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中古

サーパス中津城内

総合評価：

3.0 アクセス数： 13186

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/02

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評判
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:20件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2018年～: 6件
口コミ	メリット:3件デメリット:3件特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出しています。マンションレビューにおいては、適正価格診断」と「将来価格予測」のコンテンツの総称となります。	売買:約57万円/坪
偏差値ランキング	中津市 12物件中の順位

サーパス中津城内の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR日豊本線／中津駅徒歩13分
利用可能路線
『中津駅』　JR日豊本線　
所在地(住所)
大分県中津市三ノ丁1300-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
築年月
1990年10月
総戸数
48戸
土地権利
所有権
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分譲会社
施工会社
管理会社
専有面積

小学校区域
中津市立南部小学校
中学校区域
中津市立城北中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
中津市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

サーパス中津城内の【中古】販売情報本日、2人がこの物件を閲覧しました。

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うちボーナス分借入額

0 万円

返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

サーパス中津城内の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません

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【サーパス中津城内の所有者様へ】

本物件やその近隣エリアの不動産売却を得意としている不動産会社、最大6社へ一括で査定依頼ができます。不動産売却は複数の不動産会社の査定を比較することが大事です。累計売却査定数50万件以上、国内初・日本最大級の不動産一括査定サイトで経験豊かなプロの査定をぜひご活用ください。

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サーパス中津城内の口コミ・評判

2018年9月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【中津駅に対する口コミ】駅周辺には昔ながらの商店街や、ゆめタウンという総合スーパーや、救急病院も割と近くにあります。その他には居酒屋やなどの飲食店が密集しています。電車は朝の通勤時間帯だけ割と混むことはありますが、その他の時間帯はガラガラなことが多いです。駅は車椅子でも乗車できるような仕組みになっており、周辺施設に行くまでは坂はあまりありません。夜道もメイン通りであれば電灯は多くあるので、怖くはないと思いますが、少し小道に入ると暗い印象はあるかもしれません。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【中津駅に対する口コミ】口内にコンビニがあるので便利です。また飲みに行くのも歩いてすぐに商店街の中に無数に居酒屋やバーがあるので、終電ギリギリまで呑めます。またタクシーもたくさん止まるし、今はアプリですぐに呼べるので便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【中津駅に対する口コミ】大きな駅ではありませんか、常にタクシーも待機していますしロータリーも広いので車の送迎がある時は便利でいいと思います。コンビニがありお土産コーナーがあるので買い物も駅でまとめて済ますことができます。駅周辺にはお店もあるので食事を済ます際も便利です。田舎ながらも不便のない駅だと思います。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月中津駅

榊原さん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	ホームを降りて外に出ると沢山のタクシーがあり行動しやすい。時間短縮になる
生活利便施設の充実	5	メリット	商店街やサンリブがありとても便利だと感じました
飲食店の充実	5	メリット	とても美味しいものが沢山ありましたが場所がややこしいです
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	治安もよく最適です。駅で小さい子を見かけますがおうちの方が1人でも安心して行かせることができるような安心出来る市なんだなと感じました
治安	5	メリット	昼はすごくいいです高齢の方もにこにこと挨拶をしてくれます
コストパフォーマンス	5	メリット	駅近にマンションが沢山あります。海山もあり自然豊かでした

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・260文字）

2023年9月中津駅

とんかつねこさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	特急列車のソニックが30分に1本程度停車するため移動に困らない
生活利便施設の充実	4	メリット	近くにスーパーマーケットや飲食店も豊富にある
飲食店の充実	4	メリット	近くに唐揚げ屋や和菓子屋、居酒屋が豊富にある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	決して都会ではないが、学校や商業施設も多くあり生活するのに困らない。
治安	5	メリット	警察署や交番、駐在所がたくさんあり、困った時はすぐ相談できる
コストパフォーマンス	5	メリット	唐揚げ屋がとにかくたくさんあり、バリエーションも豊富にある

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・171文字）

2023年7月中津駅

大分県民さん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速も特急も止まるのでいい。大分方面にも福岡方面にも乗換無しで行ける。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅近くの商店街は夜は飲み屋街としてかなり盛り上がっている
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋は商店街の中にかなりあり、美味しい所も多い。バーも夜中まで空いている
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エスカレーターもエレベーターもあり、色々な人が利用しやすいと思う
治安	5	メリット	駅には警察署があり治安が悪いとは感じたことはない
コストパフォーマンス	5	メリット	小倉、大分方面へのアクセスの高さやある程度の都会と田舎で住みやすいとおもう

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・171文字）

2022年1月中津駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】小さな駅です。しかし、特急が止まるのでとても使いやすいです。レンタカーは、降りてすぐありま……

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（残り135文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サーパス中津城内の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

中津市ランキング

位
(12物件中)

中津市三ノ丁ランキング

位
(1物件中)

中津駅ランキング

位
(12物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,596万円

推定相場坪単価57万円/坪

推定相場㎡単価18万円/㎡

価格帯別判定

判定	販売価格帯	乖離率
割高ゾーン	1,716 ～ 1,756万円	107.5～110.0％
やや割高ゾーン	1,636 ～ 1,716万円	102.5～107.5％
適正相場ゾーン	1,556 ～ 1,636万円	97.5～102.5％
割安ゾーン	1,476 ～ 1,556万円	92.5～97.5％
超割安ゾーン	1,396 ～ 1,476万円	87.5～92.5％

坪単価ランキング

中津市	9位	/ 14物件中
中津市三ノ丁	1位	/ 1物件中
中津駅	9位	/ 14物件中

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無料会員登録すると、サーパス中津城内の部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

適正価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

サーパス中津城内の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2024年8月	2024年10月	4階	3LDK	南東	リフォーム							ー
2	2024年2月	2024年8月	4階	3LDK	南東	リフォーム							ー
3	2023年12月	2024年1月	5階	2LDK	南西	ー							ー
4	2023年10月	2024年8月	4階	4LDK	南東	角部屋							ー
5	2022年9月	2022年10月	2階	4LDK	南西	角部屋							ー
6	2022年1月	2022年7月	2階	4LDK	ー	ー							ー
7	2021年5月	2021年7月	2階	2LDK	南	角部屋							ー
8	2021年3月	2021年4月	6階	4LDK	東	角部屋ルーフバルコニー							ー
9	2021年2月	2021年2月	1階	3LDK	東	角部屋							ー
10	2020年11月	2020年12月	5階	3LDK	東	ルーフバルコニーリフォーム							ー
11	2020年7月	2020年11月	3階	4LDK	南東	角部屋リフォーム							ー
12	2019年10月	2020年1月	6階	3LDK	南東	角部屋							ー
13	2018年4月	2018年7月	4階	4LDK	南	ー							ー
14	2017年11月	2018年7月	1階	3LDK	ー	専用庭リフォーム							ー
15	2017年7月	2017年10月	1階	3LDK	ー	専用庭							ー
16	2017年3月	2017年4月	1階	3LDK	ー	専用庭							ー
17	2016年11月	2017年3月	1階	3LDK	ー	専用庭							ー
18	2015年11月	2016年5月	6階	3LDK	南東	角部屋							ー
19	2013年8月	ー	5階	4LDK	南東	ー							ー
20	2013年6月	ー	5階	4LDK	南東	ー							ー
平均			3階				83.53㎡	15.34㎡	1,300万円	＠52万円	＠16万円	8,220円 98円	13,211円 154円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝サーパス中津城内の売買相場緑線＝中津市三ノ丁の売買相場青線＝中津市の売買相場中津駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■サーパス中津城内の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -
  
  -
■中津市三ノ丁の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■中津市の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■中津駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	64.54～94.88㎡｜79.85㎡	1,237万円｜52万円/坪
3階～4階	71.05～92.16㎡｜85.65㎡	1,499万円｜58万円/坪
5階～5階	67.78～87.39㎡｜78.4㎡	1,227万円｜51万円/坪
6階～6階	84.17～118.29㎡｜96.61㎡	1,233万円｜43万円/坪
7階～7階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	64.54～92.16㎡｜83.25㎡	1,367万円｜54万円/坪
東向き	71.05～118.29㎡｜94.74㎡	1,200万円｜43万円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	5	6	3	0	1	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	1	0	2	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	2	0	0	0
～1,500	0	0	0	9	6	0
～2,000	0	0	0	1	2	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

サーパス中津城内の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2020年9月	3階	3LDK	ー	98.46
2019年5月	3階	3LDK	ー	98.46
2019年3月	3階	3LDK	東	98.46
2018年12月	3階	3LDK	東	98.46
2018年8月	3階	3LDK	東	98.46
…残り1件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝サーパス中津城内の賃料相場緑線＝中津市三ノ丁の賃料相場青線＝中津市の賃料相場中津駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■サーパス中津城内の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -
  
  -
■中津市三ノ丁の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■中津市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■中津駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	データなし	データなし
3階～4階	98.46～98.46㎡｜98.46㎡	116,333円｜3,906円/坪
5階～5階	データなし	データなし
6階～6階	データなし	データなし
7階～7階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	98.46～98.46㎡｜98.46㎡	122,000円｜4,097円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去8年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
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＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
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周辺の中古マンション

中古

センチュリーアネックス

住所	大分県中津市豊田町12番5号
最寄駅	JR日豊本線中津駅徒歩6分
築年月	1990年6月
階建	地上12階建
総戸数	12戸

口コミ数	13
偏差値	～50
アクセス数	5819
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,270万円 60万円 19万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安センチュリーアネックス	800万円台	無料会員登録でモザイクを消す					221万円割安
全件を表示する

中古

センチュリーパーク２２街区

住所	大分県中津市蛭子町2丁目44番
最寄駅	JR日豊本線中津駅徒歩5分
築年月	2001年3月
階建	地上10階建
総戸数	26戸

口コミ数	13
偏差値	ー
アクセス数	4959
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,270万円 60万円 19万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安センチュリーパーク２２街区	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					109万円割安
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中古

ロフティ中津駅前

住所	大分県中津市中殿町3丁目25番6号
最寄駅	JR日豊本線中津駅徒歩4分
築年月	1995年8月
階建	地上11階建
総戸数	63戸

口コミ数	13
偏差値	～50
アクセス数	7516
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,164万円 55万円 17万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安ロフティ中津駅前	900万円台	無料会員登録でモザイクを消す					178万円割安
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中古

センチュリーグランデ

住所	大分県中津市中殿町3丁目28番12号
最寄駅	JR日豊本線中津駅徒歩8分
築年月	1998年8月
階建	地上10階建
総戸数	44戸

口コミ数	29
偏差値	ー
アクセス数	5440
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,164万円 55万円 17万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	センチュリーグランデ	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
全件を表示する

中古

ロフティパレス中津２

住所	大分県中津市牛神399番1号
最寄駅	JR日豊本線中津駅徒歩11分
築年月	1997年10月
階建	地上10階建
総戸数	67戸

口コミ数	13
偏差値	～50
アクセス数	6220
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,249万円 59万円 18万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	ロフティパレス中津Ⅱ	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
全件を表示する

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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