マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:12件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 136件 |
口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
偏差値ランキング |
京都市上京区 |
リーガル京都御所西の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩5分
京都市営地下鉄烏丸線/鞍馬口駅 徒歩14分
-
利用可能路線
『今出川駅』 京都市営地下鉄烏丸線
『鞍馬口駅』 京都市営地下鉄烏丸線
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所在地(住所)
京都府京都市上京区北兼康町303 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
11階建
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築年月
1998年1月
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総戸数
49戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
京都市立新町小学校
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中学校区域
京都市立上京中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リーガル京都御所西の【賃貸】物件情報
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リーガル京都御所西の口コミ・評判
2023年7月
まりねこさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
バス停上京区総合庁舎は徒歩1分 系統、便数充実 地下鉄の今出川の駅も徒歩5分 同志社大学も徒歩5分 1人暮らしの社会人、学生には本当に便利 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
今出川通りに面し、人の往来が多く、同志社大学や京都御所が近いためか、警察官の姿はよく見かけます 安心感あります |
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
築25年以上ですが、管理が行き届いていて、日勤の管理人さんの掃除、掲示物はよく管理されています オートロックありエレベーター内の防犯カメラがあるのは安心です |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
北側のお部屋ですが、大きなガラスブロックで1日中優しい光が部屋に差し込みとても快適です キッチンと浴室は部屋の奥でベランダに面しているので、来客時にプライバシーが守られ、換気も良いです 隣接する部屋もないので、他の住人の生活音はほとんど聞こえてこない |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
コンビニは目の前 ドラッグストアストア、スーパー、100円ショップ、肉屋、カフェ、パン屋、ケーキ屋、食堂、レストランは全て5分以内にある超便利な立地 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
区役所、病院、学校など生活に必要な施設は充実 は同志社大学が徒歩5分です |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 目の前に大黒屋というスーパーがある。他にも、徒歩5分程度の場所に24時間営業のフレスコ、ウエルシアがあり大変便利。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【今出川駅に対する口コミ】同志社大学のキャンパスの最寄駅です。 近くに寒梅館という建物があり、そこに入っているイタリアンのお店は安くて美味しいです。また、一般人もそかで勉強や作業することができます。 和室もあるので落ち着く空間です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 今出川駅
さしすさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線利用できるので、行きたい場所に行きやすい事や終電時刻が遅いため、遅く帰る時も比較的終電までに乗れる事。 |
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生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 自動販売機やセブンティーンアイスの販売機があるので、飲み物や食べ物が食べたくなった時にすぐに買えること。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | モスバーガーがある。ラーメン屋さんがある。 コンビニが周辺にある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターがある。駅の周辺に大学や中学校がある。 駅のトイレは多目的トイレもある。 |
治安 |
5 |
メリット | 治安は良い。酔っぱらいは比較的少なく、人が混雑する割には駅の中も綺麗に保たれている。街灯もあり夜でも明るい。トイレもかなり綺麗。 |
コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 学校も沢山あり、子供も通いやすい。賑わっている街中に駅があるため、安心できる。 |
2023年4月 今出川駅
いまがわさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 本数が多く、烏丸御池駅、四条駅、京都駅といった主要駅へのアクセスも良いです。 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 昔ながらの商店や上京区役所があり、生活に便利です。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン店や軽食屋さんが多く、充実しています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに京都御苑があるので、散歩したりのんびりできます。 |
治安 |
3 |
メリット | 歓楽街はなく、落ち着いた雰囲気が感じられます。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 学生向けのマンションが多いので、家賃は安めです。 |
2023年1月 鞍馬口駅
やはりさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 四条烏丸まで10分もあればつくのである意味便利です。 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにスーパーがあり、帰りによれるのは、いい。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | なか卯や個人店があるのであまり困らない。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多目的トイレあり、トイレも洋式のためいい。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅の周囲は、整備され綺麗で、人通りもおおい。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の近くだと本当に便利だと思うしすみやすいと思う。 |
2021年10月 鞍馬口駅
【メリット】 鞍楽という名前のスーパーが1番目立つ商業施設でスーパー以外にも100均などのお店が入ってい……
リーガル京都御所西の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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京都市上京区ランキング(227物件中) |
京都市上京区北兼康町ランキング(1物件中) |
今出川駅ランキング(136物件中) |
リーガル京都御所西の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年12月 | 2024年1月 | 6階 | 1R | 北 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
2 | 2022年11月 | 2022年12月 | 10階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
3 | 2021年3月 | 2021年4月 | 6階 | 1K | 北 | 角部屋 | ー | |||||||
4 | 2019年12月 | 2020年3月 | 5階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
5 | 2019年11月 | 2020年4月 | 6階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
6 | 2018年8月 | 2018年9月 | 8階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
7 | 2018年2月 | 2018年12月 | 7階 | 1R | 北 | ー | ー | |||||||
8 | 2017年3月 | 2017年5月 | 9階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
9 | 2017年1月 | 2017年2月 | 7階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
10 | 2016年7月 | 2016年8月 | 7階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
11 | 2014年12月 | 2014年12月 | 8階 | 1K | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
12 | 2014年12月 | ー | 8階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
平均 | 7階 | 21.76㎡ | 3.32㎡ | 1,000万円 | @152万円 | @46万円 | 6,574円 302円 |
4,167円 191円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リーガル京都御所西の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■京都市上京区北兼康町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■京都市上京区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■鞍馬口駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | データなし | データなし |
4階~5階 | 20.72~20.72㎡|20.72㎡ | 950万円|151万円/坪 |
6階~7階 | 20.72~23.22㎡|22.38㎡ | 1,053万円|155万円/坪 |
8階~9階 | 20.72~20.72㎡|20.72㎡ | 910万円|145万円/坪 |
10階~11階 | 23.22~23.22㎡|23.22㎡ | 1,100万円|156万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 20.72~20.72㎡|20.72㎡ | 924万円|147万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 23.22~23.22㎡|23.22㎡ | 1,108万円|158万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
- :
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- 平均坪単価:
リーガル京都御所西の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年5月 | 4階 | 1K | 南 | 20.72 | |||||||
2025年5月 | 10階 | 1K | 北 | 23.22 | |||||||
2025年5月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 20.72 | |||||||
2025年3月 | 4階 | 1K | 南 | 20.72 | |||||||
2025年3月 | 3階 | 1K | 南 | 20.72 | |||||||
…残り131件 |
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平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リーガル京都御所西の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■京都市上京区北兼康町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■京都市上京区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■鞍馬口駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 18.55~44.53㎡|22.21㎡ | 50,473円|7,491円/坪 |
4階~5階 | 20.72~70.52㎡|24.72㎡ | 57,175円|7,579円/坪 |
6階~7階 | 20.72~23.22㎡|21.05㎡ | 46,517円|7,309円/坪 |
8階~9階 | 18.55~23.22㎡|20.93㎡ | 47,000円|7,434円/坪 |
10階~11階 | 20.27~23.22㎡|21.57㎡ | 48,400円|7,423円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 18.55~70.52㎡|21.37㎡ | 48,134円|7,433円/坪 |
東向き | 29.2~29.2㎡|29.2㎡ | 72,666円|8,227円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 23.22~23.22㎡|23.22㎡ | 51,111円|7,277円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: