| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:9件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 6件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市瑞穂区 |
グリーンコーポ瑞穂の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄桜通線／瑞穂区役所駅 徒歩3分
名古屋市営地下鉄桜通線／瑞穂運動場西駅 徒歩3分
-
利用可能路線
『瑞穂区役所駅』 名古屋市営地下鉄桜通線
『瑞穂運動場西駅』 名古屋市営地下鉄桜通線
-
所在地(住所)
愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通5丁目37 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
-
築年月
1981年7月
-
総戸数
30戸
- 管理方式
管理員不在
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
豊岡小学校
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中学校区域
萩山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
グリーンコーポ瑞穂の【賃貸】物件情報
グリーンコーポ瑞穂の口コミ・評判
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【瑞穂区役所駅に対する口コミ】全国的に有名に成った、山崎川沿いの桜をお花見する時の、最寄り駅がこの駅と成ります。 周辺に瑞陵高校が有るため、1番出口では、朝はエスカレータが下りと成り、夕方は昇りと成ります。 日中は、昇りのみです。 改札は1箇所、改札左側に切符の自販機、ホームは1本、ホームまでエレベーターが使え、ベンチが置いてあるので、座って待つ事ができます。 改札を出た正面が1番出口（エスカレーター）で、一番利用者の多い出口です。 改札を出て右折直進、左側に2番出口、 瑞穂区役所のエレベーターと直結しています。区役所利用者は2番出口へ。 トイレ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 瑞穂運動場西駅
Kさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名駅まで1本、1駅乗れば乗り換えで栄や金山にも行けるので、交通の便は良いかと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニやマックなどが近いため、夜ご飯などめんどくさい時には買って帰れるし比較的便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 土地柄が良いのかちょっと良さそうなお店、が多いような気がします。治安が良くて住みやすいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 出身の学校はかなり治安が良く、穏やかでした。保育園幼稚園もそれなりに充実していると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 本当に治安良いです。かなり良い住宅地だと思います。困ったことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすく穏やかな街です。家族で住むには良いかと思います。 |
2022年12月 瑞穂区役所駅
シャフくんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 名古屋駅まで乗り換えなしで行ける点。 地下鉄の他路線との乗り換えが容易な点。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を降りてすぐに昔ながらの市場があるため、生鮮食品の買い物には困らない。 救急病院は隣の駅まで行かないとないが、診療所は多くあるため医者にも容易に診てもらうことができる。 駅名通り、区役所がすぐ近くにある点。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 400m南で7分ほど歩くが、たこ焼き三丁目という昔からあるたこ焼き屋さんがおススメ。 コメダもすぐ近くにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住宅街である。 瑞陵高校や名古屋大谷高校、名古屋女子大学などの最寄り駅となっており、学校の数は多い。 小さい公園は点在しているため、小さな子どもを遊ばせる場所にも困らない。 桜の名所である山崎川まで、歩いて行ける。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街にあり静かなため、20年以上住んでいたが治安が悪いと思ったことは無い。 警察署が出口の目の前にある。 駅はきれいで、歓楽街もないため騒げる地域ではない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 一人ぐらしなら、5万円前後でも住める賃貸がある。非常に住みやすいと感じている。 |
2022年7月 瑞穂区役所駅
minsecさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 隣の桜山では金山行きのバスが集合し、利便性がよい。桜山までも歩いて15分くらいである。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーもバローやサポーレが近く、生活レベルに合わせた場所を選べる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 学生に値段的に優しい飲食店が多く、美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多くの幼稚園や、保育所があるため子育て世代が住みやすいと感じる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に警察署があるためか治安はとてもよいと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はやや高いが、学生もおおく、選べる家が多いと思う。 |
2022年7月 瑞穂区役所駅
mikkoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名古屋の中心部である栄や名古屋駅に、乗り換えなしで到着することができる。 名古屋の他の地下鉄路線と比べて、混雑にならない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 区役所に直結しており、周辺には病院や歯科が複数立地している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 比較的こじんまりとしたお店が点在している。お惣菜やお弁当が販売されているお店があり、便利である。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周辺には、幼稚園や保育園が複数あり、選択肢が多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲食店が少ないことから、夜の人通りが多くない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 桜山や御器所に比べて、家賃は比較的安いため、利便性を鑑みるとコスパは高い。 |
グリーンコーポ瑞穂の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
名古屋市瑞穂区ランキング(364物件中) |
名古屋市瑞穂区瑞穂通ランキング(19物件中) |
瑞穂区役所駅ランキング(60物件中) |
グリーンコーポ瑞穂の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 販売中 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2021年6月 | 2021年7月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2020年12月 | 2021年2月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2020年6月 | 2020年8月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2019年12月 | 2020年1月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2019年6月 | 2019年10月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2018年4月 | 2019年6月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2017年11月 | 2017年12月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2015年12月 | 2015年12月 | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 76.71㎡ | 20.17㎡ | 1,406万円 | ＠61万円 | ＠19万円 | 6,500円 84円 |
9,055円 118円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■グリーンコーポ瑞穂の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■名古屋市瑞穂区瑞穂通の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■名古屋市瑞穂区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
■瑞穂区役所駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 69.98～78.64㎡｜77.55㎡ | 1,407万円｜60万円/坪 |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | 69.98～69.98㎡｜69.98㎡ | 1,400万円｜66万円/坪 |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69.98～78.64㎡｜77.55㎡ | 1,410万円｜60万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
グリーンコーポ瑞穂の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 11階 | 2DK | 南 | 51 | |||||||
| 2022年4月 | 11階 | 2DK | 南 | 51 | |||||||
| 2021年9月 | 11階 | 2DK | 南 | 51 | |||||||
| 2019年3月 | 11階 | 2DK | 南 | 51 | |||||||
| 2017年8月 | 3階 | 4LDK | 南 | 78.64 | |||||||
…残り1件 |
|||||||||||
| 平均 | 9階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グリーンコーポ瑞穂の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■名古屋市瑞穂区瑞穂通の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■名古屋市瑞穂区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■瑞穂区役所駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 78.64～78.64㎡｜78.64㎡ | 75,250円｜3,163円/坪 |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | 51～51㎡｜51㎡ | 80,000円｜5,186円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51～78.64㎡｜60.21㎡ | 78,416円｜4,512円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
