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ライオンズマンション蒲田を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ライオンズマンション蒲田

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 9059
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ライオンズマンション蒲田の外観
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:83件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 72件
口コミ メリット:11件 デメリット:11件 特徴:4件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約234万円/坪 賃料:約8967円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.60％
偏差値ランキング

大田区
2353物件中の順位

ライオンズマンション蒲田の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京急空港線／京急蒲田駅 徒歩1分
    東急池上線／蒲田駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『京急蒲田駅』　京急本線　京急空港線　
    『蒲田駅』　JR京浜東北線　東急池上線　東急多摩川線　

  • 所在地(住所)

    東京都大田区南蒲田1丁目1-20 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1979年6月

  • 総戸数

    72戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    区立南蒲小学校

  • 中学校区域

    区立東蒲中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大田区小学校学区 大田区中学校学区

  • 備考

    ●「まいばすけっと南蒲田1丁目」約270m ●「夫婦橋親水公園」約110m ●「ファミリーマート南蒲店」約200m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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ライオンズマンション蒲田の【中古】販売情報 本日、5人がこの物件を閲覧しました。

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ライオンズマンション蒲田の【賃貸】物件情報

新着 ライオンズマンション蒲田 0311
ライオンズマンション蒲田 0311

情報取得日:2025年07月08日

賃料(管理費)
11万円(10,000円)
敷金・礼金
110,000円・110,000円
専有面積
38.1m²
間取り
2DK
所在階
3階
向き
南
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ライオンズマンション蒲田の口コミ・評判

2022年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【京急蒲田駅に対する口コミ】複数路線利用できる・快速が止まる・都心部までのアクセス利便上り下り共に乗り換えもしやすく、アクセス面での利便性は高いが、同じ蒲田で比べても京急の方が、お得（同じ家賃でも広い部屋、もしくは駅近を選べる）
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【京急蒲田駅に対する口コミ】必要最低限スーパー、薬局、コンビニは揃っている駅前は、居酒屋もあるが治安が悪いと思ったことはない
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【京急蒲田駅に対する口コミ】カフェから居酒屋、チェーン店や個人店などジャンルも価格帯も様々な飲食店が揃っている。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【京急蒲田駅に対する口コミ】子育てをしていないので、細かいことはわからないがお子さんがたくさんいるので子育てはしやすいのでは。
京急蒲田駅のデメリット（4件）
京急蒲田駅の総合レビュー
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2018年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【京急蒲田駅に対する口コミ】とにかく都心へのアクセスが便利です。快特や特急の停車駅なので、１本10分で品川駅まで出られるのは助かります。構内の通路も広く、混み合う通勤時間帯でも人混みを歩くストレスが軽減されます。近くの商店街は、おいしい人形焼きや豆腐店など、昔ながらの老舗に加え、近年はおしゃれなカフェや雑貨店も開店し、周辺に買い物へ行っても楽しい場所です。
京急蒲田駅のデメリット（1件）
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2018年7月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 京急蒲田駅がすぐ目の前なので、品川方面へ出るのも、羽田空港に出るのも便利でした。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 京急蒲田駅にはアーケードの商店街があり、買い物には便利。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観はあまり新しくないが、シンプルで無駄がなく使いやすい。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 西向きの部屋だが前の道路が広いので、日当たりは良い。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩1分の京急蒲田のアーケードには、一人でも手軽に食べられる中華や蕎麦屋などが豊富。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 小学校も中学校もとても近くにある。保育園や幼稚園、公園なども徒歩で行けるところがたくさんある。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月 蒲田駅

葉瑠さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東急多摩川線と東急池上線、京浜東北線が通っているので、乗り換えも移動も楽です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 蒲田駅は東急プラザ蒲田やグランデュオ蒲田など商業施設も多く、買い物をするのに不便はありません。
病院も複数あります。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店はとにかく豊富で、チェーン店も個人経営のお店も、色々な種類のお店が充実しています。
銀座アスターの蒲田賓館で、ちょっと贅沢なランチを楽しんだりしていました。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園や幼稚園、小学校の数はとても多いです。徒歩で負担なく通える範囲にあると思います。
治安
2 		メリット 大きな駅なので蒲田駅の東口にも西口にも交番があり、警察の方が頻繁に巡回していました。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は高いですが、アクセスのしやすさや利便性を考えると妥当だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・370文字）

2023年6月 蒲田駅

ryo_goさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線利用ができる品川も一本の電車で到着できる。羽田空港も近く、川崎、横浜に行くのも便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅にアトレがあり、西口前に商店街がありなんでも揃う。
また、ドンキホーテやコンビニ、銀行もあり生活に困ることはない。
飲食店の充実
5 		メリット ケンタッキーやラーメン屋のチェーン店、ステーキ屋もある。
西口の北側には飲食店が並んでるゾーンがあるので飲食は秘非常に充実している。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅はアトレが併設されているので非常に綺麗。
エレベーターは、乗客数の割には狭く階段が非常に多いので並んだりするようなことはなかった。
治安
2 		メリット 駅前は店がたくさんあるので、夜でも明るい。
コストパフォーマンス
3 		メリット 蒲田駅から都心部へ行くのも便利なので、妥当な金額ではないかと感じます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・306文字）

2023年5月 蒲田駅

Ninninさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京浜東北線の他に池上線、多摩川線も利用出来るので便利。
また京急蒲田駅も徒歩圏内(10分-15分)にあるので空港へのアクセスもしやすく、また品川駅も10分で行けるから新幹線も利用しやすい。
駅前が広くタクシーも常に停まっている。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅にグランデュオと東急があってとても便利。ユニクロ、GU、ニトリ、無印良品など生活雑貨が売ってるお店も充実してるし、化粧品やプレゼントなども購入出来る。地下の食品売り場では手土産にちょうどいい洋菓子/和菓子もたくさんある他お惣菜も種類豊富。
西口出てすぐにドン・キホーテもあり基本なんでも揃う。
飲食店の充実
5 		メリット 駅ビルにレストランやカフェが充実している。また駅周辺の飲食店も充実していてファーストフードから本格料理まで大抵の物は食べられる。特に蒲田は餃子とトンカツが有名らしくいろいろ美味しい店がある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅ビルに授乳室があるからとても便利。蒲田駅から少し歩いた所に有名なタイヤ公園がありいつもたくさんの子供で賑わっている。その他にもちょっとした公園がちょこちょこある。駅ビルの屋上にも広場があり有料の観覧車や子供用の乗り物があるから買い物途中で子供が飽きてしまっても大丈夫。
治安
5 		メリット あまり治安の良くない印象だったけど、いざ住んでみると意外と治安は良い。(西口側) 西口は商店街が駅を出てすぐにあるので安心感がある。
コストパフォーマンス
5 		メリット とてもアクセスも良く住みやすい。駅ビルは綺麗で設備もお店も充実している一方で駅から一歩出るとローカルな雰囲気もあり昔ながらのお店もある。商店街も賑わっていて住民に良心的な価格で提供しているお店も多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・429文字）

2022年3月 京急蒲田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 徒歩10分以内でJR蒲田駅に着く。その間、アーケードのある商店街が連なり会社帰りに一杯飲め……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り150文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ライオンズマンション蒲田の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大田区ランキング

位
(2353物件中)

大田区南蒲田ランキング

位
(30物件中)

京急蒲田駅ランキング

位
(215物件中)
蒲田駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,121万円

推定相場坪単価234万円/坪

推定相場㎡単価71万円/㎡

想定賃料　　7.7　～　8.5万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：8,518円～9,415円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.60％
価格帯別判定 i

ライオンズマンション蒲田の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,280 ～ 2,333万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,174 ～ 2,280万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,068 ～ 2,174万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,962 ～ 2,068万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,856 ～ 1,962万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

大田区 1,142位 / 1,739物件中
大田区南蒲田 18位 / 24物件中
京急蒲田駅 138位 / 160物件中
蒲田駅 208位 / 270物件中

坪賃料ランキング

大田区 907位 / 1,128物件中
大田区南蒲田 17位 / 19物件中
京急蒲田駅 109位 / 120物件中
蒲田駅 178位 / 198物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月11日終値) の日経平均株価は 39,569.68 円 となります。

何年後

予測価格：2,085～2,192万円

※中央値：2,139万円

予測坪単価：236万円/坪

予測㎡単価：72万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ライオンズマンション蒲田の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年3月 2025年5月 5階 1DK 北東 リフォーム ー
2 2024年8月 2025年3月 5階 1DK 北東 リフォーム ー
3 2024年5月 2024年10月 3階 2LDK 北西 リフォーム ー
4 2024年3月 2024年4月 4階 1DK 北西 リフォーム ー
5 2023年12月 2024年1月 3階 1DK 北東 リフォーム
リノベーション		 ー
6 2023年11月 2023年11月 4階 1DK 北西 リフォーム ー
7 2023年9月 2023年9月 5階 2DK 南西 ー ー
8 2023年7月 2023年7月 4階 1DK 北西 ー ー
9 2023年7月 2023年7月 3階 1LDK 南東 ー ー
10 2023年6月 2023年7月 7階 1DK 南東 ー ー
11 2023年6月 2023年6月 3階 1LDK 南東 ー ー
12 2023年3月 2023年3月 3階 1LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
13 2023年2月 2023年3月 7階 1DK 南西 リフォーム ー
14 2022年12月 2023年7月 4階 1DK 北西 ー ー
15 2022年12月 2023年1月 7階 1DK 南東 角部屋 ー
16 2022年8月 2022年8月 4階 1R 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
17 2022年8月 2022年9月 4階 1DK 南東 ー ー
18 2022年6月 2022年6月 4階 1R 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
19 2022年6月 2022年7月 4階 1R 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
20 2022年6月 2022年7月 5階 2DK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
21 2022年6月 2022年6月 5階 1LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
22 2022年6月 2022年7月 5階 1DK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
23 2022年5月 2022年7月 4階 1R 南東 ー ー
24 2022年5月 2022年5月 4階 1R 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
25 2022年5月 2022年8月 4階 1R 南東 リフォーム ー
26 2022年4月 2022年5月 4階 1R 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
27 2022年4月 2022年6月 5階 2DK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
28 2022年2月 2022年3月 4階 1R 南 リフォーム
リノベーション		 ー
29 2022年2月 2022年4月 6階 2LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
30 2022年1月 2022年1月 6階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
31 2021年11月 2021年12月 2階 2DK 南西 ー ー
32 2021年11月 2021年11月 6階 2LDK 南西 ー ー
33 2021年10月 2022年3月 5階 1DK 北東 リフォーム
リノベーション		 ー
34 2021年8月 2021年9月 7階 1DK 南西 ー ー
35 2021年8月 2021年9月 4階 2DK 南東 ー ー
36 2021年8月 2021年8月 7階 1DK 南西 角部屋 ー
37 2021年6月 2021年8月 4階 2DK 南東 ー ー
38 2021年5月 2021年8月 2階 2DK 南西 ー ー
39 2021年2月 2021年3月 4階 2DK 東 ー ー
40 2020年11月 2021年5月 2階 2DK 南西 ー ー
41 2020年7月 2020年9月 6階 1DK 北西 角部屋
リフォーム		 ー
42 2020年4月 2020年5月 6階 2LDK 南西 リノベーション ー
43 2020年3月 2020年7月 2階 2DK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
44 2020年1月 2020年4月 6階 2LDK 南西 リノベーション ー
45 2019年12月 2019年12月 2階 2DK 南東 リフォーム ー
46 2019年10月 2019年12月 4階 1DK 北東 リフォーム
リノベーション		 ー
47 2019年9月 2019年10月 5階 1DK 北東 ー ー
48 2019年9月 2019年10月 6階 2LDK 南西 リフォーム ー
49 2019年9月 2019年9月 6階 1DK 南西 ー ー
50 2019年8月 2019年8月 6階 1DK 北西 ー ー
51 2019年6月 2019年7月 5階 1DK 北東 ー ー
52 2019年5月 2019年7月 6階 2LDK 南西 リフォーム ー
53 2019年3月 2019年10月 5階 1DK 北東 ー ー
54 2019年2月 2019年5月 6階 2LDK 南西 リフォーム ー
55 2019年2月 2019年2月 5階 1DK 北東 ー ー
56 2019年2月 2019年8月 6階 1DK 北西 角部屋 ー
57 2019年1月 2019年6月 6階 1K ー 角部屋 ー
58 2018年12月 2019年7月 5階 1DK 北東 ー ー
59 2018年11月 2019年2月 5階 1DK 北東 リフォーム ー
60 2018年11月 2018年11月 6階 1DK 北西 ー ー
61 2018年7月 2018年7月 6階 1K 北西 リノベーション ー
62 2018年6月 2018年8月 5階 1DK 北東 ー ー
63 2018年3月 2018年5月 6階 1K 北西 角部屋 ー
64 2018年3月 2018年3月 2階 2DK 南西 リフォーム ー
65 2018年2月 2018年3月 7階 2DK ー 角部屋
リノベーション		 ー
66 2018年2月 2018年2月 4階 1LDK 南西 リフォーム ー
67 2018年1月 2018年2月 7階 1DK ー 角部屋
リフォーム		 ー
68 2018年1月 2018年1月 2階 2DK 南西 リフォーム ー
69 2017年12月 2018年1月 2階 2DK 南西 リフォーム ー
70 2017年9月 2017年10月 5階 1DK 北 ー ー
71 2017年7月 2017年7月 6階 2DK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
72 2017年2月 2017年8月 5階 1DK 北東 ー ー
73 2016年7月 2016年10月 7階 1DK 南西 ー ー
74 2016年3月 2016年3月 1階 1LDK 南西 ー ー
75 2015年11月 2015年12月 6階 1K 北東 ー ー
76 2015年10月 2015年11月 5階 1DK 北東 ー ー
77 2015年9月 2015年9月 3階 1DK 南西 ー ー
78 2015年9月 2015年11月 6階 1K 北東 ー ー
79 2015年4月 2015年5月 4階 1LDK 南西 ー ー
80 2014年9月 ー 6階 2LDK 南西 ー ー
81 2013年8月 ー 3階 1DK 北東 ー ー
82 2013年7月 ー 1階 1SDK 南東 ー ー
83 2013年6月 ー 3階 1DK 北東 ー ー

…残り63件
平均 4階 37.42㎡ 2.9㎡ 2,282万円 ＠202万円 ＠61万円 11,470円
306円		 8,238円
220円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ライオンズマンション蒲田の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズマンション蒲田の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■大田区南蒲田の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大田区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■蒲田駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 2 8 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 27 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 14 2 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ライオンズマンション蒲田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 3階 2DK 南東 38.1
2025年4月 3階 2DK 南東 38.1
2025年4月 3階 2DK 南 38.1
2024年8月 6階 1DK 北東 32.5
2024年6月 5階 1DK ー 32.49

…残り67件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ライオンズマンション蒲田の賃料相場

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  • ■ライオンズマンション蒲田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■大田区南蒲田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大田区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■蒲田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 33 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 13 3 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 4 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    シンシア蒲田ステーションプラザ

    シンシア蒲田ステーションプラザの外観
    住所 東京都大田区南蒲田1丁目1番19号
    最寄駅 京急本線 京急蒲田駅 徒歩2分
    築年月 2002年4月
    階建 地上13階建
    総戸数 78戸
    口コミ数 11
    偏差値 53
    アクセス数 9328
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,263万円
    343万円
    104万円
  • 中古

    ニックハイム京浜蒲田

    ニックハイム京浜蒲田の外観
    住所 東京都大田区南蒲田1丁目21番14号
    最寄駅 京急本線 京急蒲田駅 徒歩2分
    築年月 1973年10月
    階建 地上13階建 地下1階
    総戸数 58戸
    口コミ数 43
    偏差値 ～50
    アクセス数 7135
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,192万円
    198万円
    60万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ニックハイム京浜蒲田
    新着 リノベorリフォーム済み
    ニックハイム京浜蒲田     		3,490万円 231.1万円 49.92m² 2LDK 6階 南西 相応
    情報取得日:2025年07月13日
  • 中古

    セザール蒲田

    住所 東京都大田区南蒲田1丁目21番4号
    最寄駅 京急空港線 京急蒲田駅 徒歩3分
    築年月 1981年1月
    階建 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 20
    偏差値 ～50
    アクセス数 5020
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,785万円
    226万円
    69万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    セザール蒲田     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 228万円
    割安
  • 中古

    富士見キャッスル

    住所 東京都大田区蒲田4丁目9番3号
    最寄駅 JR京浜東北線 蒲田駅 徒歩2分
    築年月 1978年4月
    階建 地上6階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 11
    偏差値 ～50
    アクセス数 4313
  • 中古

    メインステージ蒲田３

    メインステージ蒲田３の外観
    住所 東京都大田区蒲田4丁目47番1号
    最寄駅 京急空港線 京急蒲田駅 徒歩2分
    築年月 2006年4月
    階建 地上12階建
    総戸数 51戸
    口コミ数 15
    偏差値 57
    アクセス数 8814

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周辺の賃貸物件

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    ミレニア21

    住所 東京都大田区南蒲田1丁目1番6号
    交通 京急空港線 京急蒲田駅 徒歩2分
    築年数 1999年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 519
  • 賃貸

    ファインクレスト羽鳥

    住所 東京都大田区南蒲田1丁目1番23号
    交通 京急本線 京急蒲田駅 徒歩2分
    築年数 1997年4月
    階建て 地上9階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 4
    アクセス数 1157
  • 賃貸

    ファインクレスト羽鳥

    住所 東京都大田区南蒲田1丁目1番23号
    交通 京急空港線 京急蒲田駅 徒歩2分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上9階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 2
    アクセス数 924
  • 賃貸

    サンパティM

    サンパティMの外観
    住所 東京都大田区南蒲田1丁目10番3号
    交通 京急本線 京急蒲田駅 徒歩2分
    築年数 1998年4月
    階建て 地上6階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 2
    アクセス数 595
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンパティm
    サンパティm     		7.9万円
    (5,000円)    		 2ヶ月 無 22.3m² 1K 2階 南東
    サンパティm
    新着
    サンパティm     		12.4万円
    (5,000円)    		 2ヶ月 無 45.05m² 2DK 4階 南西
    情報取得日:2025年07月04日
  • 賃貸

    エストゥーディオサナダ

    住所 東京都大田区南蒲田1丁目3番7号
    交通 京急本線 京急蒲田駅 徒歩3分
    築年数 2006年6月
    階建て 地上4階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 17
    アクセス数 176

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周辺の新築マンション

  • 新築

    ザライオンズ大岡山

    ザライオンズ大岡山
    価格 12,600万円～18,800万円
    所在地 東京都大田区北千束3丁目406番2（地番）
    交通 東急目黒線 「大岡山」駅 徒歩6分
    階建 地上6階 地下1階建
    総戸数 35戸
    専有面積 60.50㎡～81.30㎡
    間取り 2LDK、3LDK
    スコア 4.2
    投票数 7票
    アクセス数 3176

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1 2 3 4 5

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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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