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シャルマンコーポ拝島を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 昭島市 > 松原町 > 拝島駅 > シャルマンコーポ拝島

中古

シャルマンコーポ拝島

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 6566
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:52件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 1件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約83万円/坪
偏差値ランキング

昭島市
119物件中の順位

シャルマンコーポ拝島の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武拝島線／拝島駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『拝島駅』　JR青梅線　JR五日市線　JR八高線　西武拝島線　

  • 所在地(住所)

    東京都昭島市松原町3丁目6-21 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1979年9月

  • 総戸数

    51戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    拝島第三小学校

  • 中学校区域

    拝島中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    昭島市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●「エコス拝島店」約220m ●「松原三丁目児童遊園」約70m ●「東京西徳洲会病院」約380m ●「イトーヨーカドー拝島店」約330m ●「ヤマダ電機昭島店」約450m ●「セイムス昭島店」約550m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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シャルマンコーポ拝島の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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シャルマンコーポ拝島の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

シャルマンコーポ拝島の口コミ・評判

2022年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【拝島駅に対する口コミ】JRでは、青梅線、五日市線、八高線が通っていて、西武線もある。
立川に行きやすいし、八高線の時間が合えば八王子にも乗り換えなしで行ける。
西武線は始発になるので座って新宿にも行ける。
中央線が止まった時は青梅線も影響を受けてしまうが他の路線で迂回ができるので大変助かる。
隣の昭島駅の方が栄えているが電車は拝島駅の方がずっと便利。
駅の南口にはタクシーがいつも在中しており、バス停もある。
駅も10年ほど前に立て替えられ、広くきれいになり駅ナカもできた。
ケーキも本も駅ナカで買える。
色々お店ができて便利になった。
隣の昭島駅が栄えていて、拝島は栄えてないのは
人が集まって来ないのが良いとも思える。
少し出れば買い物はできるので、
最寄り駅で全て賄えなくても、まあまあ大丈夫。
電車は便利。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【拝島駅に対する口コミ】買い物は少し困る。
駅の南口商店街はあまり発展していないがまあまあお店はある。
個人の飲食店もちらほら。
パチンコに飲み屋に花屋に薬局、文具屋。
病院は眼科と内科あり。
歯医者と美容院と学習塾はいくつもある。
コンビニはファミリーマートとセブンイレブン。
100円ローソン。
縮小してはいるが125年以上続く酒屋もある。
昔からある眼鏡屋もある。
銀行やATMはちょこちょことある。

駅の改札外に、KIOSK、パン屋、ケンタッキーやおにぎり屋にラーメン屋あり、
駅ナカはミスタードーナツ、FRO、本屋、薬局など。
時々一日限りのスイーツ店が来たりする。

北口はコンビニと小さなスナックや飲み屋がある。
そしてカレー屋多し。
ネパール人がやっているから美味しい。
そっち系の商店もあり、スパイスやらバングラデシュやインドのお菓子が買える。駅の南口に交番ができた。
長らく近くになかったのでありがたい。
以前、近くで防犯ベルが聞こえたと警官が自転車で周回して人に聞き回っていた。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【拝島駅に対する口コミ】駅にケンタッキー、リトルマーメイド(パン屋)、おむすび権兵衛、ムタヒロというラーメン屋あり。
いずれも店内で飲食可。
駅ナカにミスタードーナツあり店内飲食可。

南口には個人のトンカツ屋、日本料理、居酒屋は沢山、
若者には入りづらい店ばかり。
北口はカレー屋多し。
うまい。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【拝島駅に対する口コミ】駅は昭島市と福生市と混在。
私は福生市の住民なので福生市のことを述べる。
保育園の待機人数はゼロ。
小児科も駅近ではないが増えた。
近くを玉川上水が走っており、川沿いの桜は見事。
夏前にはホタルが見られる。
公園も多い。
学校は横田基地があるために冷暖房完備の防音となっている。
小中、体育館にも暖房がある。
拝島駅のデメリット（4件）
拝島駅の総合レビュー
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2021年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【拝島駅に対する口コミ】拝島駅では自動販売機もたくさんあるので便利です。駅内のトイレも綺麗です。ゴミもないです。電車の時間をわかりやすい看板もあるので便利です。駅内にラメン店もあるのでお腹が空いてすぐに食べられると嬉しいですよ。ありがとうございました。
拝島駅のデメリット（1件）
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2019年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【拝島駅に対する口コミ】3路線の乗り換え、乗り継ぎ駅となっているので駅事態も大きく、栄えている印象です。構内にも飲食店、本屋さん、トイレがあるので待ち時間を有効に使えます。以前は駅前の道路が狭く、運転しづらい印象でしたが、近年再開発され道路が拡張され、バスのロータリーも広くなったので改善されました。
拝島駅のデメリット（1件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 拝島駅

umeさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ローカル線だけど私鉄とＪＲ合わせて４路線走ってるので結構便利
生活利便施設の充実
4 		メリット 大きい病院やイトーヨーカドーもあって生活するための買い物には困らないと思う。
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋もあるしラーメン屋さんもあるし、飲み屋街というほどでもないけど困ることはないと思う
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅も綺麗だし、昭島市と福生市の境目にあるので両方の自治体のメリットも感じれる
治安
4 		メリット 駅舎は綺麗だし南口は区画整理もされていて不満はない
コストパフォーマンス
4 		メリット 便利だけど家賃は安いと思う
車があればより便利
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・233文字）

2023年10月 拝島駅

OPQRさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR東日本の青梅線・五日市線・八高線と西武鉄道の拝島線の4路線が乗り入れており、青梅線・五日市線は快速も停車し、五日市線は始発駅でもあるのでアクセスの利便性を感じます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 拝島駅は、駅に直結する商業施設があり、食品やファッションや日用品などの買い物に便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 拝島駅周辺は、インドカレーや中華料理、ラーメンやそばなど、多種多様な飲食店がるグルメスポットとして人気があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 拝島駅周辺には、幼稚園や保育園が多数あって幼児教育・保育の選択肢が豊富で、小学校や中学校も8校ずつあり、教育環境が整っています。公園や緑地も多いので遊び場に困ることもないです。
治安
4 		メリット 拝島駅は交通利便性が高く、駅周辺は比較的綺麗で明るい街です。交番もあるので治安も問題はないでしょう。
コストパフォーマンス
4 		メリット 拝島駅周辺は家賃も都心部よりは安く、交通利便性や自然環境がいいので、住みやすさは感じられます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・399文字）

2021年11月 拝島駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 昨年ロータリーが綺麗に整備され、駅前の交通がスムーズになりました。拝島駅に5路線通っている……

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（残り248文字）

2020年8月 拝島駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 拝島駅は、JRの各路線と乗り換えが可能な駅で、JR青梅線、JR八高線、JR武蔵五日市線が利……

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（残り106文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャルマンコーポ拝島の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

昭島市ランキング

位
(119物件中)

昭島市松原町ランキング

位
(12物件中)

拝島駅ランキング

位
(33物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,966万円

推定相場坪単価83万円/坪

推定相場㎡単価25万円/㎡

価格帯別判定 i

シャルマンコーポ拝島の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,113 ～ 2,163万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,015 ～ 2,113万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,917 ～ 2,015万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,819 ～ 1,917万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,720 ～ 1,819万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

昭島市 91位 / 105物件中
昭島市松原町 11位 / 13物件中
拝島駅 24位 / 33物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月24日終値) の日経平均株価は 41,826.34 円 となります。

何年後

予測価格：1,931～2,030万円

※中央値：1,980万円

予測坪単価：83万円/坪

予測㎡単価：26万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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シャルマンコーポ拝島の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年2月 2025年2月 3階 3LDK 南 角部屋 ー
2 2024年10月 2024年11月 2階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
3 2024年10月 2024年10月 5階 3LDK 南西 ー ー
4 2024年10月 2024年12月 5階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
5 2024年9月 2024年11月 5階 3LDK 南西 リフォーム ー
6 2024年8月 2024年8月 5階 3LDK 南西 リフォーム ー
7 2024年8月 2024年12月 5階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
8 2024年6月 2024年7月 5階 3LDK 南西 リフォーム ー
9 2024年5月 2025年2月 2階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
10 2024年5月 2024年12月 5階 3LDK 南西 リフォーム ー
11 2024年5月 2024年8月 5階 3LDK 南西 リフォーム ー
12 2024年5月 2024年5月 5階 3LDK 南西 リフォーム ー
13 2024年4月 2024年5月 5階 3LDK 南西 リフォーム ー
14 2024年4月 2024年5月 5階 3LDK 南西 リフォーム ー
15 2024年2月 2024年3月 5階 2SDK 南西 ー ー
16 2023年12月 2025年2月 2階 3LDK 南 角部屋 ー
17 2023年12月 2024年5月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
18 2023年11月 2024年6月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
19 2023年9月 2023年11月 3階 3LDK 南 ー ー
20 2023年5月 2023年9月 5階 4DK 南西 ー ー
21 2023年3月 2023年10月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
22 2022年12月 2023年10月 2階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
23 2022年9月 2022年9月 2階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
24 2022年9月 2022年11月 2階 3LDK 南東 角部屋 ー
25 2022年7月 2022年7月 2階 3LDK 南西 ー ー
26 2022年6月 2022年6月 3階 3LDK 南西 ー ー
27 2022年4月 2022年8月 3階 3LDK 南西 ー ー
28 2022年2月 2022年7月 3階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
29 2022年1月 2022年5月 2階 3LDK 南 ー ー
30 2021年11月 2022年1月 2階 3LDK 南 ー ー
31 2021年11月 2022年5月 3階 3LDK 南西 ー ー
32 2021年3月 2021年3月 7階 2LDK 南 リフォーム ー
33 2020年7月 2020年7月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
34 2020年6月 2020年10月 7階 2LDK 南西 ー ー
35 2020年5月 2020年7月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
36 2020年3月 2020年3月 1階 2SLDK 南西 ー ー
37 2019年12月 2020年3月 1階 2LDK 南西 リフォーム ー
38 2018年7月 2018年10月 4階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
39 2017年10月 2017年12月 1階 3LDK 南 ー ー
40 2017年8月 2017年8月 2階 3LDK 南西 ー ー
41 2016年12月 2017年1月 6階 3LDK 南西 ー ー
42 2016年8月 2016年8月 7階 3LDK 南東 リフォーム ー
43 2016年6月 2016年9月 6階 4DK 南西 ー ー
44 2016年4月 2016年8月 7階 3LDK 南 ー ー
45 2016年2月 2016年8月 7階 3LDK 南西 ー ー
46 2015年8月 2015年10月 2階 4LDK 南西 ー ー
47 2014年4月 ー 2階 3DK 南 ー ー
48 2013年12月 ー 2階 3LDK 南西 ー ー
49 2013年12月 ー 2階 4LDK 南西 ー ー
50 2013年11月 ー 2階 4LDK 南西 ー ー
51 2013年10月 ー 2階 4LDK 南西 ー ー
52 2013年10月 ー 2階 3DK 南 ー ー

…残り32件
平均 3階 80.94㎡ 11.83㎡ 1,922万円 ＠79万円 ＠24万円 13,928円
171円		 14,516円
178円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売出相場情報

赤線 ＝ シャルマンコーポ拝島の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■シャルマンコーポ拝島の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■昭島市松原町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■昭島市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■拝島駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 4 4 5 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 11 3 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 2 7 10 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

シャルマンコーポ拝島の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2013年12月 1階 3LDK 南 88.3
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■昭島市松原町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■昭島市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■拝島駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
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50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
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～35
～40
～45
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50～
  • ：
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  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    東建ニューハイツ拝島

    東建ニューハイツ拝島の外観
    住所 東京都昭島市松原町3丁目10番26号
    最寄駅 西武拝島線 拝島駅 徒歩6分
    築年月 1987年3月
    階建 地上13階建
    総戸数 211戸
    口コミ数 19
    偏差値 59
    アクセス数 11156
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,731万円
    129万円
    40万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    東建ニューハイツ拝島
    リノベorリフォーム済み
    東建ニューハイツ拝島     		2,780万円 142.5万円 64.45m² 3LDK 5階 南東 相応
    ネット公開物件
    新着
    東建ニューハイツ拝島     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年07月14日
  • 中古

    西武拝島ハイツ５号棟

    住所 東京都昭島市美堀町5丁目20番5号
    最寄駅 西武拝島線 拝島駅 徒歩5分
    築年月 1981年2月
    階建 地上11階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 13
    偏差値 ～50
    アクセス数 2577
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,075万円
    98万円
    30万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    西武拝島ハイツ
    リノベorリフォーム済み
    西武拝島ハイツ     		2,480万円 92.7万円 88.37m² 3LDK 7階 南 相応
  • 中古

    西武拝島ハイツ３号棟

    住所 東京都昭島市美堀町5丁目20番3号
    最寄駅 西武拝島線 拝島駅 徒歩5分
    築年月 1981年2月
    階建 地上11階建
    総戸数 70戸
    口コミ数 13
    偏差値 ～50
    アクセス数 3063
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,096万円
    99万円
    30万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    西武拝島ハイツ３号棟     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 159万円
    割安
    西武拝島ハイツ
    リノベorリフォーム済み
    西武拝島ハイツ     		2,480万円 92.7万円 88.37m² 3LDK 7階 南 相応
  • 中古

    西武拝島ハイツ４号棟

    西武拝島ハイツ４号棟の外観
    住所 東京都昭島市美堀町5丁目20番4号
    最寄駅 JR青梅線 拝島駅 徒歩3分
    築年月 1981年2月
    階建 地上11階建
    総戸数 80戸
    口コミ数 13
    偏差値 51
    アクセス数 2698
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,884万円
    89万円
    27万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    西武拝島ハイツ4号棟
    割安
    西武拝島ハイツ4号棟     		1,800万円 77.6万円 76.67m² 3LDK 7階 南西 396万円
    割安
    西武拝島ハイツ
    リノベorリフォーム済み
    西武拝島ハイツ     		2,480万円 92.7万円 88.37m² 3LDK 7階 南 相応
  • 中古

    西武拝島ハイツ２号棟

    西武拝島ハイツ２号棟の外観
    住所 東京都昭島市美堀町5丁目20番2号
    最寄駅 西武拝島線 拝島駅 徒歩5分
    築年月 1981年2月
    階建 地上11階建
    総戸数 90戸
    口コミ数 13
    偏差値 ～50
    アクセス数 3402
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,905万円
    90万円
    28万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    西武拝島ハイツ
    リノベorリフォーム済み
    西武拝島ハイツ     		2,480万円 92.7万円 88.37m² 3LDK 7階 南 相応

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  • 賃貸

    アイランドパレス

    住所 東京都昭島市松原町3丁目6番11号
    交通 JR青梅線 拝島駅 徒歩6分
    築年数 1996年5月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 4
    アクセス数 1162
  • 賃貸

    ミニョンメゾンジュジュ

    ミニョンメゾンジュジュの外観
    住所 東京都昭島市松原町4丁目3番19号
    交通 JR青梅線 拝島駅 徒歩4分
    築年数 2009年3月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 33
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ミニョン　メゾン　ジュジュ
    ミニョン　メゾン　ジュジュ     		7.5万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 32.12m² 1K 6階 北西
  • 賃貸

    アートヒルズ

    住所 東京都昭島市松原町3丁目6番7号
    交通 JR青梅線 拝島駅 徒歩5分
    築年数 1996年4月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
    アクセス数 670
  • 賃貸

    サンモール松原

    サンモール松原の外観
    住所 東京都昭島市松原町3丁目4番24号
    築年数 1993年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 12
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンモール松原 101
    サンモール松原 101     		8.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 55m² 3DK 2階 南
    サンモール松原
    新着
    サンモール松原     		8.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 55m² 3DK 1階 南
    情報取得日:2025年07月20日
  • 賃貸

    デュラカーサミホリ

    デュラカーサミホリの外観
    住所 東京都昭島市美堀町5丁目18番20号
    築年数 2017年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 7
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    デュラ カーサ ミホリ 102
    デュラ カーサ ミホリ 102     		9万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 40.27m² 1LDK 1階 -

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周辺の新築マンション

  • 新築

    プレミスト昭島モリパークグラン

    プレミスト昭島モリパークグラン
    価格 4,900万円～9,198万円
    所在地 東京都昭島市代官山二丁目588番2　他5筆（地番）
    交通 青梅線 「昭島」駅 徒歩3分
    階建 地上14階建
    総戸数 277戸
    専有面積 60.95㎡～90.04㎡
    間取り 最終期（第4期） 2LDK・3LDK ／ 【先着順】 2LDK～4LDK
    スコア 4.5
    投票数 3票
    アクセス数 3666

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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