越谷シティハウス１号棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:11件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
越谷市 |
越谷シティハウス１号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／越谷駅 徒歩14分
JR武蔵野線／南越谷駅 徒歩19分
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利用可能路線
『越谷駅』 東武伊勢崎線
『南越谷駅』 JR武蔵野線 東武伊勢崎線
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所在地(住所)
埼玉県越谷市西方1丁目3440-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1977年12月
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総戸数
162戸
- 管理方式
常駐
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
西方小学校
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中学校区域
大相模中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ペット可 ●「ロイヤルホームセンター」約890m ●「越谷ツインシティ」約940m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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越谷シティハウス１号棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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越谷シティハウス１号棟の【賃貸】物件情報
越谷シティハウス１号棟の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】この駅、東武伊勢崎線と新越谷で交差しているので、結構乗降客は多い駅である。昔は、南越谷駅から新越谷駅までの１００もない距離が遠く感じたのだが、最近はなぜかそれを感じなくなった。不思議である。年を取った高齢者にとっては、新越谷駅から南越谷駅に入ってすぐそばにホーム行きのエレベーターが設置されていて助かる。武蔵野線も最近は乗客が多く、もともと武蔵野線は本数が少なく、駅でボーっと待っている時間が、「のどかー」としみじみ感じられたのだが、近年は電車の本数も増えて、これまで長く武蔵野線を利用してきたものにとっては朝夕は隔世の感がある。 |
|---|---|---|---|
2019年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】駅ビルが設置されていたり、駅近くにイオンがある。そのほかのお店も充実しており、商業関係の施設に関しては文句なし。 隣駅に行けばレイクタウンがある。 アクセスもJRが使えない場合は私鉄の利用も可能なので、迂回経路もあるから住むにはお勧めだと思います。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 南越谷駅
rieirさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 準急が停車する駅で、JR武蔵野線へ乗り換えできる駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅徒歩5分に大学病院があります。駅ビルにはファッションフロアやデリや新鮮野菜、スイーツなどが並ぶ「食」の専門店街があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはたくさんの飲食店があり、個人店やチェーン店などバラエティー豊かにあります。駅ビルにはスイーツやお惣菜・お弁当などの専門店街もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺に予備校や進学塾が並んでいて、電車で通学している子もいます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の中は駅ビル直結のため、キレイにされてます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 飲食店やヘアサロンも豊富にあり、２つの線路が使える駅なので、生活にとても便利な街です。 |
2023年11月 南越谷駅
たまごさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東武線乗り換え駅であり、そこそこ本数も多い。ロータリーにはタクシー乗り場やバス乗り場もあるため、万一の時でも電車以外の交通手段が取れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | すぐ近くの駅ビルの中に様々な店が入っており、買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋が多く、飲んだあと遊ぶ場所にも困らない程度には賑わっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅は大きく、エレベーターもあるので車椅子の人も利用できると思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の近くに交番があり、昼間はさほど治安が悪いと感じることは無い。前述の通り勧誘はいるが。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | そこそこ大きな駅で、商業施設もすぐ近くにあり、都内まで乗り換え無しで行けるのは強みだと思う。 |
2021年5月 越谷駅
【メリット】 改札が一つでわかりやすいです。
改札の数もたくさんあるので、嬉しいです。
2018年12月 越谷駅
【メリット】 スーパー、薬局、１００円ショップが駅に揃っています。お総菜屋さんもファーストフード店も多い……
越谷シティハウス１号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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越谷市ランキング(360物件中) |
越谷市西方ランキング(13物件中) |
越谷駅ランキング(84物件中) |
越谷シティハウス１号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年4月 | 2022年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年1月 | 2022年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2021年11月 | 2021年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2021年10月 | 2022年3月 | 3階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2021年9月 | 2021年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 6 | 2021年4月 | 2021年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 7 | 2016年8月 | 2016年11月 | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 8 | 2014年8月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2014年7月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2014年6月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2014年5月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 60.49㎡ | 9.95㎡ | 1,131万円 | ＠62万円 | ＠19万円 | 5,200円 85円 |
15,000円 247円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■越谷シティハウス１号棟の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■越谷市西方の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■越谷市の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■南越谷駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
