エクセル柿の木坂
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:19件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 37件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
目黒区 |
エクセル柿の木坂の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線/都立大学駅 徒歩8分
東急東横線/学芸大学駅 徒歩12分
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利用可能路線
『都立大学駅』 東急東横線
『学芸大学駅』 東急東横線
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所在地(住所)
東京都目黒区柿の木坂1丁目2-2 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
7階建
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築年月
1982年12月
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総戸数
50戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
八雲小学校
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中学校区域
第十中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●24時間ゴミ出し可 ●「オオゼキ碑文谷店」約470m ●「区立碑文谷五丁目児童遊園」約260m ●「本田病院」約700m ●「セブンイレブン 目黒環七柿の木坂店」約100m ●「イオンスタイル碑文谷」約700m ●「目黒碑文谷四局」約550m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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エクセル柿の木坂の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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エクセル柿の木坂の口コミ・評判
2018年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【都立大学駅に対する口コミ】駅の規模としては小さいものの改札を出てすぐにスーパーマーケットやコンビニ、カフェなどがあり商業施設は充実している。 また終電近くになっても駅前にはタクシーが常時いるので安心できる。 利用者も多いので人の眼は常にある。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 都立大学駅
ゆうさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 東急東横線で渋谷まで各駅停車でも15分程度と便利。横浜方面へは隣駅で急行に乗り継げば20分程度でアクセスできる。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 東急ストア、ハナマサ、いなげや、オオゼキ等、駅周辺にスーパーが点在しており非常に便利。ドラッグストアも十分すぎる程あり、本屋や商店、病院やクリニックも多く、生活するうえで困ることはない。美味しいケーキ屋や飲食店が豊富な点も満足度を上げてくれる。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはドトールやモスバーガー、松屋といったチェーン店が揃っており便利。 一方、センスあるオーナーによる小さな飲食店も数多く、街を盛り上げてくれる存在。学芸大学の人気店「リ・カーリカ」の姉妹店「カーリカ・リ」や、ナチュラルワインを多く取りそろえる「マルカン」、老若男女が集まる大衆居酒屋の「はんろく」等々、グルメやファッションに感度の高い大人が憩いの時間を楽しんでいる。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校や中学校が多いため、ファミリー世帯が多く住むエリアだと見受けられる。 パーシモンホールや駒沢公園等、子供を遊ばせることのできるスポットも程近い。 |
治安 |
5 |
メリット | 八雲方面も緑ヶ丘方面も、閑静で治安の良いエリアと言える。 飲食店が多いものの、終電前には閉店する店が多いため、夜は駅前も落ち着いて静かである。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京都内でも家賃の水準は高めだが、隣の急行停車駅よりは若干下がる。飲食店や商店街の充実、アクセス面を考慮するとコスパの良い街ではないだろうか。 |
2018年11月 学芸大学駅
【メリット】 改札を出てすぐに東急があるほか、駅の東口西口の両方から商店街が続いており買い物をしながら帰……
2018年8月 学芸大学駅
【メリット】 駅前から商店街があり、普段の買い物に便利。また、東横線が通っており渋谷から20分ほどの場所……
2018年5月 学芸大学駅
【メリット】 電車で渋谷まで4駅のうえ、急行が止まるので横浜方面にも行きやすいです。駅前には飲食店が多く……
エクセル柿の木坂の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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目黒区ランキング(1179物件中) |
目黒区柿の木坂ランキング(36物件中) |
都立大学駅ランキング(291物件中) |
エクセル柿の木坂の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
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1 | 2022年2月 | 2022年5月 | 1階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
2 | 2021年7月 | 2021年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
3 | 2021年2月 | 2021年6月 | 3階 | 1LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
4 | 2020年12月 | 2021年2月 | 1階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
5 | 2020年12月 | 2021年2月 | 3階 | 1LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
6 | 2020年6月 | 2020年6月 | 6階 | 1LDK | 東 | ー | ー | |||||||
7 | 2020年3月 | 2020年3月 | 6階 | 1LDK | 東 | ー | ー | |||||||
8 | 2019年11月 | 2020年6月 | 6階 | 1LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
9 | 2018年10月 | 2018年11月 | 4階 | 2DK | 西 | リノベーション | ー | |||||||
10 | 2018年10月 | 2018年10月 | 4階 | 2DK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
11 | 2018年9月 | 2018年10月 | 5階 | 2DK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
12 | 2018年6月 | 2018年10月 | 4階 | 2DK | 西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
13 | 2018年2月 | 2018年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
14 | 2017年8月 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
15 | 2017年8月 | 2017年11月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
16 | 2017年6月 | 2017年8月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
17 | 2017年3月 | 2017年3月 | 3階 | 1LDK | 西 | 角部屋 リノベーション |
ー | |||||||
18 | 2016年10月 | 2016年11月 | 3階 | 2DK | 南西 | ー | ー | |||||||
19 | 2016年3月 | 2016年4月 | 6階 | 1LDK | 東 | ー | ー | |||||||
平均 | 3階 | 54.75㎡ | 5.32㎡ | 4,310万円 | @259万円 | @79万円 | 16,847円 307円 |
6,936円 126円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エクセル柿の木坂の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■目黒区柿の木坂の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■目黒区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■学芸大学駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | 69.98~100.47㎡|85.22㎡ | 6,880万円|268万円/坪 |
3階~4階 | 45.36~67.84㎡|58.47㎡ | 4,603万円|260万円/坪 |
5階~5階 | 45.36~45.36㎡|45.36㎡ | 3,680万円|268万円/坪 |
6階~6階 | 30.72~30.72㎡|30.72㎡ | 2,305万円|248万円/坪 |
7階~7階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 45.36~100.47㎡|69.06㎡ | 5,397万円|256万円/坪 |
東向き | 30.72~30.72㎡|30.72㎡ | 2,305万円|248万円/坪 |
西向き | 45.36~45.36㎡|45.36㎡ | 3,742万円|273万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
エクセル柿の木坂の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年6月 | 3階 | 1LDK | 西 | 45.36 | |||||||
2023年6月 | 4階 | 2DK | 南西 | 45.36 | |||||||
2023年4月 | 3階 | 1DK | 南 | 37.12 | |||||||
2023年4月 | 2階 | 1LDK | 東 | 35.75 | |||||||
2023年2月 | 2階 | 1LDK | 東 | 35.75 | |||||||
…残り32件 |
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平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エクセル柿の木坂の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■目黒区柿の木坂の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■目黒区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■学芸大学駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 18.87~49.41㎡|29.28㎡ | 91,941円|11,167円/坪 |
3階~4階 | 30.7~49.41㎡|42.49㎡ | 124,562円|9,722円/坪 |
5階~5階 | データなし | データなし |
6階~6階 | 45.36~50.4㎡|49.14㎡ | 150,750円|10,134円/坪 |
7階~7階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 37.12~49.41㎡|44.21㎡ | 120,727円|9,048円/坪 |
東向き | 30.7~35.75㎡|34.07㎡ | 92,666円|9,065円/坪 |
西向き | 45.36~50.4㎡|47.25㎡ | 149,000円|10,433円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: