レイセニット豊中服部
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:11件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
豊中市 |
レイセニット豊中服部の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／服部天神駅 徒歩4分
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利用可能路線
『服部天神駅』 阪急宝塚本線
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所在地(住所)
大阪府豊中市服部豊町1丁目14-24 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1996年3月
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総戸数
16戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
豊島北小学校
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中学校区域
第１中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●エレベータ
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レイセニット豊中服部の【賃貸】物件情報
レイセニット豊中服部の口コミ・評判
2022年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【服部天神駅に対する口コミ】周りにスーパーや飲食店、コンビニ、銀行、居酒屋、ありとあらゆるものがあり、生活するにはとても便利な所だと思います。 病院も多いです。テイクアウト出来るようなお店も多いので一人暮らしや、帰って作るのがめんどくさい時にも便利だと思います。服部天神駅は昔からあまり変わらず古い感じはありますが、CMにも使われるくらい下町情緒あふれる所だと思います。踏切があるのでその点は少し不便かもしれませんが、そんなに待ち時間がむちゃくちゃ長いわけでもないので、それがすごくストレスになる事もないのではないかとおもいます。 |
|---|---|---|---|
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【服部天神駅に対する口コミ】北西にある豊島公園のローズ球場、西にある市立豊島体育館、豊中スイミングスタジアムなど、スポーツ施設が周辺に点在しています。周辺は閑静な住宅地ですが、大阪の中心地である梅田まで10分余りでアクセスできます。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 服部天神駅
ぴっぴーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駐輪場が多く、子供を保育園にあづけた後、確実に自転車を駐輪場に預けられて助かります。スーパーや薬局も近くにあるので、仕事帰りに買い物が出来て便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーや薬局はもちろん、お総菜屋さんや銀行も会って、生活には一切困りません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店のモスバーガーがあったり、個人経営のお店も多く、充実しています。飲み屋さんも多いので、仕事帰りにちょっと飲んで帰ることも出来ます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 少し歩きますが、てしま公園があるので重宝しています。その他、小さいながらも公園が点々とあるので、遊ぶ場所には困りません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に悪い話は聞きません。住んでいる賃貸でも優しい人が多いです。住みやすいと感じます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から5～10分離れた賃貸でも、さほど駅まで遠く感じません。駅近一分とかなら結構家賃高いですが、少し歩くくらいなら安いし治安も良い家に住めます。業務スーパーなど利用すれば、物価の高さもさほど気になりません。 |
2024年6月 服部天神駅
つきの777さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ホームの中に服部天神宮のご神木がある歴史のある駅です。パワースポットの駅ですね。売店や待合室も有り以前より綺麗になりました。梅田まで近いし普通電車ですが本数もまあまあ有るので便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前はスーパーコンビニ飲食店などが多く買い物に便利です。駅を少し離れると閑静な住宅街で住みやすい街です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 全体的に物価の安いお店が多く買い物に便利です。176沿いには沢山チェーン店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自然公園や小さな公園、図書館が沢山有り子どもが小さい頃は遊ぶ場所に困りませんでした。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 公園の近くに交番があってパトカーや警察の方が定期的にパトロールしてくれています。夜遅い時間だと何台もパトカーを見つけて安心です。治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 豊中市の中では南部に当たり家賃や物件は、大変お手頃価格かと思います。 |
2022年6月 服部天神駅
chappydiaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 阪急宝塚線 服部天神駅 大阪梅田駅まで20分もかからないで行けるので便利です 近くにタクシー会社があるのですぐに乗れる事が多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにスーパーがあり遅くまで空いているので良いと思います 病院も近場に何軒かあるので便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファミリーレストランが近くには無いが飲食店は多くあるので良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大きな公園施設が多数あるので子供に良い環境だと感じます |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は明るいく人通りも多いので安心感があります |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から離れていれば安くてそこそこ広い賃貸マンションがある事 |
2019年4月 服部天神駅
【メリット】 駅名のとおり、大阪府民の憩いの場として有名な「服部緑地公園」への阪急側の最寄り駅です。公園……
レイセニット豊中服部の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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豊中市ランキング(981物件中) |
豊中市服部豊町ランキング(10物件中) |
服部天神駅ランキング(57物件中) |
レイセニット豊中服部の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 2024年8月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2022年8月 | 2022年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 3 | 2022年7月 | 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2021年10月 | 2022年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2015年12月 | 2016年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2015年6月 | 2015年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2014年12月 | 2015年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2014年11月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2014年9月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2014年2月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2013年6月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 59.36㎡ | 12.06㎡ | 2,038万円 | ＠114万円 | ＠35万円 | 10,256円 171円 |
12,865円 215円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レイセニット豊中服部の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■豊中市服部豊町の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■豊中市の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■服部天神駅の売買相場
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(2025年05月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
