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エスポア城北を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

エスポア城北

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 9258
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:91件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 7件
口コミ メリット:14件 デメリット:14件 特徴:4件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約81万円/坪 賃料:約4819円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約7.18％
偏差値ランキング

名古屋市北区
280物件中の順位

エスポア城北の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央本線／名古屋駅 徒歩16分
    名古屋市営地下鉄名城線／黒川駅 徒歩21分
    名鉄小牧線／上飯田駅 バス14分
    金田町二丁目バス停 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『名古屋駅』　JR東海道新幹線　JR中央本線　JR東海道本線　JR関西本線　名鉄名古屋本線　名鉄常滑線　名鉄犬山線　近鉄名古屋線　西名古屋港線(あおなみ線)　名古屋市営地下鉄東山線　名古屋市営地下鉄桜通線　
    『黒川駅』　名古屋市営地下鉄名城線　
    『上飯田駅』　名鉄小牧線　名古屋市営地下鉄上飯田線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市北区安井1丁目1-33 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

    1982年7月

  • 総戸数

    170戸

  • 管理方式

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    城北

  • 中学校区域

    北陵

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市北区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●ペット可 ●「マックスバリュ鳩岡店」約300m ●「金田公園」約10m ●「加藤医院」約300m ●「名古屋金田局」約130m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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  • 50代 Aさま

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エスポア城北の【中古】販売情報 本日、9人がこの物件を閲覧しました。

割安 エスポア城北
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

251万円 割安

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  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

エスポア城北の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

エスポア城北の口コミ・評判

2020年7月

（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 名古屋市営地下鉄上飯田線上飯田駅徒歩20分です。
駅のすぐ北にスーパーマーケットの三河屋やローソン北区上飯田駅店、青果店のサン勝美があります。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット お手水にガーベラや紫陽花や菊を浮かべることで有名な別小江神社がマンションの東にあり、県外からも観光客が来る活気のある環境です。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット マンション１階にカット専門の美容院があり、子供の髪を切るのに便利です。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 和室の押し入れには天袋があり、収納力が高いです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット アピタ名古屋北店まで徒歩15分で、ラーメンのスガキヤやロッテリア、くまざわ書店などが入っています。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 名古屋市立城北小学校まで徒歩10分で、放課後は児童クラブも運営してくれています。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】名古屋から様々な所へと行くことができて便利安いですし、非常に良いかと思います。便利！
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】店が多く広く、とても充実していると感じる全体的に良いと思います！でも、、、、、、
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】通勤する前にそこで食べたりする事が出来てよい
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】よく動物園に行くので子も喜んでくれるのでいい

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】新幹線にも乗れる駅です。何処へ行くにも便利な駅。電車の本数も多くて便利です。お土産屋さん、飲食店など充実していて楽しいです。
また待ち合わせ場所によく利用する金時計もあり、スムーズに待ち合わせできます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】名古屋駅は、新幹線の通る路線があるため、その分すごい施設などが充実していて、とても良かったです。
また、駅周辺がとてもきれいで、そして、初めて来た自分でも安心できるようにしっかりと現在地がわかるものが設置されていたりして、良かったです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月 名古屋駅

おっとっとさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット どの路線にも乗り換えるのに最適。
人が多いのに駅が綺麗。
生活利便施設の充実
5 		メリット 高島屋、ゲートタワー、ミッドランドスクエア等にアクセスしやすい。
飲食店の充実
5 		メリット たくさん豊富で毎日行っても困らないし、美味しい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 遊ぶとこが、豊富なのと、おむつ替える箇所があり便利。
治安
4 		メリット 今まで、利用してる間は何事もなく治安はいいと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地の値段関係は高い気がする、もう少し低いのがよい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・183文字）

2023年5月 名古屋駅

fukuさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新幹線、名鉄、地下鉄などすべての電車が利用できるため。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺の施設でだいたい欲しいものは揃う。
飲食店の充実
5 		メリット お得なお店から高級なお店までなんでもある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 写真映えするスポットが多く子供の写真を撮って思い出にできる。
治安
5 		メリット 夜も人通りが多く、駅近くに交番もあるので治安の悪さが気になることがない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都会過ぎず田舎過ぎないためとても住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・205文字）

2022年8月 名古屋駅

マユカさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 愛知県内の要所全てに繋がっているところ。
生活利便施設の充実
5 		メリット 欲しいものはなんでもすぐ見つかるところ。
飲食店の充実
5 		メリット うまいもん街といった食べ物に特化した道があるので食べ物には困りません！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅のトイレはしっかり余裕があるので楽に使うことができます。
治安
3 		メリット 夜でも賑やかなので人気が少ないことはないところ。
コストパフォーマンス
3 		メリット マンションがたくさんあるので物件がたくさんあるところ。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・220文字）

2022年2月 名古屋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 とても交通に便利です。JR、近鉄など新幹線も通っています。様々な方向に行けます。また、近く……

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（残り141文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エスポア城北の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

名古屋市北区ランキング

位
(280物件中)

名古屋市北区安井ランキング

位
(3物件中)

名古屋駅ランキング

位
(243物件中)
黒川駅の偏差値ランキング / 上飯田駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,752万円

推定相場坪単価81万円/坪

推定相場㎡単価25万円/㎡

想定賃料　　9.9　～　11.0万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：4,578円～5,060円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　7.18％
価格帯別判定 i

エスポア城北の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,883 ～ 1,927万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,795 ～ 1,883万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,708 ～ 1,795万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,620 ～ 1,708万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,533 ～ 1,620万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

名古屋市北区 131位 / 204物件中
名古屋市北区安井 1位 / 2物件中
名古屋駅 135位 / 182物件中
黒川駅 53位 / 86物件中
上飯田駅 22位 / 36物件中

坪賃料ランキング

名古屋市北区 45位 / 62物件中
名古屋市北区安井 1位 / 1物件中
名古屋駅 113位 / 124物件中
黒川駅 20位 / 25物件中
上飯田駅 6位 / 11物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月3日終値) の日経平均株価は 39,785.90 円 となります。

何年後

予測価格：1,714～1,802万円

※中央値：1,758万円

予測坪単価：81万円/坪

予測㎡単価：25万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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エスポア城北の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年5月 販売中 4階 3LDK 南 ー ー
2 2025年1月 2025年3月 12階 3LDK 南 ー ー
3 2024年11月 2024年12月 11階 3LDK 南 ー ー
4 2024年10月 2025年2月 12階 3LDK 南 リフォーム ー
5 2024年9月 2024年10月 11階 3LDK 南 リフォーム ー
6 2024年7月 2024年8月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
7 2024年5月 2024年12月 1階 2SLDK 南 リフォーム ー
8 2024年4月 2024年5月 7階 3LDK 南 角部屋 ー
9 2024年3月 2024年4月 8階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
10 2024年3月 2024年3月 8階 2SLDK 南 ー ー
11 2024年1月 2024年3月 12階 3LDK 南 ー ー
12 2024年1月 2024年4月 7階 3LDK 南 角部屋 ー
13 2024年1月 2024年1月 1階 2SLDK 南 リフォーム ー
14 2024年1月 2024年1月 8階 3LDK 南 リフォーム ー
15 2023年12月 2024年1月 12階 2SLDK 南 ー ー
16 2023年8月 2023年9月 1階 2SLDK 南 専用庭
リフォーム		 ー
17 2023年7月 2024年4月 8階 2SLDK 南 ー ー
18 2023年6月 2023年12月 4階 3DK 南 リフォーム ー
19 2023年4月 2023年4月 1階 2SLDK 南 ー ー
20 2023年4月 2023年6月 11階 3SLDK 南 ー ー
21 2023年4月 2023年4月 1階 2SLDK 南 ー ー
22 2023年1月 2023年4月 1階 2SLDK 南 専用庭 ー
23 2022年11月 2023年1月 10階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
24 2022年9月 2022年11月 10階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
25 2022年9月 2022年9月 10階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
26 2022年4月 2022年5月 11階 2SLDK 南 リフォーム ー
27 2022年2月 2022年5月 11階 3LDK 南 ー ー
28 2022年2月 2022年3月 11階 2SLDK 南 リフォーム ー
29 2022年1月 2022年2月 11階 3LDK 南 リフォーム ー
30 2021年12月 2021年12月 11階 2SLDK 南 リフォーム ー
31 2021年11月 2021年11月 11階 3LDK 南 ー ー
32 2021年11月 2022年2月 12階 4LDK 南 ー ー
33 2021年9月 2021年10月 11階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
34 2021年8月 2021年9月 11階 2SLDK 南 リフォーム ー
35 2021年8月 2021年9月 11階 2SLDK 南 リフォーム ー
36 2021年2月 2021年8月 11階 2SLDK 南 リフォーム ー
37 2020年11月 2021年6月 10階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
38 2020年11月 2020年11月 4階 4LDK 南 リフォーム ー
39 2020年10月 2020年10月 12階 4LDK 南 角部屋 ー
40 2020年9月 2020年10月 4階 4LDK 南 リフォーム ー
41 2020年7月 2020年8月 4階 3LDK 南 ー ー
42 2020年7月 2020年9月 7階 4LDK 南 リフォーム ー
43 2020年6月 2020年8月 9階 3LDK 南 リフォーム ー
44 2020年5月 2020年6月 4階 3LDK ー 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
45 2020年5月 2020年10月 4階 4LDK 南 リフォーム ー
46 2020年4月 2020年5月 10階 4LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
47 2020年4月 2020年6月 9階 3LDK 南 リフォーム ー
48 2020年4月 2020年9月 4階 4LDK 南 リフォーム ー
49 2020年3月 2020年4月 4階 3LDK ー 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
50 2020年3月 2020年12月 5階 3LDK 南 ー ー
51 2020年2月 2020年5月 9階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
52 2020年2月 2020年2月 4階 3LDK ー 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
53 2020年2月 2020年3月 4階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
54 2019年12月 2020年1月 4階 3LDK ー 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
55 2019年12月 2019年12月 6階 3LDK 南 ー ー
56 2019年12月 2020年2月 6階 3LDK ー リフォーム ー
57 2019年12月 2020年2月 9階 3LDK 南 ー ー
58 2019年11月 2020年2月 6階 3LDK ー リフォーム ー
59 2019年8月 2019年11月 6階 3LDK 南 ー ー
60 2019年6月 2019年7月 11階 3SLDK 南 リフォーム ー
61 2019年6月 2019年6月 9階 3LDK 南 ー ー
62 2019年4月 2019年6月 11階 3SLDK 南 リフォーム ー
63 2019年1月 2019年4月 11階 3SLDK 南 ー ー
64 2018年10月 2018年10月 7階 4LDK 南 リフォーム ー
65 2018年9月 2018年9月 7階 4LDK 南 リフォーム ー
66 2018年5月 2018年5月 7階 4LDK 南 リフォーム ー
67 2017年7月 2017年10月 11階 3LDK 南 リフォーム ー
68 2017年6月 2017年7月 10階 4LDK 南 角部屋 ー
69 2017年5月 2017年5月 12階 3LDK 南 リノベーション ー
70 2017年3月 2017年6月 12階 3SLDK 南 ー ー
71 2017年1月 2017年4月 7階 3SLDK 南 ー ー
72 2017年1月 2017年1月 10階 4LDK ー ー ー
73 2016年10月 2016年11月 12階 4LDK 南 ー ー
74 2016年8月 2016年11月 4階 4LDK 南 ー ー
75 2016年4月 2016年4月 4階 4LDK 南西 角部屋 ー
76 2016年4月 2016年5月 4階 4LDK 南 ー ー
77 2015年12月 2016年4月 4階 4LDK 南西 角部屋 ー
78 2015年5月 2015年6月 4階 3LDK 北 リフォーム ー
79 2014年12月 2014年12月 12階 3LDK 南 ー ー
80 2014年12月 2015年1月 4階 3LDK 南 ー ー
81 2014年12月 2014年12月 4階 3LDK 南 ー ー
82 2014年12月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
83 2014年12月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
84 2014年9月 ー 12階 3LDK 南 ー ー
85 2014年9月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
86 2014年5月 ー 1階 4LDK 南 ー ー
87 2014年5月 ー 1階 4LDK 南 ー ー
88 2014年3月 ー 1階 4LDK 南 ー ー
89 2014年2月 ー 2階 3DK ー ー ー
90 2013年12月 ー 2階 3DK ー ー ー
91 2013年9月 ー 1階 4LDK 南 ー ー

…残り71件
平均 7階 73.5㎡ 12.07㎡ 1,621万円 ＠74万円 ＠23万円 7,523円
101円		 7,818円
105円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ エスポア城北の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■エスポア城北の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■名古屋市北区安井の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■名古屋市北区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■名古屋駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 66.24～74.33㎡｜68.96㎡ 1,235万円｜59万円/坪
4階～6階 58.85～87.04㎡｜72.07㎡ 1,547万円｜71万円/坪
7階～8階 74.33～86.48㎡｜84.97㎡ 1,868万円｜73万円/坪
9階～10階 62.8～85.78㎡｜71.72㎡ 1,742万円｜81万円/坪
11階～12階 61.79～86.48㎡｜73.13㎡ 1,712万円｜77万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 58.85～87.04㎡｜73.17㎡ 1,617万円｜73万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 62.8～62.8㎡｜62.8㎡ 1,450万円｜76万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 1 17 7 3 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 18 14 16 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 4 6 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

エスポア城北の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年10月 12階 3SLDK 南 79.88
2024年8月 12階 3SLDK 南 79.88
2024年7月 12階 3SLDK 南 79.88
2016年1月 7階 4LDK 南 75
2015年10月 7階 4LDK 南 75

…残り2件
平均 10階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ エスポア城北の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■エスポア城北の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■名古屋市北区安井の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■名古屋市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■名古屋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～6階 データなし データなし
7階～8階 75～75㎡｜75㎡ 93,666円｜4,129円/坪
9階～10階 66.29～66.29㎡｜66.29㎡ 80,000円｜3,989円/坪
11階～12階 79.88～79.88㎡｜79.88㎡ 108,333円｜4,484円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 75～79.88㎡｜77.44㎡ 101,000円｜4,306円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 1 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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エスポア城北の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の中古マンション

  • 中古

    サンハウス城北

    住所 愛知県名古屋市北区安井1丁目8番9号
    最寄駅 名古屋市営地下鉄上飯田線 上飯田駅 徒歩24分
    築年月 1998年1月
    階建 地上5階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 17
    偏差値 ～50
    アクセス数 3706
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,588万円
    75万円
    23万円
  • 中古

    ラキャッスル２１鳩岡

    住所 愛知県名古屋市北区鳩岡2丁目22番2号
    最寄駅 名古屋市営地下鉄名城線 黒川駅 徒歩23分
    築年月 1989年3月
    階建 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 2899
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,524万円
    72万円
    22万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ラキャッスル21鳩岡
    割安 価格値下げ
    ラキャッスル21鳩岡     		1,080万円 58.9万円 60.60m² 3LDK 3階 南 474万円
    割安
    価格更新日:2025年06月26日
  • 中古

    ライオンズマンション鳩岡

    住所 愛知県名古屋市北区鳩岡2丁目12番18号
    最寄駅 名古屋市営地下鉄名城線 黒川駅 徒歩24分
    築年月 1991年1月
    階建 地上6階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 3
    偏差値 ～50
    アクセス数 3448
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,461万円
    69万円
    21万円
  • 中古

    サンピボット鳩岡

    住所 愛知県名古屋市北区鳩岡2丁目7番17号
    最寄駅 名古屋市営地下鉄名城線 黒川駅 徒歩17分
    築年月 1991年6月
    階建 地上11階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 18
    偏差値 ～50
    アクセス数 3413
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,143万円
    54万円
    17万円
  • 中古

    コドミニオン鳩岡

    コドミニオン鳩岡の外観
    住所 愛知県名古屋市北区鳩岡2丁目10番9号
    最寄駅 名古屋市営地下鉄名城線 黒川駅 徒歩5分
    築年月 1980年3月
    階建 地上11階建
    総戸数 47戸
    口コミ数 2
    偏差値 51
    アクセス数 4053
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,122万円
    53万円
    17万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    コ・ドミニオン鳩岡 502
    割安 新着
    コ・ドミニオン鳩岡 502     		800万円 34.9万円 75.60m² 4LDK 5階 南 1万円
    割安
    情報取得日:2025年06月27日

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アーバンラフレ鳩岡

    アーバンラフレ鳩岡の外観
    住所 愛知県名古屋市北区鳩岡町1丁目7番1号
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 黒川駅 徒歩17分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上11階建
    総戸数 66戸
    口コミ数 14
    アクセス数 924
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    URアーバンラフレ鳩岡 URアーバンラフレ鳩岡 8.62万円
    (4,300円)    		 2ヶ月 無 53.59m² 2DK 6階 南
    URアーバンラフレ鳩岡 URアーバンラフレ鳩岡 9.76万円
    (4,300円)    		 2ヶ月 無 63.33m² 3DK 7階 南
    URアーバンラフレ鳩岡 URアーバンラフレ鳩岡 11.43万円
    (4,300円)    		 2ヶ月 無 74.4m² 3LDK 4階 南
  • 賃貸

    メゾン萩野

    メゾン萩野の外観
    住所 愛知県名古屋市北区萩野通1丁目19番1号
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 黒川駅 徒歩14分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上12階建
    総戸数 34戸
    口コミ数 0
    アクセス数 733
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン萩野 メゾン萩野 6.9万円
    (6,000円)    		 無 無 62.37m² 3LDK 7階 南
    メゾン萩野 メゾン萩野 7.4万円
    (6,000円)    		 無 無 60m² 2LDK 4階 南
    メゾン萩野 メゾン萩野 7.4万円
    (6,000円)    		 無 無 60m² 3LDK 7階 南
    メゾン萩野 403 メゾン萩野 403 7.4万円
    (6,000円)    		 無 無 62.37m² 2LDK 4階 南東
    メゾン萩野 メゾン萩野 7.4万円
    (6,000円)    		 無 無 62.37m² 3LDK 7階 南東
    メゾン萩野 1103 メゾン萩野 1103 7.5万円
    (6,000円)    		 無 無 62.37m² 2LDK 11階 南
  • 賃貸

    アーバンラフレ志賀

    住所 愛知県名古屋市北区鳩岡町1丁目1番
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 黒川駅 徒歩18分
    築年数 1993年10月
    階建て 地上14階建
    総戸数 135戸
    口コミ数 14
    アクセス数 166
  • 賃貸

    ルネフラッツ黒川II

    ルネフラッツ黒川IIの外観
    住所 愛知県名古屋市北区志賀町4丁目80番
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 黒川駅 徒歩10分
    築年数 2025年2月
    階建て 地上11階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 0
    アクセス数 108
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルネフラッツ黒川II ルネフラッツ黒川II 6.1万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 23.34m² 1K 2階 東
    ルネフラッツ黒川II ルネフラッツ黒川II 6.2万円
    (7,000円)    		 無 62,000円 23.34m² 1K 3階 東
    ルネフラッツ黒川II ルネフラッツ黒川II 6.3万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 23.34m² 1K 4階 東
    ルネフラッツ黒川II ルネフラッツ黒川II 6.6万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 23.34m² 1K 11階 東
    ルネフラッツ黒川II ルネフラッツ黒川II 7.4万円
    (9,000円)    		 無 1ヶ月 27.37m² 1LDK 5階 東
    ルネフラッツ黒川II ルネフラッツ黒川II 7.5万円
    (9,000円)    		 無 75,000円 27.37m² 1LDK 7階 東
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    ルネフラッツ黒川II ルネフラッツ黒川II 8万円
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    ルネフラッツ黒川II ルネフラッツ黒川II 8.3万円
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    ルネフラッツ黒川II ルネフラッツ黒川II 8.3万円
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    ルネフラッツ黒川II ルネフラッツ黒川II 8.3万円
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    ルネフラッツ黒川II ルネフラッツ黒川II 8.4万円
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    ルネフラッツ黒川II ルネフラッツ黒川II 8.4万円
    (9,000円)    		 無 1ヶ月 29.94m² 1LDK 9階 東
    ルネフラッツ黒川II ルネフラッツ黒川II 8.5万円
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  • 賃貸

    FULLHOUSEnamiuchi

    住所 愛知県名古屋市北区浪打町2丁目60番1号
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 黒川駅 徒歩20分
    築年数 2013年7月
    階建て 地上2階建
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    プレサンスロジェ志賀本通テラス

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    交通 名古屋市営地下鉄名城線 「志賀本通」駅 徒歩6分
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    間取り 3LDK
    スコア 4.2
    投票数 0票
    アクセス数 2009

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