・評判
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【黒田駅に対する口コミ】普通電車しか停車しませんが、徒歩10分に「イオンモール木曽川」がある、最寄り駅なので遠方から来る方には便利です。一宮市街地よりも家賃が安く戸建も広くて条件が良い（庭付きなど）安く購入出来ます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【黒田駅に対する口コミ】「イオンモール木曽川」が近い、イオンモール内には飲食店・アパレル・クリニックも入っています。「イオンモール木曽川」が出来たことで黒田駅を利用するお客様が増えた、土日祝日は駅が賑やかです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【黒田駅に対する口コミ】「千ごくラーメン」は醤油ラーメンが美味しい、スープがさっぱりして飲み干してしまいます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【黒田駅に対する口コミ】「イオンモール木曽川」にトイザらス・ベビザらスが入っているし、館内のキッズスペースで遊ぶことが出来ます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【黒田駅に対する口コミ】木曽川のイオンモール(キリオ)に近いため、高校生の頃利用していた。歩いてすぐにショッピングモールがあるためとても便利で利用しやすい。 笠松駅から一本で行けて、10分弱の距離にあるためとても利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【黒田駅に対する口コミ】駅を降りたら歩いて10分圏内に大型ショッピングセンターがあるので利用するにはとても便利な駅です。自転車置き場も近くにあるので止めやすいです。車のコインパーキングもあり利用しやすいです。飲食店も少し歩きますが何店舗かあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【黒田駅に対する口コミ】大型のショッピングモールがすぐそばにあるので、生活をする上での買い物はし易いです。住宅地が増えてきているエリアであり、いろいろな物件の中から自分にあっているものを探すことができます。駐車場付きの物件も多いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 木曽川駅
JESSICAさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 岐阜駅や尾張一宮駅など快速列車が停まる駅から１駅のみ。木曽川からは普通列車の乗車可能だが、２０分程で名古屋駅に到着ができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徒歩１０分圏内にデパートのイオンや市民病院などもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオンが近いので飲食店はとても充実していて、駅周辺にはとても美味しくて地元民には有名な焼肉店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くには保育園、小学校など学校も多く、駅もちゃんとエレベーターや多機能トイレがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に目立ったトラブルも目撃されず、駅や駅周辺はきれい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺にはアパートや家が多いのでとても住みやすい。 |
2023年10月 木曽川駅
こっこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 尾張一宮駅、岐阜駅まで約５分で着ける。 また、ロータリーが広いため、送迎での利用も便利。周辺の駐車場も低価格なところが複数ある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅からすぐのところに電車が見える公園がある。滑り台、ジャングルジム、砂場などがあり、小さなこどもとも行きやすい。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 平日の日中のみだが、駅前でお手頃な値段のパン屋が営業している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーター、エスカレーターが東西連絡通路のそれぞれに設置されており、子供連れでも行きやすい。連絡通路からも電車が眺められ、近くの公園を含め、子連れの散歩コースとしてありがたい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街の駅のため、治安はいいと思う。みなさん、電車から降りられると、速やかに帰路につかれているように感じる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 車で数分のところに、複数の商業施設があり、買い物がしやすい。名古屋駅からの移動時間の割には土地の値段も比較的低く、ほどよく自然等もあり、子育てもしやすいように感じる。 |
2022年10月 木曽川駅
あっきーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 岐阜駅-名古屋駅の間にある、各駅停車が止まる駅。通勤時間帯を除くと、ひっそり静か。 駅は新しくキレイで明るい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンモール木曽川へ歩いて行ける。 利用者が多くないので、車寄せの利用がスムーズにできる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 徒歩10分のイオンモールまで行けば、飲食店は揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にはエスカレーターやエレベーターが整備されているので、誰でも使いやすい。 住宅やアパートが多い静かな地域なので、暮らしやすいと思うが、バスが通っていないので自転車や自動車が必要。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ファミリー層の多い地域なので、治安は悪くない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が安く、治安も悪くないので住みやすい。家族向き。 |
2021年11月 木曽川駅
【メリット】 イオンモール木曽川の最寄り駅です。駅からは徒歩で15分くらいです。駅前は閑静としていて、小……
イースクエア木曽川の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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一宮市ランキング(335物件中) |
一宮市木曽川町黒田ランキング(20物件中) |
木曽川駅ランキング(23物件中) |
イースクエア木曽川の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2002年8月） |
2階 | 南南西 | |||||
| 3階 | 南南西 /北北東 /西北西 | ||||||
| 4階 | 南南西 /北北東 /西北西 | ||||||
| 5階 | 南南西 | ||||||
| 5階 | 南南西 /西北西 /北北東 | ||||||
| 6階 | 南南西 /西北西 /北北東 | ||||||
| 6階 | 南南西 | ||||||
| 6階 | 南南西 | ||||||
| 7階 | 南南西 | ||||||
| 10階 | 南南西 |
イースクエア木曽川の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 2024年3月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2016年7月 | 2016年9月 | 10階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2016年4月 | 2016年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 4 | 2016年3月 | 2016年4月 | 6階 | 4LDK | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー リノベーション |
ー | |||||||
| 5 | 2016年3月 | 2016年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 6 | 2015年11月 | 2015年12月 | 6階 | 4LDK | 南 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
| 7 | 2015年7月 | 2015年7月 | 6階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 86.97㎡ | 18.17㎡ | 1,814万円 | ＠69万円 | ＠21万円 | 7,842円 90円 |
19,411円 223円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■イースクエア木曽川の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■一宮市木曽川町黒田の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■一宮市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■木曽川駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 86.28～86.28㎡｜86.28㎡ | 1,680万円｜64万円/坪 |
| 5階～6階 | 86.33～90.97㎡｜87.25㎡ | 1,853万円｜70万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 86.28～86.28㎡｜86.28㎡ | 1,750万円｜67万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 86.28～90.97㎡｜87.08㎡ | 1,783万円｜68万円/坪 |
| 東向き | 86.33～86.33㎡｜86.33㎡ | 1,999万円｜76万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
