ラフィーヌ千葉
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
千葉市中央区 |
ラフィーヌ千葉の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成千原線／千葉中央駅 徒歩12分
千葉都市モノレール１号線／葭川公園駅 徒歩14分
千葉都市モノレール２号線／千葉駅 バス15分
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利用可能路線
『千葉中央駅』 京成千葉線 京成千原線
『葭川公園駅』 千葉都市モノレール１号線
『千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 JR外房線 JR内房線 京成千葉線 千葉都市モノレール１号線 千葉都市モノレール２号線
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所在地(住所)
千葉県千葉市中央区亀井町6-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1981年10月
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総戸数
19戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
本町小学校
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中学校区域
葛城中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラフィーヌ千葉の【賃貸】物件情報
ラフィーヌ千葉の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】飲食店、書店、雑貨屋、映画館などのレジャー施設など、基本的な商業施設が揃っている。少し歩くが博物館や図書館などの公共施設や、千葉神社などの有名な観光施設もある。この駅で降りて困るということは特にない。 また、改修されてからあまり時間が経過していないので、比較的清潔である。新しい施設も増えており、景気がいい。 ターミナル駅なので他線への乗り換えも容易である。その関係で電車自体の本数が多い為、過度の混雑はあまり起きない。東京都心へは直通の電車が通っている。 付近には平らな道が多いが、東口や北口からアクセスしようとすると途中大きな坂道があるところがあるので、自転車で通勤を開始する場合は気を付けた方がいいかもしれない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【千葉中央駅に対する口コミ】住んでみたら金融機関、役所や公的機関、デパート、商店、映画館など駅前に何でもそろっていて、徒歩圏内に美術館や公園もあり意外に便利だった 都心に近い割りに自然が残っていて、物価が安くて治安もいい。古い大きなお寺があり、季節ごとの行事が多く、飽きません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 千葉駅
ぼんぼにえーるさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京成も近く、大概のところならどこでもアクセスしやすい。 |
|---|---|---|---|
2023年12月 千葉駅
シカさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 様々な路線があるため千葉駅からほかの場所へ行きやすい。 乗り換えの導線がわかりやすく動きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | アパレルショップ、本屋や雑貨屋と駅構内や周辺施設で欲しいものが大体揃うので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店やお惣菜店、カフェなど非常に充実していて利便性が高い。 価格は高めですが、需要と供給が成り立っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターや手すりも多く高齢者が一緒でも安心できる。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 人の目は多いためあからさまな治安の悪さはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の便が良いため住むにあたってのバランスは良い。 |
2023年10月 千葉駅
ゆきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 路線が複数あり東京へのアクセスもできるのでいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が複数あるので生活用品をそろえられます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多くの飲食店があり食べるところには困らないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多目的トイレやEVがあるので移動はしやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きな事件は聞かないので治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京へのアクセスが良く、駅前に何でもあるのでいいと思います。 |
2019年2月 千葉駅
【メリット】 駅直結のペリエ、千葉そごうが駅近２大商業施設。これだけですべての買い物ができると言ってもい……
ラフィーヌ千葉の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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千葉市中央区ランキング(366物件中) |
千葉市中央区亀井町ランキング(1物件中) |
千葉中央駅ランキング(90物件中) |
ラフィーヌ千葉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 2階 | 2SDK | 南 | 54.2 | |||||||
| 2019年11月 | 2階 | 2SDK | 南 | 54.2 | |||||||
| 2019年7月 | 2階 | 2SDK | 南 | 54.2 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ラフィーヌ千葉の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■千葉市中央区亀井町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■千葉市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■千葉駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
-
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 54.2～54.2㎡｜54.2㎡ | 68,000円｜4,147円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.2～54.2㎡｜54.2㎡ | 68,000円｜4,147円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
