| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:11件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
高槻市 |
高槻北園町アーバンコンフォートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／高槻市駅 徒歩5分
JR東海道本線／高槻駅 徒歩7分
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利用可能路線
『高槻市駅』 阪急京都本線
『高槻駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
大阪府高槻市北園町4-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
2000年3月
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総戸数
25戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
高槻小学校
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中学校区域
第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ペット可 ●「関西スーパー 高槻店」約770m ●「大阪医科大学病院」約200m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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高槻北園町アーバンコンフォートの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
高槻北園町アーバンコンフォートの【賃貸】物件情報
高槻北園町アーバンコンフォートの口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【高槻市駅に対する口コミ】通勤特急が止まる。梅田、河原町どちらにも２０分強で到着する。１０分に１本のペースで電車が来る。物価は安い思われる。少し歩けば、かなり安いお店がたくさんある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【高槻市駅に対する口コミ】駅直結でスーパーやお菓子屋さんなどがある。駅前に交番があり、安心感は得られる。街灯も多い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【高槻市駅に対する口コミ】飲食店の種類はかなり多い。カフェ、ベーカリーも様々な価格帯のがあるので使用用途でつかいわけることができる。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【高槻市駅に対する口コミ】安満遺跡公園というかなり大きな公園がある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【高槻市駅に対する口コミ】大阪と京都の中間地点で、どちらにも15分程度で行ける為、ちょうど良い所だと思う。 JR高槻駅よりも駅周辺は賑わっている印象。 特に飲食店が多く、飲み屋街のイメージがある。 スーパーも駅側にある為、仕事帰りにも都合が良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【高槻駅に対する口コミ】新快速に乗れば大阪にも京都にも一本で20分程でアクセス可能で便利が良いです。阪急高槻市駅へは土地勘のある人だと徒歩5分足らずで辿り着けます。 駅から西武百貨店、松坂屋、アルプラザと直結しており買い物も駅前に出れば済ませてしまえるほど商業施設も豊富です。 飲食店も多くとても賑わっています。治安も良いと評判です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 高槻駅
ちおぴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速がとまること、阪急高槻市駅まで徒歩10分以内で行けることもあり、とても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、商業施設、病院などが近くにあり、困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の改札付近にはチェーン店が多い印象だが、お店はたくさんあり色々なジャンルのお店が楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や幼稚園などはそれなりにある。近くの商業施設にはベビールームなどが整備されていてよい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 中央改札の方はとても人が多く、西口改札も駐輪場が多いので遅い時間でも人通りがある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 衣食住、お店などはたくさんあるので生活に困ることはないし、住みやすい。 |
2023年4月 高槻駅
kkkk9545worksさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速停車駅なので京都駅までは１２分、大阪駅までも新幹線駅の新大阪駅にもとまり１７分で着きます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅には阪急百貨店・松坂屋のデパートが2つ、映画館があるアルプラザに高槻病院と駅周辺の施設はかなり充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 阪急高槻市駅までの通りに居酒屋通りになっており飲食店は充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から１０分くらいのところに安満遺跡公園がありとても広く毎週末イベントをしているのであきない |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はかなり良いと思います。特に大きな事件もありません |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の便はかなり良いです。JRのほかにも阪急もありますし高速道路のインターもあります |
2022年10月 高槻市駅
のぎまるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急が止まる駅の為、梅田や京都まで20分程度で行く事ができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにはコーヨーというイオン系列のスーパーがあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店だけでなく、餃子や牡蠣などの専門店も多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 有名私学なども駅周辺にあるため教育に力を入れたい方にはおすすめです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 高槻警察署も駅から徒歩圏内にあり何かある時には安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 通勤や教育に関しては非常に素晴らしく住みやすいのではないかと思います。 |
2021年10月 高槻駅
【メリット】 大阪駅より、こられる方々の
京都散策目的の乗車で
どこに行こうか、何を……
高槻北園町アーバンコンフォートの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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高槻市ランキング(374物件中) |
高槻市北園町ランキング(6物件中) |
高槻市駅ランキング(136物件中) |
高槻北園町アーバンコンフォートの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 販売中 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2023年5月 | 2023年7月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2023年1月 | 2023年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 4 | 2022年10月 | 2022年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2022年6月 | 2022年9月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2020年5月 | 2020年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2019年4月 | 2019年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2017年1月 | 2017年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2015年3月 | 2015年3月 | 2階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2015年3月 | 2015年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2014年6月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 74.45㎡ | 13.32㎡ | 4,425万円 | ＠197万円 | ＠60万円 | 9,024円 120円 |
17,305円 232円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■高槻北園町アーバンコンフォートの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-
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■高槻市北園町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■高槻市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■高槻駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 72.43～82.58㎡｜78.24㎡ | 4,380万円｜183万円/坪 |
| 3階～3階 | 75.38～75.38㎡｜75.38㎡ | 4,360万円｜191万円/坪 |
| 4階～4階 | 69.96～75.38㎡｜71.76㎡ | 4,466万円｜207万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69.96～82.58㎡｜74.45㎡ | 4,425万円｜197万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
