フレンドリー愛子
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
仙台市青葉区 |
フレンドリー愛子の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR仙山線／愛子駅 徒歩16分
電波高専前バス停 徒歩1分
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利用可能路線
『愛子駅』 JR仙山線
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所在地(住所)
宮城県仙台市青葉区上愛子街道69-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2000年3月
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総戸数
12戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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フレンドリー愛子の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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フレンドリー愛子の【賃貸】物件情報
フレンドリー愛子の口コミ・評判
2023年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【愛子駅に対する口コミ】秋保温泉最寄り駅として今後できるだろう道の駅の最寄り駅として今後発展の兆しあり。 平坦な土地の為移動手段が自転車でも可能。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【愛子駅に対する口コミ】電気屋以外の商業施設はあり非常に便利だと思う。団地が古い場所も多いが特に悪くは感じない |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【愛子駅に対する口コミ】近くの陸前落合周辺はラーメン屋の激戦区。美味しいところが近い |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【愛子駅に対する口コミ】小学校・中学校がちゃんとあり高校もあるので便利 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 愛子駅
MKさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バス停が降りてすぐ目の前にあります。。。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 少し歩けばはま寿司やセブンイレブン、ヨークベニマルや郵便局に銀行などが揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 少し先にはま寿司やセブンイレブンがあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校が駅近くと少し離れたところにありますので、バス通学も可能かと。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に大きな古い桜の木があり、春になるととても綺麗 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 特にありませんが、しいて言うなら家族向けのアパートなどが多いです |
2023年4月 愛子駅
ぱるぷんてさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 一部の列車はここが始発地になっております、つまり座って通勤通学できる可能性が高くなっています。 概ねの人にとって目的地となる仙台までは約30分程度ですが毎日となりますと負担の軽減は無視できないと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くにはドラッグストアやスーパーのヨークベニマルなどがあり生活必需品については困る事はないかと思います。 また小さいながらも図書館の機能を持った公共施設もあります。蔵書は少ないですがコンパクトにまとまってて使いやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅付近の大きな道路に面した所にマクドナルドがあります。またやや離れますが錦ケ丘ヒルサイドモールまで行けば比較的多彩な飲食店があり特にカレー屋やとんかつ屋やさんなどについてはなかなか美味しいところが揃っております。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | あまり大きな駅ではありませんが駅には駅員さんがおり必要であれば介助のサポートを受ける事ができます。 多目的トイレも備えてありますし、駅自体がそこまで大きくない為、駅の中での移動が負担になる事は少ないかと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 住宅街として開発が進んでいたこともあり、仙台のベッドタウン駅としては治安に関しては比較的いい方かなと思います。 駅周辺などは綺麗に管理されており目立って荒れてるような場所は特に見受けられないかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 仙台中心部へのアクセスしやすい土地としてはわりと価格は安い方です。 必要最低限の店舗は揃っており、大きな買い物は仙台中心部でするのを前提とすればコスパは高い場所かなと思います。 道路・鉄道両面が使えるのも嬉しいところです。 |
2022年2月 愛子駅
【メリット】 駅から10分程度でコンビニ、スーパー、ドラッグストアがあります。銀行もあるため、生活には困……
2022年1月 愛子駅
【メリット】 電車の始発駅となる事が多く、座って仙台まで電車を乗っていけるので足がつかれずにすみます。乗……
フレンドリー愛子の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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仙台市青葉区ランキング(677物件中) |
仙台市青葉区上愛子ランキング(1物件中) |
愛子駅ランキング(4物件中) |
フレンドリー愛子の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年10月 | 2022年6月 | 3階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2019年8月 | 2019年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2019年4月 | 2019年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 78.72㎡ | 5.09㎡ | 853万円 | ＠36万円 | ＠11万円 | 16,040円 203円 |
9,220円 117円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■フレンドリー愛子の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■仙台市青葉区上愛子の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■仙台市青葉区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■愛子駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 75.75～80.21㎡｜78.72㎡ | 853万円｜35万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.75～80.21㎡｜78.72㎡ | 853万円｜35万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
