サンピボット鳩岡
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:10件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市北区 |
サンピボット鳩岡の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄名城線／黒川駅 徒歩17分
名古屋市営地下鉄名城線／志賀本通駅 徒歩25分
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利用可能路線
『黒川駅』 名古屋市営地下鉄名城線
『志賀本通駅』 名古屋市営地下鉄名城線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市北区鳩岡2丁目7-17 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1991年6月
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総戸数
17戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
城北
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中学校区域
北陵
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●「マックスバリュ鳩岡店」約170m ●「コーナン城北店」約760m ●「アピタ名古屋北店」約1080m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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サンピボット鳩岡の【中古】販売情報
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サンピボット鳩岡の【賃貸】物件情報
サンピボット鳩岡の口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | １階あたりに２戸であるため、プライバシーが守られやすくなっている。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 庄内川まで自転車で１０分弱。また食事するところ等近くに結構あります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観について全面ではないがタイル貼りの面もあり、年数にしてはきれいに見える。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | あの年代のものにしては浴室暖房機やディスポーザー装置が設置されている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ２４時間営業のスーパーが徒歩３分のところにあり、非常に良い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 徒歩５分かからないところに小学校があります。中学校も中学生ならばさほど遠くありません。 |
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【黒川駅に対する口コミ】栄まで乗り換えなしの10分。名古屋駅まで乗り換え一回で20分程の距離なので、中心地に出ていく際に非常に便利。駅周辺にも様々な飲食店があり、駅前には常にタクシーが数台待機しているので、多少遅くなっても比較的安心です。大きな国道沿いの駅なので、昼間は常に人が耐えません。区役所や銀行、郵便局、警察署も近く、利便性はかなり良い方です。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 志賀本通駅
童風人さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 栄、名古屋駅等都市中心部へのアクセスがよい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニやホームセンター等は徒歩圏内に沢山あります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 繁華街までのアクセスがいいので、そこまで行けば、有名店はたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校や幼稚園や保育園には、住んでいる人にとっては近いところにある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の周辺を除いては、住宅地が多いので静かである。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | コンビニや日常生活においては、特に問題なところはない。 |
2021年10月 黒川駅
【メリット】 最寄りに美容院や飲食店等が多く賑わっている駅です。夜でも明かりが灯っていてパーッと飲みたい……
2020年3月 志賀本通駅
【メリット】 DCMカーマやナフコトミダ、ヤマナカなどの商業施設が立ち並び、周辺には住宅地が立ち並ぶなど……
2019年11月 黒川駅
【メリット】 駅付近に居酒屋、定食屋など飲食店は多い。あと、100円ショップがあって便利である。郵便局と……
サンピボット鳩岡の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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名古屋市北区ランキング(280物件中) |
名古屋市北区鳩岡ランキング(6物件中) |
黒川駅ランキング(115物件中) |
サンピボット鳩岡の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年9月 | 2024年12月 | 10階 | 4LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2017年11月 | 2017年11月 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 3 | 2017年10月 | 2017年11月 | 8階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2017年9月 | 2017年11月 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 5 | 2017年8月 | 2017年10月 | 8階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 6 | 2017年5月 | 2017年8月 | 8階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 7 | 2017年3月 | 2017年4月 | 8階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 8 | 2016年12月 | 2017年2月 | 11階 | 4LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2016年10月 | 2017年1月 | 11階 | 4LDK | ー | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 10 | 2014年6月 | ー | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 8階 | 76.33㎡ | 10.55㎡ | 1,304万円 | ＠57万円 | ＠18万円 | 14,050円 183円 |
20,555円 267円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンピボット鳩岡の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■名古屋市北区鳩岡の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■名古屋市北区の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■志賀本通駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
