ロイヤルステージ北浦和２
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:17件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
ロイヤルステージ北浦和２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／北浦和駅 徒歩21分
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利用可能路線
『北浦和駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市浦和区大東1丁目15-28 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1995年11月
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総戸数
20戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
さいたま市立木崎小学校
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中学校区域
さいたま市立木崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロイヤルステージ北浦和２の【中古】販売情報
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ロイヤルステージ北浦和２の【賃貸】物件情報
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ロイヤルステージ北浦和２の口コミ・評判
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【北浦和駅に対する口コミ】駅周辺には、東口・西口ともに飲食店や居酒屋などちょっと何かを食べて帰ろう、あるいはのんで帰ろうと思ったときに便利である。また、バス網も発達していて比較的アクセスはしやすい。買い物に関しては時間帯にもよるが、あまり便利ではなく感じる。しかし、西口には徒歩5分程度の立地に東口にも同じくらいの立地に、スーパーマーケットはある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 北浦和駅
豚トロさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 北浦和駅はJR京浜東北線が通っており、東京駅や上野駅まで直通で行けるため、都心へのアクセスが非常に便利です。また、浦和駅や南与野駅も近く、他の路線への乗り換えも容易です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはスーパーやドラッグストア、コンビニが多数あり、日常の買い物には困りません。少し歩けば、大型スーパーもあるので便利です |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には多くの飲食店があり、特に西口には商店街が広がっており、様々な料理を楽しむことができます。 ラーメン激戦区で、雑誌に載ったお店が多数あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 北浦和駅周辺は閑静な住宅街が広がっており、治安が良好です¹。また、北浦和公園や埼玉県立近代美術館があり、子どもたちが遊べる場所や文化施設が充実しています |
| 治安 |
4 |
メリット | 北浦和駅周辺は治安が良く、特に住宅街は静かで安心して暮らせる環境です |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は比較的手頃で、特にワンルームや1Kの物件は手頃な価格で借りることができます。埼玉大学の最寄りであり、学生向けの物件もあると思います。その他、バス路線も充実しているため、少し駅から離れたエリアでも探せそうです。 |
2023年5月 北浦和駅
miyuCoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東口は、階段とエスカレーターが逆方向に向かう二手に分かれる形なので混み合わなくて良い。 朝・夕の通勤時間帯は、待つことなく直ぐに電車が来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 降りて直ぐにNEWDAYS、しばらく行くとセブンと、コンビニ利用はしやすい。 商店街にアーケードがあるので、雨の日も助かる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 入ったことがないのでわからないが、たこ焼き屋・たい焼き屋・唐揚げ屋・クレープ屋・人形焼屋等といい匂いの気になるお店がいくつかある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くだけでなく少し歩くといくつかの保育園があり、徒歩や自転車で通いやすいようだ。 遊歩道沿いにいくつか公園があり、安心して行きやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ゴミもそんなに落ちていなくきれいな方だと思う。 駅前に交番があり、安心。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 商店街も廃れていなくて活気があり、住みやすと思う。 |
2023年4月 北浦和駅
まーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数が多く待ち時間が少ないのがとても助かります。また、大宮や新都心浦和駅に近くてとても使いやすいです！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 歴史のある商店街が個人的には好きです。せんべい屋さんやお茶屋さん、おいしいパン屋さんなどあまり都会では見つからないお店が多いです。駅に近いスーパーをいつも利用しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商店街の新しくできたパン屋さんが安くて美味しいです！開店時間前は人の列がすごいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 暮らし、子育てについてはNo. 1だと思います‼︎県営住宅もあり子育て応援がすごいです。北浦和公園は私が小さい頃から母と遊びにいっていて思い出のある公園です。学校や保育園、塾も、多いだけでなく教育がしっかりしていて頭の良い子が多いです。また、防犯パトロールがあり子供も安心できる環境です |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に悪い噂は聞きません。北浦和に長く住まわれている方も多く、高齢や外国の方が道や電車の事を質問すると優しく答えている人をたまに見ます。ゴミ拾いや災害、ボランティアなどの地域の活動も活動も活発で何度か参加したことがあります |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とてもとても住みやすいです！最近はマンションが増えてきていて住民の数もどんどん増えてきていると思います。 |
2022年6月 北浦和駅
Kanade.comさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京浜東北線しかないから不便と思いきや、特に不自由していません。複数路線利用できる隣の浦和駅の混雑を見ると、北浦和駅くらいの利用者の数でちょうどいいかなと思えてきます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 西口から徒歩5分の場所に、埼玉メディカルセンターという大きな総合病院があります。数年前に新しくしたエリアがあって、キレイです。1階にあるコンビニは、ファミリーマート。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 東口の駅前に、コメダ珈琲があって便利です。コンビニと飲食店の種類でいうと、東口のほうが充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 西口に大きな北浦和公園があります。噴水がきれいです。たまにトランペットやギターなどを練習している人がいて癒やされます。公園のトイレは、きれいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 東口も西口も、駅前に交番とコンビニがあるので夜の帰宅でも明るくて安心します。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 特に高級志向の店があるわけでもなく、駅近くの商店街には庶民派の個人店ばかり並んでいます。 |
ロイヤルステージ北浦和２の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年1月 | 2023年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2022年7月 | 2022年7月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年4月 | 2022年8月 | 1階 | 2SLDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 4 | 2021年11月 | 2022年1月 | 1階 | 2SLDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 5 | 2019年3月 | 2019年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
| 6 | 2018年11月 | 2018年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 7 | 2018年10月 | 2019年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2018年9月 | 2019年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 9 | 2018年7月 | 2018年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2018年7月 | 2018年9月 | 5階 | 3LDK | ー | リフォーム | ー | |||||||
| 11 | 2018年7月 | 2018年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 12 | 2018年7月 | 2018年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 13 | 2018年5月 | 2018年8月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2018年5月 | 2018年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 15 | 2017年12月 | 2018年1月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2017年12月 | 2018年5月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2016年11月 | 2017年1月 | 4階 | 3LDK | ー | リフォーム | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 60.16㎡ | 7.98㎡ | 2,004万円 | ＠111万円 | ＠34万円 | 13,500円 224円 |
16,000円 265円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ロイヤルステージ北浦和２の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■さいたま市浦和区大東の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■さいたま市浦和区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■北浦和駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 60.39～60.39㎡｜60.39㎡ | 2,154万円｜118万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 60.39～60.39㎡｜60.39㎡ | 2,136万円｜117万円/坪 |
| 5階～5階 | 56.55～60.39㎡｜59.62㎡ | 1,663万円｜92万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.55～60.39㎡｜60.13㎡ | 2,020万円｜111万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
