調布ハウス
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:20件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
調布市 |
調布ハウスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王相模原線／調布駅 徒歩10分
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利用可能路線
『調布駅』 京王線 京王相模原線
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所在地(住所)
東京都調布市布田5丁目53-29 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1981年10月
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総戸数
54戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
布田小学校
-
中学校区域
第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ペット可 ●「東急ストア」約700m ●「古天神公園」約20m ●「ローソン」約350m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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調布ハウスの【中古】販売情報
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調布ハウスの【賃貸】物件情報
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調布ハウスの口コミ・評判
2017年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【調布駅に対する口コミ】東急、パルコや西友があり、ファッションから食品まで気兼ねなくささっとお買い物ができるところが良いと思います。 駅周辺には居酒屋からファストフード系は取り揃っていると思います。 またこの秋、シネコンを含む大型のショッピングモールが出来上がる予定なので期待大です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【調布駅に対する口コミ】数年前に開発されとてもきれいになっているという印象です。。映画館も４K対応のもが完成し、近隣の商業施設もかなり発達したなと感じます。バスターミナルなるも利用したことはないですが、開けていてわかりやすそうです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 調布駅
あさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | エスカレーターの数が多いためホームの移動距離が少なくて済む。改札の位置が分かりやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札から出てすぐコンビニやパン屋があり、そこから少し歩くとPARCO等のショッピングモールが豊富。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅構内には少ないが、少し出たところでは充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し歩いたところには小中学校がかなりある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | まあまあいい。ナンパ等で声をかけられることはかなり少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | そこまで高価な物を売っている店は少ないためコスパはかなりいい。 |
2023年11月 調布駅
とぅるんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が停まるので便利です。 三鷹などには、バスが便利だと思います。府中方面にもいけます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前が一番盛えてます。飲食店やPARCOなど、スタバもあります。みずほ、三井住友、三菱など大手の銀行有人があるので便利です。 東急や西友などもあるので 普段使いの買い物なら充分で |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の周辺は、パスタや飲み屋さんなど多いです。コンビニもり。焼肉屋などもあるので食べる場所には困らないと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 東京都なので、色々優遇されて住みやすいと思います。電化製品のエコの買い替えなどの補助もやってたようです |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪くないと思います。駅の周りも明るく交番もあります。一人で遅い時間歩いても大丈夫 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は高くもなく安くもなく。食材もセイジョー石井などもありますが、安めのスーパーもあり |
2022年11月 調布駅
いちかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿まで乗り換えなしで20分弱で行けます。途中の明大前で京王井の頭線に乗り換えれば、渋谷までも20分程度。 特急・急速・快速・区間急行、全て止まります。 吉祥寺行きや深大寺行きなどのバス停も有り。 免許更新に府中運転免許試験場に行きたい場合も、調布始発からのバスで行くことが可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにトリエやパルコがあるので、食料品を買ったり、ご飯を食べたり、本屋にも寄れて便利です。 特にトリエは駅直通なので、雨天でも濡れることなく利用可能。 病院も駅から徒歩で行けるところが多いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | トリエ・パルコには洋食・和食・中華など色々なお店が入っています。 どちらにもスタバが入っているのもポイント。 また駅の近くにはドトールや珈琲館、ニューヨーカーズカフェなどのカフェも有ります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園・保育園は今も増えている印象です。 駅にはエレベーターあるので、ベビーカーや車椅子での利用もしやすいかと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近に交番もあり、お巡りさんが良く自転車などで巡回しているので、お子さんの学校帰りなども安心です。 また、不審者情報なども調布市からメールで届くので(登録の必要あり)、その点も評価できます。 酔っ払いはそこまで多くないと思います。 都心に近いわりには落ち着いた印象です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性もあり、住みやすさのバランスは良いと思います。 物価も食料品は西友などのスーパーで安く購入可能なので、そこまで高いとは感じていません。 |
2022年3月 調布駅
【メリット】 地下の駅から地上に出ると、駅前の広場がかなり広く、とても開放感があります。新しい映画館やビ……
調布ハウスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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調布市ランキング(484物件中) |
調布市布田ランキング(55物件中) |
調布駅ランキング(259物件中) |
調布ハウスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年5月 | 2021年6月 | 2階 | 3LDK | 北 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 2 | 2021年4月 | 2021年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リノベーション | ー | |||||||
| 3 | 2020年9月 | 2020年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2020年2月 | 2020年3月 | 1階 | 4SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2018年10月 | 2019年3月 | 1階 | 4SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2018年7月 | 2018年8月 | 1階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2018年7月 | 2018年10月 | 1階 | 4SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2018年6月 | 2018年7月 | 1階 | 4SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2017年2月 | 2017年4月 | 1階 | 3SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2016年11月 | 2017年1月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2016年7月 | 2016年10月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2015年11月 | 2015年11月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | ー | |||||||
| 13 | 2015年11月 | 2015年11月 | 1階 | 3SLDK | 南東 | 専用庭 リノベーション |
ー | |||||||
| 14 | 2015年9月 | 2015年11月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | ー | |||||||
| 15 | 2015年8月 | 2015年8月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2015年6月 | 2015年7月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2015年4月 | 2015年6月 | 1階 | 4SLDK | ー | ー | ー | |||||||
| 18 | 2014年12月 | 2015年5月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2014年12月 | ー | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2014年8月 | ー | 1階 | 4SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 103.1㎡ | 2.6㎡ | 4,391万円 | ＠142万円 | ＠43万円 | 16,425円 161円 |
15,574円 152円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■調布ハウスの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-
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■調布市布田の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■調布市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■調布駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 95.59～126.39㎡｜104.39㎡ | 4,385万円｜140万円/坪 |
| 2階～2階 | 95.79～95.79㎡｜95.79㎡ | 4,426万円｜153万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 95.59～126.39㎡｜102.21㎡ | 4,342万円｜141万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 95.79～95.79㎡｜95.79㎡ | 4,699万円｜162万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
