ライオンズマンション楠葉並木通
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 21件 |
| 口コミ | メリット:20件 デメリット:20件 特徴:9件 |
| 偏差値ランキング |
枚方市 |
ライオンズマンション楠葉並木通の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／樟葉駅 徒歩13分
京阪本線／牧野駅 徒歩23分
-
利用可能路線
『樟葉駅』 京阪本線
『牧野駅』 京阪本線
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所在地(住所)
大阪府枚方市西船橋2丁目7-15 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付8階建
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築年月
1995年9月
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総戸数
56戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
-
小学校区域
枚方市立樟葉西小学校
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中学校区域
枚方市立楠葉西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター
ライオンズマンション楠葉並木通の【賃貸】物件情報
ライオンズマンション楠葉並木通の口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 京阪電車 樟葉駅まで徒歩12分程度。周辺の交通、買い物環境は抜群です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 二ノ宮神社、二ノ宮公園、楠葉中央公園など充実しています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | オートロック、監視カメラ、管理人、エレベーター有り |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | カウンターキッチンで3LDK、和室もあり70平米で広い |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | すぐ隣りにお好み焼き屋があり、毎月1日、11日は半額でおとく |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 船橋保育園まで徒歩3分程度、近所の公園では夏祭りも。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【樟葉駅に対する口コミ】樟葉駅は各駅停車の普通から早い特急まで全ての電車が止まる比較的大きい駅で綺麗です。改札を出るとすぐ目の前に樟葉モールかあり雨に濡れることなく入ることが出来ます。大きく様々な店舗が入るモールで映画館もあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【樟葉駅に対する口コミ】駅近くにくずはモールがあり、食料品、日用品、服飾等揃うので便利。 近くに住宅、学校、病院等があり暮らしやすい。 バスターミナルも大きく使いやすい。 電車やバスの本数は少なくないため、駅で待つことは少ない。飲食店も多く賑わいが感じられる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 樟葉駅前には樟葉モールを始め、ショッピング施設が多い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに府営団地があるが、治安の悪さを感じたことはない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | セキュリティも万全で、全体的に設備がきれい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 家族4人で生活するのに十分な広さではあった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | くずはモールが近く、買い物から娯楽まで全部揃う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 学校、病院等すべて不自由ない程度には揃っている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 牧野駅
りんごのマミーポコさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 近くにバス停があるのとタクシー乗り場があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニ、ライフ、マツモトキヨシがあって買い物は便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 少し歩いたら鳥貴族があるのかわメリットだと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 静かな駅だと思います。エレベーターもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は悪くない。そんな酔っぱらいもみない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の近くにお店があるので利便性は良いと思います。 |
2022年11月 樟葉駅
オイキムチさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急が止まる。朝のラッシュの時間に当駅始発の電車があるため座ることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に大型ショッピングモールがあり、大体なんでも揃う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ショッピングモール内も含め、駅周辺に飲食店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学生の集団登校や地域の方の見回りなど安心して子育てができる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、パトカーでの見回りが定期的に実施されている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から少し離れると、住宅街となり安い物件が多くなる。 |
2022年5月 牧野駅
ひーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 準急や通勤快速が止まる。タクシー乗り場がすぐ側にある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニが沢山ある。スーパーが24時間開いている。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 地元で有名なたこ焼き屋さんがある。二郎系ラーメン屋が人気。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園が近くにある。幼稚園も近くにある。エレベーターがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は修繕されて綺麗になった。駅前は街灯が沢山ある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周辺駅より小さめの駅なので特急などが止まらないが、その分家賃は安い。 |
2018年8月 樟葉駅
【メリット】 くずはモールがあるため、買い物に困りません。くずはモールの食品売り場が24時まで開いている……
ライオンズマンション楠葉並木通の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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枚方市ランキング(490物件中) |
枚方市西船橋ランキング(7物件中) |
樟葉駅ランキング(124物件中) |
ライオンズマンション楠葉並木通の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年2月 | 2020年5月 | 8階 | 3DK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2020年1月 | 2020年1月 | 8階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2018年10月 | 2018年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2018年3月 | 2018年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2016年12月 | 2017年5月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 6 | 2016年11月 | 2016年12月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
| 7 | 2015年11月 | 2016年2月 | 7階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 8 | 2015年11月 | 2015年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 68.41㎡ | 11.94㎡ | 2,157万円 | ＠105万円 | ＠32万円 | 11,025円 161円 |
8,195円 119円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■枚方市西船橋の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
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■枚方市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■樟葉駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 63.12～65.36㎡｜64.23㎡ | 1,830万円｜94万円/坪 |
| 3階～4階 | 63.12～63.12㎡｜63.12㎡ | 2,180万円｜114万円/坪 |
| 5階～6階 | 64.8～64.8㎡｜64.8㎡ | 1,980万円｜101万円/坪 |
| 7階～7階 | 85.36～85.36㎡｜85.36㎡ | 2,680万円｜103万円/坪 |
| 8階～8階 | 71.2～71.2㎡｜71.2㎡ | 2,289万円｜106万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.12～85.36㎡｜68.01㎡ | 2,182万円｜106万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 71.2～71.2㎡｜71.2㎡ | 1,980万円｜91万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ライオンズマンション楠葉並木通の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 65.36 | |||||||
| 2024年4月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 65.36 | |||||||
| 2024年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | 65.3 | |||||||
| 2024年3月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 65.36 | |||||||
| 2024年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | 65.3 | |||||||
…残り16件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション楠葉並木通の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■枚方市西船橋の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■枚方市の賃料相場
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(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■樟葉駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 67.1～67.1㎡｜67.09㎡ | 96,800円｜4,769円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 65.3～65.36㎡｜65.34㎡ | 100,666円｜5,094円/坪 |
| 7階～7階 | 63.12～63.12㎡｜63.12㎡ | 100,000円｜5,237円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.12～67.1㎡｜65.69㎡ | 99,684円｜5,019円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
