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グリーンパーク西川口スカイハイツを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 埼玉県 > 川口市 > 仲町 > 西川口駅 > グリーンパーク西川口スカイハイツ

中古

グリーンパーク西川口スカイハイツ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 5439
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グリーンパーク西川口スカイハイツの外観
  • グリーンパーク西川口スカイハイツの外観：南東向きにつき陽当たり＆通風良好
  • グリーンパーク西川口スカイハイツのエントランス
  • グリーンパーク西川口スカイハイツのエントランス：オートロック付き
  • グリーンパーク西川口スカイハイツのその他
  • グリーンパーク西川口スカイハイツのその他：その他
  • グリーンパーク西川口スカイハイツのその他：その他
  • グリーンパーク西川口スカイハイツのその他：その他共有部分
  • グリーンパーク西川口スカイハイツのその他：その他共有部分
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  • グリーンパーク西川口スカイハイツのその他：セキュリティ
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:65件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2025年～: 2件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約148万円/坪 賃料:約6344円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約5.15％
偏差値ランキング

川口市
1028物件中の順位

グリーンパーク西川口スカイハイツの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京浜東北線／西川口駅 徒歩11分
    JR京浜東北線／川口駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『西川口駅』　JR京浜東北線　
    『川口駅』　JR京浜東北線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県川口市仲町18-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1983年11月

  • 総戸数

    82戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    飯仲小学校

  • 中学校区域

    仲町中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川口市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●スーパー「コモディイイダ」約480m ●公園「南町公園」約560m ●病院「済生会川口総合病院」約340m ●「ファミリーマート」約150m ●「プライス」約650m ●「ビッグ・エー」約440m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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グリーンパーク西川口スカイハイツの【中古】販売情報 本日、6人がこの物件を閲覧しました。

割安 価格値下げ グリーンパーク西川口スカイハイツ
グリーンパーク西川口スカイハイツ

価格更新日:2025年06月27日

価格
2,550万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
133.7万円
専有面積
63.02m²
間取り
3LDK
所在階
6階
向き
南東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

526万円 割安

販売情報を見る
割安 グリーンパーク西川口スカイハイツ
グリーンパーク西川口スカイハイツ
価格
2,980万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
156.3万円
専有面積
63.02m²
間取り
3DK
所在階
6階
向き
南東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

96万円 割安

販売情報を見る
割安 新着 グリーンパーク西川口スカイハイツ
グリーンパーク西川口スカイハイツ

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年07月02日

価格
2,980万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
156.3万円
専有面積
63.02m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
南東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

38万円 割安

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

グリーンパーク西川口スカイハイツの【賃貸】物件情報

グリーンパーク西川口スカイハイツ 402
グリーンパーク西川口スカイハイツ 402
賃料(管理費)
11.9万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
65.32m²
間取り
2LDK
所在階
4階
向き
南
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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グリーンパーク西川口スカイハイツの口コミ・評判

2018年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【川口駅に対する口コミ】周辺の商業施設は充実しています。デパートやファッションビル、飲食店ビルとも繋がっていてとても便利です。他にもスーパーやレストラン、美容院や病院も揃ってます。公園もあり、周辺の住民の散歩コースにもなってます。イルミネーションも綺麗です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 川口駅

ローシュさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京浜東北線の中では比較的大きな駅です。
都内にすぐに行けること、乗り続ければ横浜の方は行けます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前には大規模な商店街があり、企業オフィスもあります。
個人的には駅から徒歩8分ほどの個室サウナがあるのが嬉しいです
飲食店の充実
4 		メリット チェーン店のほか個人経営の飲食店も多数あります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園が近いようで子育て世代にも便利街だと思います。
治安
3 		メリット 日中は仕事をしている人が多い。頻繁にパトカーをみかける
コストパフォーマンス
4 		メリット 都内にすぐ行けるのに比較的家賃が安いため住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・221文字）

2023年10月 川口駅

にゃいさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東京駅も乗り換え無し。
都内まで一駅。
隣の赤羽は宇都宮線、埼京線など多くの路線止まる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 飲食店、スーパーなどなんでもある。
市役所連絡口があるので便利。
大きな商店街があり賑やか。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店の種類は多い。
駅近くに集まっている
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 荒川河川敷が近くなあるので
散歩が楽しい。
駅前に公園もある。
治安
5 		メリット 交番も西口、東口両方にあり、大きな事件も起きてないと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 利便性はよく、環境もいいので
住みやすく感じ、気に入れば
家賃は納得いくのでは。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・165文字）

2022年10月 川口駅

きよさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 隣の赤羽にも一駅の3分とすぐに行ける距離にあるし、パスも赤羽駅行きがあり直ぐに都内に行けるので、埼玉だが利便性は高い。それなのに、埼玉の大宮や川越にも乗り換えが少なく行けるのでこちらも利便性は高い。とても便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅から歩いて10分以内にアリアというショッピングモールがあったり近隣の駅にも大型ショッピングモールが複数あるので買い物には困らない。近くに商店街もあり昔ながらの雰囲気も未だに感じ取れる場所もまだまだ多く残っている。
飲食店の充実
5 		メリット ショッピングモールや商店街に沢山の飲食店が入っている。商店街には仕事場で食べられるようなワンコインの弁当も種類多く取り扱っているし、ショッピングモールにはレストラン街やフードコートなどが多いので困ることはない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅の近くには子供が遊べる大小さまざまな公園があるし、人通りの多い大通りが通っているため安心する事ができる。学校や塾もあるため多くのお店が子供たちを見守ってくれていると感じられる事がある。学校の外にも先生などがいるので安心できる。
治安
5 		メリット 隣の西川口が繁華街ではあるが川口はかなり落ち着いた雰囲気のある住宅地になっているため安心できる。駅構内などもしっかりと掃除が行き届いていて安心して使う角ができる。駅前に交番もあり、駅に警察官も立っているため安心。
コストパフォーマンス
5 		メリット 自分に合った価格帯を選ぶ事ができるので安心感はある。駅前に不動産屋も多くある為色々比較できたり相談できたり環境づくりは整っている。駅地下にもマンションや一戸建てが多くあり選べる環境は出来ていると感じる事ができる。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・469文字）

2018年9月 西川口駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅ナカにあるちょっとしたお惣菜を買うことができるので、便利。埼玉方面のアクセスや都内へも比……

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（残り127文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グリーンパーク西川口スカイハイツの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

川口市ランキング

位
(1028物件中)

川口市仲町ランキング

位
(6物件中)

西川口駅ランキング

位
(458物件中)
川口駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,813万円

推定相場坪単価148万円/坪

推定相場㎡単価45万円/㎡

想定賃料　　11.4　～　12.6万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：6,027円～6,662円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　5.15％
価格帯別判定 i

グリーンパーク西川口スカイハイツの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,024 ～ 3,094万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,883 ～ 3,024万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,742 ～ 2,883万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,602 ～ 2,742万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,461 ～ 2,602万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

川口市 505位 / 881物件中
川口市仲町 2位 / 3物件中
西川口駅 204位 / 372物件中
川口駅 328位 / 485物件中
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無料会員登録すると、グリーンパーク西川口スカイハイツの部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月3日終値) の日経平均株価は 39,785.90 円 となります。

何年後

予測価格：2,781～2,924万円

※中央値：2,853万円

予測坪単価：150万円/坪

予測㎡単価：46万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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グリーンパーク西川口スカイハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年5月 2025年5月 6階 3LDK 南東 ー ー
2 2025年3月 2025年4月 6階 3LDK 南東 ー ー
3 2025年2月 2025年2月 2階 3LDK 南東 ー ー
4 2025年2月 2025年6月 4階 3LDK 南東 リフォーム ー
5 2024年12月 2024年12月 2階 3LDK 南東 リフォーム ー
6 2024年9月 2024年11月 6階 3LDK 南東 ー ー
7 2024年9月 2024年9月 2階 3LDK 南東 ー ー
8 2024年6月 2024年8月 2階 3LDK 南東 ー ー
9 2024年4月 2024年7月 5階 3LDK 南 ー ー
10 2024年3月 2024年4月 6階 3LDK 南東 ー ー
11 2024年3月 2024年4月 4階 2SLDK 東 ー ー
12 2024年3月 2024年3月 5階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
13 2024年3月 2024年5月 2階 3LDK 南西 ー ー
14 2024年3月 2024年3月 5階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
15 2024年2月 2024年3月 4階 3LDK 南西 リフォーム ー
16 2024年2月 2024年3月 2階 3LDK 南東 ー ー
17 2024年2月 2024年2月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
18 2024年1月 2024年2月 4階 3LDK 南西 リフォーム ー
19 2024年1月 2024年1月 4階 3LDK 南西 リフォーム ー
20 2023年12月 2024年3月 4階 2SLDK 東 ー ー
21 2023年12月 2024年2月 2階 3LDK 南西 リフォーム ー
22 2023年10月 2023年10月 2階 3LDK 南西 ー ー
23 2023年10月 2023年10月 2階 3LDK 東 ー ー
24 2023年10月 2023年10月 4階 3LDK 南西 リフォーム ー
25 2023年10月 2024年1月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
26 2023年10月 2024年1月 5階 3LDK 南 ー ー
27 2023年9月 2023年10月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
28 2023年9月 2023年10月 4階 3LDK 南西 リフォーム ー
29 2023年9月 2023年10月 5階 3LDK 南 ー ー
30 2023年9月 2024年1月 2階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
31 2023年9月 2023年9月 4階 3LDK 南西 リフォーム ー
32 2023年8月 2023年9月 3階 3LDK 東 ー ー
33 2023年8月 2023年8月 6階 3DK 南東 ー ー
34 2023年8月 2023年8月 3階 3LDK 東 ー ー
35 2023年8月 2023年8月 4階 3LDK 南西 リフォーム ー
36 2023年5月 2023年5月 4階 3LDK 南西 ー ー
37 2023年4月 2023年4月 6階 3LDK 南東 ー ー
38 2023年4月 2023年7月 5階 3LDK 南西 ー ー
39 2023年3月 2023年4月 3階 3LDK 南西 リフォーム ー
40 2023年1月 2023年2月 3階 3LDK 南東 リフォーム ー
41 2023年1月 2023年2月 3階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
42 2022年5月 2022年5月 3階 3LDK 南西 ー ー
43 2021年9月 2021年11月 2階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
44 2021年9月 2021年11月 2階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
45 2021年7月 2021年7月 3階 3LDK 南東 リフォーム ー
46 2021年6月 2021年9月 7階 2SLDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
47 2021年4月 2021年4月 7階 2SLDK 東 ー ー
48 2019年10月 2019年12月 5階 2LDK 南東 ー ー
49 2019年6月 2019年7月 5階 2LDK 南東 リフォーム ー
50 2019年4月 2019年4月 5階 2LDK 南東 リフォーム ー
51 2019年3月 2019年3月 4階 3LDK 東 ー ー
52 2019年1月 2019年2月 2階 2SLDK ー ー ー
53 2019年1月 2019年2月 4階 2LDK 東 リフォーム ー
54 2018年12月 2018年12月 5階 3DK 南東 ー ー
55 2018年12月 2019年1月 2階 2SLDK 南東 リフォーム ー
56 2018年9月 2018年9月 2階 2LDK 東 ー ー
57 2018年6月 2018年9月 2階 2LDK 東 ー ー
58 2016年10月 2016年11月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
59 2015年11月 2015年11月 5階 1SLDK 東 ー ー
60 2015年9月 2015年11月 5階 1SLDK 東 ー ー
61 2014年12月 2015年2月 7階 1SLDK 東 ー ー
62 2014年11月 ー 7階 1SLDK 東 ー ー
63 2013年12月 ー 6階 2LDK 東 ー ー
64 2013年10月 ー 2階 2SLDK 南東 ー ー
65 2013年9月 ー 6階 3DK 東 ー ー

…残り45件
平均 4階 64.93㎡ 8.62㎡ 2,702万円 ＠137万円 ＠42万円 6,666円
102円		 17,023円
260円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ グリーンパーク西川口スカイハイツの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グリーンパーク西川口スカイハイツの売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■川口市仲町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川口市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西川口駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 59.9～71.3㎡｜65.16㎡ 2,612万円｜132万円/坪
3階～4階 59.9～71.3㎡｜66.92㎡ 2,939万円｜145万円/坪
5階～5階 54.52～67.62㎡｜64.38㎡ 2,823万円｜144万円/坪
6階～6階 54.52～63.02㎡｜60.89㎡ 2,398万円｜128万円/坪
7階～7階 63.02～64.4㎡｜63.71㎡ 1,985万円｜103万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 54.52～71.3㎡｜65.84㎡ 2,938万円｜147万円/坪
東向き 54.52～65.32㎡｜62.34㎡ 2,013万円｜107万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 2 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 3 11 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 1 16 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 9 7 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 4 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

グリーンパーク西川口スカイハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 4階 2LDK 南 65.32
2025年2月 4階 2SLDK 南 65.32
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ グリーンパーク西川口スカイハイツの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グリーンパーク西川口スカイハイツの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■川口市仲町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川口市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西川口駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 65.32～65.32㎡｜65.31㎡ 122,000円｜6,174円/坪
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 データなし データなし
7階～7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 65.32～65.32㎡｜65.31㎡ 122,000円｜6,174円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    コスモ西川口アンソレール

    コスモ西川口アンソレールの外観
    住所 埼玉県川口市西川口4丁目10番18号
    最寄駅 JR京浜東北線 西川口駅 徒歩10分
    築年月 1989年1月
    階建 地上7階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4409
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,964万円
    140万円
    43万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    コスモ西川口アンソレール     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 289万円
    割安
    コスモ西川口アンソレール
    新着
    コスモ西川口アンソレール     		3,150万円 149.5万円 69.63m² 2LDK 5階 西 相応
    情報取得日:2025年07月02日
  • 中古

    西川口ローヤルコーポ

    住所 埼玉県川口市西川口4丁目11番15号
    最寄駅 JR京浜東北線 西川口駅 徒歩10分
    築年月 1980年12月
    階建 地上10階建
    総戸数 113戸
    口コミ数 35
    偏差値 ～50
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,790万円
    179万円
    55万円
  • 中古

    コスモ川口ガーデンスクエア

    住所 埼玉県川口市仲町4番25号
    最寄駅 JR京浜東北線 川口駅 徒歩14分
    築年月 1995年12月
    階建 地上10階建
    総戸数 100戸
    口コミ数 37
    偏差値 51
    アクセス数 9064
  • 中古

    メイツ川口仲町

    住所 埼玉県川口市仲町2番21号
    最寄駅 JR京浜東北線 川口駅 徒歩15分
    築年月 1987年11月
    階建 地上6階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3349
  • 中古

    川口ガーデンハウス

    住所 埼玉県川口市川口5丁目21番18号
    最寄駅 JR京浜東北線 川口駅 徒歩13分
    築年月 1996年1月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 14戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4018

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    西川口

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    住所 埼玉県川口市西川口4丁目
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    築年数 2017年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 61
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    コンフォートマンション西川口 206 コンフォートマンション西川口 206 4.9万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 18.6m² ワンルーム 2階 南
    リブリ・西川口 103 リブリ・西川口 103 6.9万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 26.08m² 1K 1階 南
    西川口 西川口 6.9万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 28.56m² 1K 1階 南
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    住所 埼玉県川口市仲町
    築年数 1983年11月
    階建て 地上7階建
    総戸数 82戸
    口コミ数 0
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    グリーンパーク西川口スカイハイツ 402 グリーンパーク西川口スカイハイツ 402 11.9万円
    (6,000円)    		 無 無 65.32m² 2LDK 4階 南
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    住所 埼玉県川口市仲町13番25号
    交通 JR京浜東北線 西川口駅 徒歩14分
    築年数 1990年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 0
    アクセス数 36
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
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    (3,000円)    		 無 無 48m² 2DK 2階 西
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    住所 埼玉県川口市西川口4丁目9番21号
    交通 JR京浜東北線 西川口駅 徒歩11分
    築年数 1999年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 60
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パームヒルズII パームヒルズII 9.5万円
    (5,000円)    		 50,000円 150,000円 43m² 2K 3階 南
  • 賃貸

    クアトロ フェリーチェ

    クアトロ フェリーチェの外観
    住所 埼玉県川口市西川口5丁目10番6号
    交通 JR京浜東北線 西川口駅 徒歩8分
    築年数 2012年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 139
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クアトロ　フェリーチェ 301 クアトロ　フェリーチェ 301 24万円
    (10,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 146m² 3LDK 3階 南

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    パークタワー川口本町

    パークタワー川口本町
    価格 15,498万円～15,498万円
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    スコア 4.4
    投票数 2票
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    サンクレイドル南鳩ヶ谷ステーションウィズ
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    階建 地上6階建
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    投票数 0票
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    クリオ川口幸町ブライトマークス
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    階建 地上13階建
    総戸数 36戸
    専有面積 63.21㎡～70.09㎡
    間取り 第2期1次 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.2
    投票数 4票
    アクセス数 1820
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    ザライオンズ西川口

    ザライオンズ西川口
    価格 4,460万円～6,930万円
    所在地 埼玉県川口市西川口3丁目109番1（地番）
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    階建 地上7階建・陸屋根
    総戸数 63戸
    専有面積 47.88㎡～70.90㎡
    間取り 2LDK、3LDK
    スコア 4.1
    投票数 7票
    アクセス数 3215

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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