集合邸宅八事本町
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市昭和区 |
集合邸宅八事本町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄名城線／八事日赤駅 徒歩3分
名古屋市営地下鉄鶴舞線／八事駅 徒歩11分
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利用可能路線
『八事日赤駅』 名古屋市営地下鉄名城線
『八事駅』 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋市営地下鉄鶴舞線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市昭和区八事本町40-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1984年2月
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総戸数
19戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
名古屋市立滝川小学校
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中学校区域
名古屋市立川名中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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集合邸宅八事本町の【賃貸】物件情報
集合邸宅八事本町の口コミ・評判
2023年12月
rapidさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 八事日赤駅からすぐのマンションです。駅近なので非常に便利が良いです。郵便局、コンビニ、ATMなど殆ど徒歩数分で利用できます。近くに八事日赤病院・聖霊病院という大きな総合病院があり、個人病院（歯医者、内科等）も多いです。人気の滝川小・川名中のエリアで、近くに聖霊幼稚園や山里保育園などもあり、周辺は教育熱心な方が多く住まわれている感じです。マンション自体は大通りから１本入ってるので静かです。南側は中京大学で、高層の建物が新たに建つ事は無さそうだし、緑が多い。八事日赤駅や八事駅、いりなか駅からも歩けますが、治安が良いので、夜間でも不安になった事はありませんでした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
やどかりさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 地下鉄名城線八事日赤駅より、徒歩3分程度です。メインストリートの山手通りより少し中に入っただけで、閑静な住宅街です(第一種低層住居)環境抜群。学区抜群！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【八事日赤駅に対する口コミ】駅と隣接している病院があります。 お年寄りや学生が多く、治安がいいイメージです。 歩いて徒歩5分以内にコンビニもあり、美味しい中華料理屋さんもあります。 1,2駅隣に鶴舞線と東山線が通っているのでアクセスもいいかと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 八事駅
さくらんぼさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線が利用できるので、栄や名駅も利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオン八事店と直結しているため、利便性はとても良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオン八事店が直結しているので飲食店は充実している。また、駅近くの飲食店も充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 環境的には良い地域です。コンビニ・スーパー・ドラッグストアなども揃い、住みやすい環境です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的明るく、治安は良い方かと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅にイオン八事店があるため、生活はしやすいです。 |
2022年10月 八事駅
じゃがーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 人はそこまで多くないです。また、イオンに直結しており、たくさんの出口もあるため、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 基本的にはイオン、周辺のお店などで生活必需品は揃います。また、イオンには様々なお店があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 基本的にはたくさんのお店があって、どのジャンルも充実している印象を受けます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | アットホームな感じで、ここの地域であれば、外部に出なくても充実した生活が送れます。教育施設、公園などもじゅうじつしています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 高級住宅街であるため、治安はよい方だと思われます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | おかのうえであるため、津波の心配は全くありません。 |
2021年11月 八事日赤駅
【メリット】 大学が近くて、周辺に他の大学が固まっていたのでお昼の学食は選び放題。安い居酒屋やカフェも多……
2021年10月 八事日赤駅
【メリット】 駅と隣接している病院があります。
お年寄りや学生が多く、治安がいいイメージです。……
集合邸宅八事本町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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名古屋市昭和区ランキング(431物件中) |
名古屋市昭和区八事本町ランキング(2物件中) |
八事日赤駅ランキング(61物件中) |
集合邸宅八事本町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年6月 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年2月 | 2021年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 3 | 2020年11月 | 2020年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2017年10月 | 2017年11月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | ー | |||||||
| 5 | 2015年12月 | 2015年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 6 | 2015年4月 | 2015年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2013年10月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2013年6月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 71.43㎡ | 11.79㎡ | 1,926万円 | ＠90万円 | ＠28万円 | 2,583円 37円 |
20,805円 299円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■集合邸宅八事本町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■名古屋市昭和区八事本町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■名古屋市昭和区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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-
前年比
(2024年06月)
-%
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-
■八事駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
-
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 63.22～77.64㎡｜74.03㎡ | 1,915万円｜86万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 63.39～70.66㎡｜68.84㎡ | 1,938万円｜93万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.22～77.64㎡｜71.43㎡ | 1,926万円｜90万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
集合邸宅八事本町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 1階 | 1SLDK | 南西 | 77.64 | |||||||
| 2019年2月 | 1階 | 1SLDK | 南西 | 77.64 | |||||||
| 2017年7月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 77.64 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■集合邸宅八事本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■名古屋市昭和区八事本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■名古屋市昭和区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■八事駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 77.64～77.64㎡｜77.64㎡ | 106,000円｜4,514円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 77.64～77.64㎡｜77.64㎡ | 106,000円｜4,514円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
