三旺マンション第３八事東
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市天白区 |
三旺マンション第３八事東の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄鶴舞線／塩釜口駅 徒歩16分
名古屋市営地下鉄鶴舞線／植田駅 徒歩18分
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利用可能路線
『塩釜口駅』 名古屋市営地下鉄鶴舞線
『植田駅』 名古屋市営地下鉄鶴舞線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市天白区植田山5丁目2413 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1983年3月
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総戸数
23戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
名古屋市立大坪小学校
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中学校区域
名古屋市立御幸山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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三旺マンション第３八事東の【賃貸】物件情報
三旺マンション第３八事東の口コミ・評判
2022年3月
むむむんさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 徒歩20分ぐらいに塩釜口駅(鶴舞線)があります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | ちょっと出ればかなり色々お店があります。定番のマクドナルドやお洒落なカフェ、定食屋さんなど充実していました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | セキュリティ面も一般的なマンションなりにちゃんとしていました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 6人家族で住んでいましたが、十分に生活できる広さでした。使い勝手の良いぐらいの広さで過ごしやすいと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩だと結構歩かないとスーパーは無かったです。車や自転車があればなんでもあるのでおすすめです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 近くに川があって川沿いに小学校があります。わりと近いので子供にとっては魅力的かなと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【塩釜口駅に対する口コミ】駅周辺には居酒屋がたくさんあり、値段もリーズナブルなものが多く飲み会を楽しめる場が多い。また、栄や名古屋駅などの都心まで20分程度・往復500円ほどで行けるため、休日は十分ショッピングを楽しむことができる。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 植田駅
サースさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | バリアフリー付きのトイレが非常に便利だとおもいます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅を降りて階段登ってすぐに契約駐輪場があったり、散髪屋があったりコンビニがあったりと便利です。バスターミナルもありました。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 中華料理店が二軒程度ですかね。隠れ家的なところですが。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅近くに保育園があるのは良いことだとおもいます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とくに悪いところはありません。住みやすいとおもいます。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | まあ駅近くに色々なものがあるのでそこそこ便利とは、思いますよ。 |
2022年8月 植田駅
tさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・名古屋駅・栄まで乗り換え1回 ・バスで星ヶ丘にも行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ・スーパーやドラッグストア、銀行など、それなりにある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ・寿司、サンドイッチ、蕎麦屋がある ・少し歩けば他にもある (うどん、イタリアン、パン…) |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・エレベーターあり ・駅の目の前に公園 ・保育園もまぁまぁある |
| 治安 |
4 |
メリット | ・治安はいい ・交番もちょっと行けばある ・人もそれなりにいる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・駅周辺の天白区は住宅地なので、住みやすい |
2021年10月 塩釜口駅
【メリット】 ここの駅員さんの対応はとても親切です。また、トイレも他の駅に比べて広いです。学生が多いので……
2019年4月 塩釜口駅
【メリット】 名古屋駅まで30分のみの所要時間で行け，このことは実家の最寄りの駅が車で50分近くかかって……
三旺マンション第３八事東の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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名古屋市天白区ランキング(559物件中) |
名古屋市天白区植田山ランキング(8物件中) |
塩釜口駅ランキング(85物件中) |
三旺マンション第３八事東の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年2月 | 2019年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2018年2月 | 2018年7月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2018年1月 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 4 | 2017年11月 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 5 | 2017年9月 | 2017年12月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2015年4月 | 2015年5月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 7 | 2013年10月 | ー | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2013年8月 | ー | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 90.48㎡ | 17.6㎡ | 1,485万円 | ＠55万円 | ＠17万円 | 9,933円 110円 |
15,016円 166円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市天白区植田山の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■名古屋市天白区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■塩釜口駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
