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コンドミニアム大森を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

コンドミニアム大森

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 8342
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コンドミニアム大森の外観
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:46件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 38件
口コミ メリット:10件 デメリット:10件 特徴:4件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約268万円/坪 賃料:約9888円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.43％
偏差値ランキング

大田区
2352物件中の順位

コンドミニアム大森の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京浜東北線／大森駅 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『大森駅』　JR京浜東北線　

  • 所在地(住所)

    東京都大田区大森北1丁目11-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    1979年3月

  • 総戸数

    63戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    入新井第一小学校

  • 中学校区域

    大森第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大田区小学校学区 大田区中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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  • 40代 Oさま

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コンドミニアム大森の【中古】販売情報

割安 コンドミニアム大森
コンドミニアム大森

オーナーチェンジ

価格
1,980万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
261.7万円
専有面積
25.01m²
間取り
1R
所在階
4階
向き
南西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

67万円 割安

販売情報を見る
コンドミニアム大森
コンドミニアム大森

オーナーチェンジ

価格
2,980万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
416.3万円
専有面積
23.66m²
間取り
所在階
1階
向き
-
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
ファーイーストコンドミニアム大森
ファーイーストコンドミニアム大森

リノベorリフォーム済み

価格
6,000万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
320.0万円
専有面積
61.97m²
間取り
2LDK
所在階
10階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

コンドミニアム大森の【賃貸】物件情報

コンドミニアム大森 1001
コンドミニアム大森 1001
賃料(管理費)
8万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
14.65m²
間取り
ワンルーム
所在階
10階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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コンドミニアム大森の口コミ・評判

2019年4月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット ＪＲ京浜東北・根岸線の大森駅から徒歩1分と好立地に加えて、大森海岸駅も利用できるので非常に便利です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅の周りには飲食店やスーパーなどがたくさんあり、入新井公園も近いため緑も多いです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 築年数が40年経過していますが、外観も茶色のレンガ調で綺麗に整備されています。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 1ルームマンションですが、壁紙なども綺麗にしており、生活はしやすいです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパーのイトーヨーカ堂やコンビニもたくさんあるため、買い物も便利です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 入新井第一小学校なども近くにあり、幼稚園なども徒歩圏内にあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
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2022年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【大森駅に対する口コミ】空港からのアクセスが良い。
各方面へのバスも多く、接続も良い。
近隣は飲食店も多く、駅前の広場や付近ではドラマ撮影も多い。家賃相場は高い方ではあるが、それなりに綺麗な物件が多い
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【大森駅に対する口コミ】イトーヨーカドーや西友が至近にある。また、駅ビルも充実している。出口付近の治安は悪くはない。
客引きのようなものもほぼない
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【大森駅に対する口コミ】カフェは充実している。
コメダ、スタバ、ドトール、タリーズを始めとして、飲食店も多岐にわたる。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【大森駅に対する口コミ】大きな公園がたくさんあり、子育てはしやすい

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年5月 大森駅

pさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大森駅は京浜東北線しかないけど、その分わかりやすい構造で使いやすい。朝の8時前後などはそれなりに混んでいて、品川方面の電車は確実に満員電車。逆に蒲田方面の電車は比較的空いている。ホームも一つしかないので、改札までの距離もそれなりに近い。
生活利便施設の充実
4 		メリット アトレが最近新しくなって、レストランのフロアの充実度がかなり高くなった。アパレルはそれほど充実してないが、ユニクロやEarthなどがある。スタバも2カ所。あとは3COINSやタリーズもあり、近くにドトールやカラオケ館もあるので、それなりに何事も充実している。
飲食店の充実
4 		メリット アトレの中に飲食店がいろいろある。スタバ、タリーズが駅中にあるし、商店街にはベローチェやガストもあるので、特に困らないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小学生の頃からこの周辺に住んでいるが、それなりに充実していると思う。学校や幼稚園、保育園もよく見かけるし、公園も小さいところが多いけどある。駅の中にはエレベーターあり。
治安
3 		メリット 大通りが目の前にあるので、明るいし大森駅周辺はそんなに不安がない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都内の中では家賃が安い方だと思う。それなりに住みやすいので、コスパは良いのでは。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・374文字）

2022年1月 大森駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅のどの出口から出ても飲食店等々があり、非常に賑やかな駅である。スーパーもあり、少し歩けば……

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（残り193文字）

2021年10月 大森駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 羽田空港へのアクセスがバスからでも近くの京急大森海岸駅からでも行けて大変便利。お店も飲食店……

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（残り103文字）

2020年2月 大森駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大森駅近くには、アトレ、西友、イトーヨーカドーなどがあり、食べ物屋さんも充実しています。<……

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（残り177文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コンドミニアム大森の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大田区ランキング

位
(2352物件中)

大田区大森北ランキング

位
(113物件中)

大森駅ランキング

位
(541物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格4,935万円

推定相場坪単価268万円/坪

推定相場㎡単価81万円/㎡

想定賃料　　17.3　～　19.1万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：9,393円～10,382円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.43％
価格帯別判定 i

コンドミニアム大森の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 5,305 ～ 5,428万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 5,058 ～ 5,305万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 4,811 ～ 5,058万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 4,565 ～ 4,811万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 4,318 ～ 4,565万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

大田区 848位 / 1,748物件中
大田区大森北 55位 / 90物件中
大森駅 218位 / 403物件中

坪賃料ランキング

大田区 732位 / 1,129物件中
大田区大森北 58位 / 73物件中
大森駅 195位 / 263物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：4,875～5,125万円

※中央値：5,000万円

予測坪単価：272万円/坪

予測㎡単価：82万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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コンドミニアム大森の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 4階 1R 南西 ー ー
2 2025年5月 2025年6月 2階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
3 2025年4月 2025年5月 3階 1DK 西 角部屋 ー
4 2025年4月 2025年5月 2階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
5 2025年3月 2025年3月 2階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
6 2025年2月 2025年3月 2階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
7 2025年1月 2025年2月 2階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
8 2025年1月 2025年5月 2階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
9 2024年12月 2025年1月 2階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
10 2024年12月 2024年12月 2階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
11 2024年11月 2025年1月 2階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
12 2024年2月 2024年4月 3階 2LDK 南東 ー ー
13 2024年2月 2024年4月 3階 2LDK 南東 リフォーム ー
14 2024年2月 2024年3月 3階 1DK 南西 ー ー
15 2023年9月 2023年9月 6階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
16 2023年7月 2023年7月 6階 2LDK 南東 角部屋
リノベーション		 ー
17 2023年6月 2023年7月 6階 2LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
18 2023年5月 2023年6月 6階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
19 2023年2月 2023年6月 6階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
20 2023年2月 2023年2月 6階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
21 2023年1月 2023年2月 6階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
22 2023年1月 2023年2月 2階 1DK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
23 2022年11月 2023年1月 6階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
24 2022年10月 2022年10月 6階 2LDK 南東 角部屋 ー
25 2022年9月 2023年1月 2階 1DK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
26 2022年8月 2022年8月 6階 2LDK 南東 ー ー
27 2022年2月 2022年3月 2階 1R 南東 ー ー
28 2022年1月 2022年7月 6階 2LDK 南東 ー ー
29 2022年1月 2022年1月 6階 2LDK 南東 ー ー
30 2021年11月 2022年6月 2階 1R 南西 ー ー
31 2021年10月 2022年1月 6階 2LDK 南東 ー ー
32 2021年8月 2021年8月 7階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
33 2021年5月 2021年7月 8階 2LDK 南西 リフォーム ー
34 2021年5月 2021年8月 7階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
35 2020年11月 2020年11月 2階 1R 南 ー ー
36 2018年10月 2018年11月 4階 1R 南西 角部屋 ー
37 2018年4月 2018年5月 5階 1R 南西 ー ー
38 2018年3月 2018年4月 5階 1DK 南西 ー ー
39 2016年2月 2016年3月 7階 2DK 東 ー ー
40 2015年9月 2015年10月 8階 2DK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
41 2015年1月 2015年2月 5階 3LDK 南西 ー ー
42 2014年12月 2015年1月 5階 2LDK 南 角部屋 ー
43 2014年10月 ー 5階 2LDK 南東 ー ー
44 2014年9月 ー 5階 2LDK 南 ー ー
45 2014年2月 ー 3階 2DK 東 ー ー
46 2013年9月 ー 5階 1DK 南 ー ー

…残り26件
平均 4階 48.89㎡ 6.4㎡ 3,397万円 ＠224万円 ＠68万円 14,669円
303円		 12,550円
254円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ コンドミニアム大森の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■コンドミニアム大森の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■大田区大森北の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大田区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大森駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 23.87～60.98㎡｜47.98㎡ 3,642万円｜243万円/坪
3階～4階 23.45～47.91㎡｜34.33㎡ 2,365万円｜224万円/坪
5階～6階 23.13～60.98㎡｜55.37㎡ 3,705万円｜214万円/坪
7階～8階 39.63～50.25㎡｜45.95㎡ 2,928万円｜208万円/坪
9階～9階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 23.13～60.98㎡｜49.74㎡ 3,482万円｜225万円/坪
東向き 39.63～47.19㎡｜43.41㎡ 2,295万円｜175万円/坪
西向き 23.45～23.45㎡｜23.45㎡ 1,950万円｜274万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 2 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

コンドミニアム大森の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 4階 1K 南西 25.01
2024年5月 5階 1DK 南西 23.87
2024年3月 5階 1DK 南西 23.87
2024年2月 8階 1LDK 南東 39.83
2023年10月 6階 ワンルーム 南西 23.87

…残り33件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ コンドミニアム大森の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■コンドミニアム大森の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■大田区大森北の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大田区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大森駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 24.56～24.56㎡｜24.56㎡ 80,000円｜10,768円/坪
3階～4階 23.87～25.01㎡｜24.36㎡ 71,333円｜9,672円/坪
5階～6階 23.87～47.19㎡｜25.68㎡ 73,312円｜9,525円/坪
7階～8階 39.83～50.25㎡｜46.62㎡ 146,833円｜10,368円/坪
9階～9階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 23.87～50.25㎡｜28.31㎡ 83,515円｜9,740円/坪
東向き 23.87～50.12㎡｜36.99㎡ 119,000円｜10,134円/坪
西向き 24.56～24.56㎡｜24.56㎡ 80,000円｜10,768円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 21 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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コンドミニアム大森の周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    サンライト大森

    住所 東京都大田区大森北1丁目11番4号
    最寄駅 JR京浜東北線 大森駅 徒歩2分
    築年月 1978年8月
    階建 地上7階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 25
    偏差値 ～50
    アクセス数 5745
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,992万円
    283万円
    86万円
  • 中古

    キャニオングランデ大森

    住所 東京都大田区大森北1丁目12番13号
    最寄駅 JR京浜東北線 大森駅 徒歩3分
    築年月 1997年7月
    階建 地上13階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 4
    偏差値 52
    アクセス数 7456
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,834万円
    370万円
    112万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    キャニオングランデ大森     		6,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    大森ハウス

    住所 東京都大田区大森北1丁目11番8号
    最寄駅 JR京浜東北線 大森駅 徒歩2分
    築年月 1982年4月
    階建 地上9階建 地下1階
    総戸数 41戸
    口コミ数 9
    偏差値 54
    アクセス数 5728
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,420万円
    256万円
    78万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    大森ハウス     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    大森北一ハイツ

    大森北一ハイツの外観
    住所 東京都大田区大森北1丁目12番1号
    最寄駅 JR京浜東北線 大森駅 徒歩3分
    築年月 1978年11月
    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 87戸
    口コミ数 37
    偏差値 52
    アクセス数 11025
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,997万円
    236万円
    72万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    大森北一ハイツ
    割安 価格値下げ リノベorリフォーム済み
    大森北一ハイツ     		3,680万円 227.5万円 53.46m² 2SDK 9階 北西 253万円
    割安
    価格更新日:2025年06月21日
    大森北一ハイツ
    割安
    大森北一ハイツ     		3,790万円 234.3万円 53.46m² 2DK 9階 西 179万円
    割安
    ネット公開物件
    大森北一ハイツ     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    大森北一ハイツ
    大森北一ハイツ     		4,480万円 277.0万円 53.46m² 2LDK 11階 北西 相応
    大森北一ハイツ
    割安 リノベorリフォーム済み
    大森北一ハイツ     		5,398万円 220.1万円 81.04m² 3LDK 7階 北西 538万円
    割安
    大森北一ハイツ
    割安 リノベorリフォーム済み
    大森北一ハイツ     		5,398万円 224.8万円 79.38m² 3LDK 7階 西 446万円
    割安
  • 中古

    デュオスカーラ大森

    住所 東京都大田区大森北1丁目13番4号
    最寄駅 JR京浜東北線 大森駅 徒歩3分
    築年月 2003年7月
    階建 地上9階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 9
    偏差値 54
    アクセス数 8113
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,241万円
    342万円
    104万円

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アルカディア大森

    住所 東京都大田区大森北1丁目12番11号
    交通 JR京浜東北線 大森駅 徒歩5分
    築年数 1978年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 15
    アクセス数 822
  • 賃貸

    レジディア大森

    レジディア大森の外観
    住所 東京都大田区大森北1丁目13番10号
    交通 JR京浜東北線 大森駅 徒歩6分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上14階建 地下1階
    総戸数 74戸
    口コミ数 0
    アクセス数 522
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジディア大森 レジディア大森 10.6万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 19.99m² 1K 6階 南
    レジディア大森 802 レジディア大森 802 10.8万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 19.99m² 1K 8階 南
    レジディア大森 1306 レジディア大森 1306 11.5万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 20.1m² 1K 13階 南西
    レジディア大森III レジディア大森III 11.5万円
    (10,000円)    		 無 無 20.01m² 1K 8階 北東
    レジディア大森III レジディア大森III 11.5万円
    (10,000円)    		 無 無 20.16m² 1K 2階 北東
    レジディア大森 レジディア大森 12.8万円
    (10,000円)    		 無 無 20.1m² 1K 5階 南西
    レジディア大森III レジディア大森III 18万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 37.59m² 1LDK 4階 -
  • 賃貸

    サンピエス大森

    サンピエス大森の外観
    住所 東京都大田区大森北1丁目15番3号
    交通 JR京浜東北線 大森駅 徒歩5分
    築年数 2007年1月
    階建て 地上14階建
    総戸数 65戸
    口コミ数 64
    アクセス数 4951
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンピエス大森 1405 サンピエス大森 1405 11.8万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.65m² 1K 14階 南東
  • 賃貸

    クリスタル大森

    住所 東京都大田区大森北1丁目17番12号
    交通 JR京浜東北線 大森駅 徒歩3分
    築年数 2006年2月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 2
    アクセス数 122
  • 賃貸

    レジディア大森3

    レジディア大森3の外観
    住所 東京都大田区大森北1丁目8番1号
    交通 JR京浜東北線 大森駅 徒歩2分
    築年数 2012年12月
    階建て 地上14階建
    総戸数 65戸
    口コミ数 35
    アクセス数 3820
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジディア大森III レジディア大森III 11.5万円
    (10,000円)    		 無 無 20.01m² 1K 8階 北東
    レジディア大森III レジディア大森III 11.5万円
    (10,000円)    		 無 無 20.16m² 1K 2階 北東
    レジディア大森III レジディア大森III 18万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 37.59m² 1LDK 4階 -

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    ザライオンズ大岡山

    ザライオンズ大岡山
    価格 15,300万円～18,800万円
    所在地 東京都大田区北千束3丁目406番2（地番）
    交通 東急目黒線 「大岡山」駅 徒歩6分
    階建 地上6階 地下1階建
    総戸数 35戸
    専有面積 70.16㎡～81.30㎡
    間取り 2LDK、3LDK
    スコア 4.2
    投票数 7票
    アクセス数 3108

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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