ザクレストシティセンターコート
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:12件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市中原区 |
ザクレストシティセンターコートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／武蔵新城駅 徒歩3分
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利用可能路線
『武蔵新城駅』 JR南武線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目29-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付10階建
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築年月
2004年12月
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総戸数
81戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
大谷戸小学校
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中学校区域
西中原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●バリアフリー ●「西友武蔵新城店」約420m ●「上小田中西公園」約50m ●「京浜総合病院」約500m ●「サークルＫ上小田中店」約330m ●「ドラッグセイムス中原上新城店」約320m ●「川崎上新城郵便局」約160m
詳細スペック
| 建物構造 |
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|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |
| 共用施設 |
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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| 管理詳細 |
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| 設計・デザイン |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ザクレストシティセンターコートの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ザクレストシティセンターコートの口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【武蔵新城駅に対する口コミ】当駅自体は南武線のみの運行ですが、 湘南新宿ラインへ乗り換えができる武蔵小杉まで2駅、 田園都市線に乗り換えできる溝の口駅の隣に位置していて便利です。 快速も停車します。 改札からホームまではエレベーターでのぼりますが、 駅としては一般的な距離感でスムーズに移動できると思います。 大きめの街（小杉や溝の口など）にアクセスしやすいので、 利便性が高い街です。 病院、学校なども充実していて、おしゃれなお店が点在しているところも魅力的です。 駅前などは土地も安くはありませんが、コストパフォーマンが良い地域だと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【武蔵新城駅に対する口コミ】駅前にバスロータリーやタクシー乗り場もあり、 駅内に簡単な飲食店もあります（パン屋さん）。 駅の向かいには食材が購入できるスーパーもあり、少し歩くと本屋もあります。 病院数も多く、 眼科、整骨院、耳鼻科、歯科なども、ほぼ駅前に病院がそろっているので便利です。 北口、南口ともに、道幅も広く、視界も開けて明るい雰囲気なので、 特に治安に心配はないように思います。 駅横に鋼板もあるので安心です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【武蔵新城駅に対する口コミ】南口からほんの少し歩くと駅前商店街もあり、新しくできたピンクの壁のおいしいケーキ屋さんや、 個性的なお花をそろえているセンスのいいお花屋さんがあります。 北口には美味しいコーヒーがいただけるカフェ、クレープ屋さん、タルト屋さん、 少し住宅街に入ると、おしゃれなお惣菜屋さんやシフォンケーキのお店もあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【武蔵新城駅に対する口コミ】幼稚園、保育園、学校が多いです。 駅のすぐ近くに公園はありませんが、 少し離れた場所にある新城公園は子供たちでにぎわっています。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年4月
あんりでござるさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅前に商店街が複数あり、特に歯医者さんが多く便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【武蔵新城駅に対する口コミ】駅周辺には24時間営業の西友、生鮮食品の安いクリシマなど複数のスーパー、本屋、薬局などもあるので買い物には不自由しない。商店街も複数あり比較的賑やかで飲食店も多く楽しめる。駅徒歩圏内はほぼ平坦で歩き、自転車は楽。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 武蔵新城駅
potato44165525さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 武蔵小杉から2駅、溝の口駅から1駅へ行けるため、乗り換えが必要であるが各方面で行くことが出来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アーケード商店街や大規模スーパーが多く、普段の生活には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店が多く、ある程度の生活には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校が多く、多摩川河川敷ではボール遊びも可能。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 繁華街がないため、治安の心配はほとんどない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 日当たりがよく、広い賃貸物件はある。マンションは少ない。 |
2023年11月 武蔵新城駅
さささん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 一駅で武蔵溝の口、二駅で武蔵小杉へ行ける。 その二駅からは、東急線もあり、どこへ出るにも便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西友や、マルエツ、マクドナルド、新城テラスクリニック、新城皮膚科、新城眼科など、生活に必要な施設には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルなサイゼリヤ、マクドナルド、モスバーガー、ベーカリーなどあり、便利だ。強いて言えば、もっとケーキ屋さんがあると良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供がいないのであまり意識していませんが、子育てには適した環境だと聞きます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周りは比較的夜でも安心して歩き回れます。交番もあり、心強いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は安く、家賃も妥当だと思います。現在、駅近で、満足の行く条件の物件に住めています。 |
2021年11月 武蔵新城駅
【メリット】 非常に活気のある街にある駅。
飲食店が周りに多く、特にラーメン屋が多い。商店街も……
2020年1月 武蔵新城駅
【メリット】 武蔵小杉や溝ノ口が近い。
坂がなく平坦。
商店街が多く、駅前は遅くても……
ザクレストシティセンターコートの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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川崎市中原区ランキング(643物件中) |
川崎市中原区上小田中ランキング(60物件中) |
武蔵新城駅ランキング(223物件中) |
ザクレストシティセンターコートの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年8月 | 2019年10月 | 1階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2019年8月 | 2019年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 3 | 2018年9月 | 2018年9月 | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2018年3月 | 2018年7月 | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2018年1月 | 2018年1月 | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2017年4月 | 2017年5月 | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2017年1月 | 2017年4月 | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2016年6月 | 2016年7月 | 9階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2016年3月 | 2016年3月 | 5階 | 2SLDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2014年8月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2014年4月 | ー | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2014年4月 | ー | 5階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 88.88㎡ | 21.77㎡ | 5,118万円 | ＠191万円 | ＠58万円 | 16,566円 186円 |
13,311円 150円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市中原区上小田中の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■川崎市中原区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■武蔵新城駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 103.93～103.93㎡｜103.93㎡ | 6,080万円｜193万円/坪 |
| 3階～4階 | 83.97～100.21㎡｜86.55㎡ | 4,954万円｜189万円/坪 |
| 5階～6階 | 84.44～84.44㎡｜84.44㎡ | 4,680万円｜183万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 83.97～83.97㎡｜83.97㎡ | 5,220万円｜205万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 100.21～103.93㎡｜102.07㎡ | 6,080万円｜197万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 83.97～103.93㎡｜86.24㎡ | 4,926万円｜189万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
