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グランドメゾン平安通の外観
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グランドメゾン平安通の外観:名城線、上飯田線、JR中央本線、名鉄瀬戸線の4路線が徒歩8分圏内に揃う好立地!
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グランドメゾン平安通のエントランス:重厚感あふれる外観!
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グランドメゾン平安通のエントランス
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グランドメゾン平安通のその他
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グランドメゾン平安通のその他
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グランドメゾン平安通のその他
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グランドメゾン平安通のその他
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グランドメゾン平安通の周辺:その他「あみやき亭まで300m」
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グランドメゾン平安通の周辺:その他「ザ・チャレンジハウスまで410m」
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グランドメゾン平安通の周辺:その他「スギ薬局まで650m」
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グランドメゾン平安通の周辺:その他「ローソンまで80m」
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グランドメゾン平安通の周辺:その他「愛知銀行まで220m」
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:37件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 19件 |
口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約110万円/坪 |
偏差値ランキング |
名古屋市北区 |
グランドメゾン平安通の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄上飯田線/平安通駅 徒歩1分
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利用可能路線
『平安通駅』 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋市営地下鉄上飯田線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市北区平安2丁目12-28 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
14階建
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築年月
1984年4月
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総戸数
31戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
名古屋市立飯田小学校
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中学校区域
名古屋市立大曽根中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドメゾン平安通の【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
グランドメゾン平安通の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
グランドメゾン平安通の口コミ・評判
2022年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【平安通駅に対する口コミ】栄や本山までのアクセスはよく、都心部にアクセスしやすいというメリットがあります。 時間帯にもよりますが、座席に座れる確率が高いのも嬉しいところ。 上飯田線も乗り入れているので、小牧や犬山などの観光地に1本でアクセスできるのも魅力です。 名古屋市内の家賃にしては安い方。物価は名古屋物価なのでそこそこ高いです。 駐車場があるコンビニも多いですし、車があるとすごく住みやすい。 基本的に住宅街なので騒音などは気にならない。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【平安通駅に対する口コミ】イオンやスギ薬局、業務用スーパー、Seriaなど生活に根ざした買い物施設は充実しています。 自転車や徒歩でナゴヤドームやナゴヤドーム前の大きなイオンにアクセスできます。基本的には乗り換えで利用する方が多いので、酔っ払いや昼夜で特段違いはありません。 大きい道路と面しているので夜も比較的明るく、交通量もほどほどにあるので安心です。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【平安通駅に対する口コミ】徒歩15分以内にサイゼリア・マクドナルド・スシロー・スターバックスの入ったイオンがあるのでリーズナブルに食事ができる施設がある。駅周辺には大衆居酒屋や台湾カステラ屋、沖縄料理屋などもあり、利便性はいい。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【平安通駅に対する口コミ】駅の改札があるフロアは比較的広く、エレベーターが各所にあります。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【平安通駅に対する口コミ】駅徒歩圏にファミリー向け・単身用向けマンションが多いです。駅前には銀行、西方向数百mには大型食品スーパーもあり、生活の便もよいです。道路も平坦なので、歩きやすいです。上飯田線とも接続しているので、小牧市までの交通の便もよいです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 平安通駅
とある足軽さんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 地下鉄名城戦の駅でも利便度の高い駅であり乗り換えもスムーズです。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くには割と多くの飲食店があり居酒屋やラーメン店、多数の飲食店があります。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | あみやき亭やらーめんおか田、てつまるみ味園と多数の人気お店があります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近隣は商業施設や飲食店、企業も多いですが学校施設もしっかりあります。 |
治安 |
5 |
メリット | ナゴヤドーム前矢田駅ほど利用者は多くないですがそれだけに治安は比較的良いです。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 栄に一本で出られる上に隣のナゴヤドーム前矢田駅にも近い上に住宅街も多いので生活はしやすいです。 |
2024年6月 平安通駅
んんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 乗り換え時人の量が多過ぎず少なすぎず良いと思う。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 普通に生活する分には困らない。 1本で栄に行ける。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋が他の駅に比べて多い。 ラーメン店がある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 都会で生活が便利。 自然もあるので、子連れも住みやすそう。 |
治安 |
2 |
メリット | 駅が比較的綺麗。 比較的駅で大声で話してる人が少ない。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性は、栄や大須や金山などの主要駅、名古屋水族館に1本で行けるので良い。 |
2022年9月 平安通駅
かおさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄飯田線の乗り換え駅で小さい駅ながら2路線通るので便利です。 栄までも1本で行けるのと、港方面も直結で1本で行けるのでららぽーとの最寄り駅にも乗り換えなしで行けます。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅降りるとすぐにコンビニがあり、台湾カステラの有名店があります。 小さい駅ですが、駅周辺は飲食店も充実しています。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅すぐそばに一里という居酒屋ぎありすごく美味しいです。 最近オープンした松李という焼肉屋も美味しいです |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 飯田小学校がすぐそばにあります。 塾も多いです。 |
治安 |
3 |
メリット | 隣駅の上飯田は治安は悪いみたいですが今のとこ平安通周辺は治安の悪さは感じません。路地に入ると暗いですが、人通りがあるのでそこまで恐くはないです。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパーがかなり充実してます。 24時間のイオン、スギ薬局、アオキスーパー、アミカ等々とても便利です。 |
2021年10月 平安通駅
【メリット】 近くにコンビニが2件もあり上飯田線も繋がる。乗り換えに便利で移動が楽。
近くに保……
グランドメゾン平安通の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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名古屋市北区ランキング(280物件中) |
名古屋市北区平安ランキング(15物件中) |
平安通駅ランキング(53物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格2,477万円
推定相場坪単価110万円/坪
推定相場㎡単価34万円/㎡
グランドメゾン平安通の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
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割高ゾーン | 2,663 ~ 2,725万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 2,539 ~ 2,663万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 2,416 ~ 2,539万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 2,292 ~ 2,416万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 2,168 ~ 2,292万円 | 87.5~92.5% |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
グランドメゾン平安通の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2025年2月 | 2025年3月 | 14階 | 1LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
2 | 2024年12月 | 2025年2月 | 12階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
3 | 2024年12月 | 販売中 | 3階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
4 | 2024年11月 | 2024年11月 | 14階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
5 | 2024年7月 | 2024年12月 | 14階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
6 | 2024年5月 | 2024年6月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
7 | 2024年4月 | 2024年11月 | 12階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
8 | 2023年11月 | 2024年5月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
9 | 2022年9月 | 2022年9月 | 9階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
10 | 2022年8月 | 2022年8月 | 9階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
11 | 2022年6月 | 2022年7月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
12 | 2022年2月 | 2022年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
13 | 2021年12月 | 2021年12月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
14 | 2021年10月 | 2022年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
15 | 2021年9月 | 2021年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
16 | 2021年7月 | 2021年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
17 | 2021年7月 | 2021年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
18 | 2021年6月 | 2021年7月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
19 | 2021年4月 | 2021年5月 | 9階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
20 | 2021年4月 | 2021年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
21 | 2021年4月 | 2021年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
22 | 2021年1月 | 2021年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
23 | 2020年12月 | 2020年12月 | 14階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
24 | 2020年11月 | 2021年4月 | 9階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
25 | 2020年9月 | 2021年2月 | 10階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
26 | 2020年8月 | 2020年9月 | 9階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
27 | 2020年7月 | 2020年9月 | 10階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
28 | 2020年6月 | 2020年7月 | 9階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
29 | 2020年6月 | 2020年6月 | 9階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
30 | 2020年4月 | 2020年6月 | 9階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
31 | 2020年3月 | 2020年7月 | 9階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
32 | 2019年12月 | 2020年1月 | 9階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
33 | 2019年8月 | 2019年8月 | 9階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
34 | 2019年8月 | 2020年3月 | 10階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
35 | 2019年3月 | 2019年6月 | 3階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
36 | 2017年8月 | 2017年9月 | 14階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
37 | 2015年6月 | 2015年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
…残り17件 |
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平均 | 7階 | 66.64㎡ | 15.77㎡ | 2,068万円 | @103万円 | @31万円 | 9,100円 136円 |
12,485円 187円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランドメゾン平安通の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■名古屋市北区平安の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■名古屋市北区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■平安通駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 57.58~77.21㎡|64.33㎡ | 1,850万円|96万円/坪 |
4階~6階 | データなし | データなし |
7階~9階 | 67.32~77.21㎡|69.43㎡ | 2,235万円|106万円/坪 |
10階~12階 | 67.32~80.97㎡|75.38㎡ | 2,471万円|109万円/坪 |
13階~14階 | 47.72~74.6㎡|56.05㎡ | 1,765万円|101万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 47.72~80.97㎡|66.64㎡ | 2,068万円|102万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
グランドメゾン平安通の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年3月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 62.2 | |||||||
2021年3月 | 3階 | 2LDK | ー | 62.11 | |||||||
2020年8月 | 3階 | 3SLDK | 南 | 80.34 | |||||||
2019年12月 | 3階 | 3SLDK | 南西 | 80.34 | |||||||
2018年11月 | 4階 | 4LDK | 南 | 80.97 | |||||||
…残り14件 |
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平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランドメゾン平安通の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■名古屋市北区平安の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■名古屋市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■平安通駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | 62.11~80.97㎡|76.43㎡ | 96,666円|4,209円/坪 |
4階~6階 | 80.34~80.97㎡|80.79㎡ | 97,714円|3,999円/坪 |
7階~9階 | データなし | データなし |
10階~12階 | 80.34~80.34㎡|80.34㎡ | 95,333円|3,923円/坪 |
13階~14階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 62.2~80.97㎡|79.57㎡ | 97,277円|4,050円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- :
- 平均坪単価: