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中古

ロイヤルリゾートヴァンベール霧島

総合評価：

3.0 アクセス数： 17878

販売中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/02

基本情報
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:85件
口コミ	メリット:8件デメリット:8件特徴:2件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出しています。マンションレビューにおいては、適正価格診断」と「将来価格予測」のコンテンツの総称となります。	売買:約30万円/坪
偏差値ランキング	霧島市 16物件中の順位

ロイヤルリゾートヴァンベール霧島の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR日豊本線／霧島神宮駅車8分
利用可能路線
『霧島神宮駅』　JR日豊本線　
所在地(住所)
鹿児島県霧島市霧島田口2638 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付14階建
築年月
1990年9月
総戸数
91戸
土地権利
所有権
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分譲会社
施工会社
管理会社
専有面積

ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
霧島市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

ロイヤルリゾートヴァンベール霧島の【中古】販売情報

ロイヤルリゾートヴァンベール霧島

価格: 800万円台

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。

専有面積

間取り: 2LDK

所在階

向き

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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借入金額

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うちボーナス分借入額

0 万円

返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

ロイヤルリゾートヴァンベール霧島の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません

ロイヤルリゾートヴァンベール霧島の口コミ・評判

2019年6月

希望くんさん

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	JR霧島神宮駅から車で２０分程度の距離で霧島ロイヤルホテルの横の14F建てマンション。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	抜群の環境です。すぐ近くには高千穂牧場、霧島神宮、神話の里、高千穂ゴルフ・・・などなど
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	オートロック、監視カメラ、管理人常駐で、現在（2019/6）大規模修繕中で外観・共用部が綺麗になります。無料の駐車場あり複数台もOK。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	各部屋が広い設計、窓からの景色は霧島連山、桜島、錦江湾なども見えます。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	夢見が丘、そば屋、焼き鳥屋などは近くにあります。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	温泉施設が１Fに男女別であり、住人のコミュニケーションは他のマンション以上にあると思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【霧島神宮駅に対する口コミ】『天が地上へ降りてきた場所である（天孫降臨）』という言い伝えの残る霧島にある駅です。駅前に５席ほどしかないですが、カレーの美味しいお店があったり、おからをベースにしたパンを売っているパン屋さんがあります。降りた瞬間からゆっくりと時が流れ出すような趣のある駅です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年6月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【霧島神宮駅に対する口コミ】天孫降臨のあった高千穂河原に位置する、霧島神宮の最寄駅です。駅は神社を模した赤い造りとなっており、遠くから見ると神社の様に見えます。田舎の町です駅周辺にはコインランドリーや洒落た飲食店やパン屋があり、住民だけでなく観光客にも便利な環境となっています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月霧島神宮駅

みみさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	左周辺におしゃれな飲食店やパン屋さん。カフェなどできて、神宮の朱色を思わせる霧島神宮駅の入口もいい。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーなども近くにあるので生活に困らないくらいの利便性はある
飲食店の充実	5	メリット	新しいお店ができている、カレー屋さんやカフェ、お酒も飲めるところもある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	静かで穏やかで子育ての環境的には比較的いいと思う。
治安	5	メリット	静かでのんびりとしていていい、ゆっくりと暮らせる街です。
コストパフォーマンス	5	メリット	通常料金なのでかもなく不可もなくという感じです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・207文字）

2022年1月霧島神宮駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅舎を出てすぐ横に足湯があり、静かな雰囲気でひと息つくことができます。
また、最……

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（残り152文字）

2021年12月霧島神宮駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅自体が霧島神宮を意識していて見た目がかわいいです。
周りは静かで、車やバスもあ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り233文字）

2021年11月霧島神宮駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】『天が地上へ降りてきた場所である（天孫降臨）』という言い伝えの残る霧島にある駅です。

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（残り187文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ロイヤルリゾートヴァンベール霧島の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

霧島市ランキング

位
(16物件中)

霧島市霧島田口ランキング

位
(2物件中)

霧島神宮駅ランキング

位
(2物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格613万円

推定相場坪単価30万円/坪

推定相場㎡単価9万円/㎡

価格帯別判定

判定	販売価格帯	乖離率
割高ゾーン	659 ～ 675万円	107.5～110.0％
やや割高ゾーン	629 ～ 659万円	102.5～107.5％
適正相場ゾーン	598 ～ 629万円	97.5～102.5％
割安ゾーン	567 ～ 598万円	92.5～97.5％
超割安ゾーン	537 ～ 567万円	87.5～92.5％

坪単価ランキング

霧島市	14位	/ 14物件中
霧島市霧島田口	1位	/ 1物件中
霧島神宮駅	1位	/ 1物件中

無料会員登録で部屋の条件を変更する

無料会員登録すると、ロイヤルリゾートヴァンベール霧島の部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

適正価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

ロイヤルリゾートヴァンベール霧島の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

販売履歴の抽出条件を設定

販売年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～
間取り	2LDK 3LDK
特徴	角部屋リフォーム

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2025年6月	販売中	7階	2LDK	南	ー							ー
2	2025年4月	2025年5月	3階	2LDK	北東	ー							ー
3	2025年3月	2025年4月	6階	2LDK	南	ー							ー
4	2025年3月	2025年6月	2階	2LDK	南西	ー							ー
5	2025年3月	2025年3月	3階	2LDK	北東	ー							ー
6	2025年3月	2025年3月	6階	2LDK	南	ー							ー
7	2025年2月	2025年2月	6階	2LDK	南	角部屋							ー
8	2025年1月	2025年1月	2階	2LDK	南西	角部屋							ー
9	2024年12月	2025年1月	2階	2LDK	南西	角部屋							ー
10	2024年11月	2024年12月	2階	2LDK	南西	角部屋							ー
11	2024年10月	2024年11月	2階	2LDK	南西	角部屋							ー
12	2024年9月	2024年10月	2階	2LDK	南西	角部屋							ー
13	2024年8月	2025年1月	5階	2LDK	南東	ー							ー
14	2024年8月	2024年8月	2階	2LDK	南西	角部屋							ー
15	2024年6月	2024年8月	2階	2LDK	南西	角部屋							ー
16	2024年5月	2024年6月	2階	2LDK	南西	角部屋							ー
17	2024年1月	2024年1月	12階	3LDK	東	ー							ー
18	2024年1月	2024年3月	12階	3LDK	南	角部屋リフォーム							ー
19	2023年12月	2023年12月	10階	2LDK	北東	角部屋リフォーム							ー
20	2023年9月	2024年8月	5階	2LDK	南東	角部屋							ー
21	2023年7月	2023年10月	12階	3LDK	南	ー							ー
22	2023年6月	2023年10月	12階	3LDK	東	ー							ー
23	2023年3月	2023年3月	12階	3LDK	南	ー							ー
24	2023年2月	2023年4月	9階	2LDK	南東	角部屋							ー
25	2023年2月	2023年5月	12階	3LDK	北東	角部屋							ー
26	2022年9月	2023年2月	2階	2LDK	北東	ー							ー
27	2022年6月	2022年6月	2階	3LDK	北東	ー							ー
28	2022年6月	2022年7月	2階	3LDK	北東	ー							ー
29	2022年6月	2022年7月	4階	2LDK	南西	ー							ー
30	2022年4月	2022年5月	5階	2LDK	南西	ー							ー
31	2022年4月	2022年5月	4階	2LDK	南西	ー							ー
32	2022年3月	2022年4月	5階	2LDK	南西	ー							ー
33	2022年2月	2022年2月	5階	2LDK	南西	ー							ー
34	2021年10月	2021年11月	4階	2LDK	南西	ー							ー
35	2021年5月	2021年8月	14階	3LDK	ー	角部屋							ー
36	2021年3月	2021年3月	12階	3LDK	東	ー							ー
37	2020年11月	2021年8月	14階	3LDK	ー	角部屋							ー
38	2020年10月	2020年10月	2階	2LDK	ー	ー							ー
39	2020年9月	2020年10月	12階	3LDK	東	ー							ー
40	2020年7月	2020年9月	8階	2LDK	南西	ー							ー
41	2020年7月	2020年10月	9階	2LDK	ー	ー							ー
42	2020年7月	2020年10月	11階	2LDK	ー	ー							ー
43	2020年3月	2020年4月	12階	3LDK	東	ー							ー
44	2020年3月	2020年4月	4階	2LDK	南西	ー							ー
45	2020年3月	2020年4月	8階	2LDK	南西	ー							ー
46	2020年1月	2020年10月	9階	2LDK	ー	ー							ー
47	2020年1月	2020年2月	4階	2LDK	北東	ー							ー
48	2019年11月	2020年1月	12階	3LDK	東	ー							ー
49	2019年9月	2020年1月	4階	2LDK	南西	ー							ー
50	2019年6月	2020年1月	4階	2LDK	北東	ー							ー
51	2019年5月	2019年6月	4階	2LDK	南東	ー							ー
52	2019年5月	2019年6月	4階	2LDK	南西	ー							ー
53	2019年5月	2019年6月	12階	3LDK	東	ー							ー
54	2019年4月	2020年10月	14階	3LDK	ー	角部屋							ー
55	2019年4月	2020年1月	9階	2LDK	ー	ー							ー
56	2019年3月	2019年6月	4階	2LDK	北東	ー							ー
57	2018年10月	2020年10月	14階	3LDK	ー	角部屋							ー
58	2018年10月	2020年1月	9階	2LDK	ー	ー							ー
59	2018年7月	2018年7月	4階	2LDK	南西	ー							ー
60	2018年5月	2018年6月	2階	2LDK	北西	ー							ー
61	2018年4月	2018年7月	12階	3LDK	東	ー							ー
62	2018年4月	2018年10月	9階	2LDK	ー	ー							ー
63	2018年1月	2018年1月	4階	2LDK	南西	ー							ー
64	2017年10月	2017年11月	2階	2LDK	北	ー							ー
65	2017年10月	2018年1月	12階	3LDK	東	ー							ー
66	2017年10月	2018年10月	14階	3LDK	ー	角部屋							ー
67	2017年10月	2018年3月	9階	2LDK	ー	ー							ー
68	2017年9月	2017年10月	2階	2LDK	北	ー							ー
69	2017年8月	2017年12月	5階	2LDK	東	ー							ー
70	2017年7月	2017年8月	12階	3LDK	東	ー							ー
71	2017年4月	2017年5月	12階	3LDK	東	ー							ー
72	2017年3月	2017年4月	2階	2LDK	北	ー							ー
73	2017年2月	2017年4月	5階	2LDK	東	ー							ー
74	2016年12月	2017年1月	4階	2LDK	東	ー							ー
75	2016年12月	2016年12月	6階	2LDK	南	角部屋							ー
76	2016年12月	2017年10月	14階	3LDK	ー	角部屋							ー
77	2016年12月	2017年10月	9階	2LDK	ー	ー							ー
78	2016年10月	2016年12月	2階	2LDK	北東	角部屋							ー
79	2016年9月	2016年10月	6階	2LDK	南西	ー							ー
80	2016年8月	2016年11月	5階	2LDK	ー	ー							ー
81	2016年2月	2016年10月	2階	2LDK	北東	角部屋							ー
82	2015年11月	2016年11月	9階	2LDK	ー	ー							ー
83	2015年11月	2016年11月	14階	3LDK	ー	角部屋							ー
84	2013年6月	ー	14階	3LDK	ー	ー							ー
85	2013年6月	ー	2階	2LDK	南	ー							ー
…残り65件
平均			6階				95.96㎡	22.58㎡	984万円	＠34万円	＠11万円	19,186円 202円	7,639円 80円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝ロイヤルリゾートヴァンベール霧島の売買相場緑線＝霧島市霧島田口の売買相場青線＝霧島市の売買相場霧島神宮駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ロイヤルリゾートヴァンベール霧島の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -
  
  -
■霧島市霧島田口の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■霧島市の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■霧島神宮駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～3階	63.47～81.08㎡｜73.92㎡	589万円｜27万円/坪
4階～6階	63.44～83.97㎡｜71.89㎡	696万円｜32万円/坪
7階～9階	68.77～75.36㎡｜69.55㎡	880万円｜42万円/坪
10階～12階	68.77～147㎡｜136.05㎡	1,452万円｜35万円/坪
13階～14階	189.23～189.23㎡｜189.23㎡	2,170万円｜38万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	63.47～139.94㎡｜80.46㎡	738万円｜30万円/坪
東向き	63.44～146.21㎡｜129㎡	1,399万円｜35万円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	63.47～147㎡｜74.66㎡	711万円｜32万円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階

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過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	3	1	5	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	24	19	8	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	3	2	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	1	8	6
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	1	1
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	1
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	9	0	0	0
～1,000	0	0	49	2	0	0
～1,500	0	0	2	5	0	0
～2,000	0	0	0	15	0	0
～2,500	0	0	0	2	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	1	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

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周辺の中古マンション

中古

ヴァンベール霧島

住所	鹿児島県霧島市霧島田口2638番842号
最寄駅	JR日豊本線霧島神宮駅徒歩30分
築年月	1990年9月
階建	地上14階建
総戸数	91戸

口コミ数	33
偏差値	ー
アクセス数	8598

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	霧島市霧島田口　ヴァンベール霧島 302	680万円	35.4万円	63.47m²	2LDK	3階	南	相応
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周辺の賃貸物件

賃貸

池原アパート

住所	鹿児島県霧島市霧島田口2459番78号
築年数	1972年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	34

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	池原アパート	2万円 (-円)	30,000円	無	37.22m²	3K	2階	南東

	池原アパート	2万円 (-円)	30,000円	無	38m²	3K	1階	南東

	池原アパート	2万円 (-円)	30,000円	無	36.43m²	3K	1階	南東

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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