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アートハビテーションを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 新宿区 > 西早稲田 > 早稲田駅 > アートハビテーション

中古

アートハビテーション

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 3961
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:25件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 17件
偏差値ランキング

新宿区
1922物件中の順位

アートハビテーションの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ東西線／早稲田駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『早稲田駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地(住所)

    東京都新宿区西早稲田1丁目10-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    1972年9月

  • 総戸数

    29戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    借地権、地上権

  • 用途地域

    工業地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    戸塚第一小学校

  • 中学校区域

    西早稲田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    新宿区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●宅配ロッカー ●公園「グルメシティ・高田店」約300m ●病院「早稲田クリニック」約700m ●「サントク早稲田店」約590m ●「新宿区鶴巻町図書館」約490m ●「新江戸川橋公園」約230m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

アートハビテーションと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！

  • 40代 Oさま

    売却先がすぐ決まった

  • Yさま

    早く売却できました

  • 50代 Nさま

    カスタマーサービスがよさそうだったから

  • 50代 Kさま

    期待通り複数社とコンタクトできた。

  • 50代 Sさま

    投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・

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  • 50代 Sさま

    想定より早めに売却が完了したので

  • 50代 Mさま

    査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです

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  • 30代 Sさま

    囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。

  • Nさま

    複数社に金額をだしてもらうことができた

  • 30代 Mさま

    電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから

  • 30代 Nさま

    多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。

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アートハビテーションの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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万円
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0 万円
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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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アートハビテーションの【賃貸】物件情報

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  • 物件の周辺環境
  • 外観や共用部の様子
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 早稲田駅

かいさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 綺麗かつ安全居心地はよいかなとおもいます
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにお店がたくさんありとても充実している
飲食店の充実
5 		メリット 近くにたくさん飲食店がありとてもいいと思う
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 近くに少し大きめな公園があることは良いと思った
治安
1 		メリット 近くに交番があるのは安全だなと思いました
コストパフォーマンス
3 		メリット 総合的に見たら普通かなと思いました。飲食店は多い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・162文字）

2023年12月 早稲田駅

みさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速も止まるし複数路線は無いが
乗り換えが多い駅(高田馬場、飯田橋、大手町etc)までが近く便利
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅ビルと呼べるものは無いが、近くには
コンビニ(FamilyMart、LAWSON)や
スーパー(サントク、イトーヨーカ堂)
ドラッグストア(Hack、ツルハドラッグ)
カフェ(マクドナルド、サブウェイ、ルノアールなど)
医療機関も利用したことはないが複数あります(歯科、精神科、内科諸々)
飲食店なども多く困ることはない
飲食店の充実
5 		メリット マクドナルド、サブウェイなどファーストフードは系はあります。
カフェも複数あり、学生の街なので
リーズナブルな飲食店もあり
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 早稲田大学、中高一貫校もあり
人通りも多く治安もとてもいいです
治安
5 		メリット 治安はとてもいいです。
警察官もよく巡回していたり
なにか騒がれてるところも今のところありません
コストパフォーマンス
3 		メリット 田舎に比べると高いですね。
スペースに見合った値段とは思えませんが、交通の便を考えたり総じてメリットが大きいのでその対価だと思っています
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・379文字）

2021年10月 早稲田駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 近くに早稲田大学があるため、コンビニエンスストアや、飲食店が多くあり、便利です。いつもにぎ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り106文字）

2019年12月 早稲田駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅の近くにイトーヨーカドーがあって帰りに買い物ができ便利。他に、クリーニング屋、ブックオフ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り120文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アートハビテーションの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

新宿区ランキング

位
(1922物件中)

新宿区西早稲田ランキング

位
(129物件中)

早稲田駅ランキング

位
(302物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

アートハビテーションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2023年2月 2023年6月 4階 1R 南西 ー ー
2 2022年12月 2023年2月 4階 1LDK 南 ー ー
3 2022年10月 2022年11月 4階 1LDK 南 ー ー
4 2022年9月 2022年10月 4階 1LDK 南 ー ー
5 2021年5月 2021年6月 4階 2LDK 南 リフォーム ー
6 2021年5月 2021年6月 4階 1LDK 南 ー ー
7 2021年4月 2021年4月 4階 2LDK 南 角部屋 ー
8 2019年9月 2019年12月 4階 2LDK 南 角部屋 ー
9 2019年6月 2019年8月 4階 2LDK 南 角部屋 ー
10 2018年11月 2019年5月 4階 2LDK 南 角部屋 ー
11 2018年10月 2018年10月 4階 1DK 南 ー ー
12 2018年9月 2018年10月 4階 1LDK 南 ー ー
13 2017年5月 2017年7月 11階 2LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
14 2017年5月 2017年6月 3階 1LDK 南 ー ー
15 2017年3月 2017年3月 11階 2LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
16 2015年11月 2015年12月 7階 2LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
17 2015年11月 2015年11月 5階 2LDK ー ー ー
18 2015年11月 2015年11月 5階 2LDK 南西 角部屋 ー
19 2015年9月 2015年11月 5階 2LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
20 2015年5月 2015年11月 5階 2LDK 南西 角部屋 ー
21 2014年12月 2015年2月 6階 1DK 南 リフォーム ー
22 2013年11月 ー 4階 2LDK ー ー ー
23 2013年10月 ー 11階 2LDK 南西 ー ー
24 2013年9月 ー 4階 2LDK 北 ー ー
25 2013年6月 ー 11階 2LDK 南西 ー ー

…残り5件
平均 5階 43.79㎡ 3.28㎡ 1,854万円 ＠143万円 ＠44万円 18,420円
427円		 10,242円
240円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ アートハビテーションの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■アートハビテーションの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■新宿区西早稲田の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■新宿区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■早稲田駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 32.76～32.76㎡｜32.76㎡ 1,080万円｜108万円/坪
4階～5階 32.76～50㎡｜43.29㎡ 1,952万円｜153万円/坪
6階～7階 32.76～50㎡｜41.38㎡ 1,689万円｜132万円/坪
8階～9階 データなし データなし
10階～11階 50～50㎡｜50㎡ 1,689万円｜111万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 32.76～50㎡｜42.94㎡ 1,854万円｜145万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 50～50㎡｜50㎡ 1,680万円｜111万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 4 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 3 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 2 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

アートハビテーションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年5月 4階 1LDK ー 32.76
2023年10月 8階 3DK 南西 50
2023年9月 4階 1LDK ー 32.76
2021年6月 10階 1LDK 南 32.76
2021年5月 4階 2LDK 南 50

…残り12件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ アートハビテーションの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■アートハビテーションの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■新宿区西早稲田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■新宿区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■早稲田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～5階 32.76～50㎡｜45.07㎡ 147,428円｜10,961円/坪
6階～7階 データなし データなし
8階～9階 50～50㎡｜50㎡ 128,333円｜8,485円/坪
10階～11階 32.76～50㎡｜40.14㎡ 117,285円｜9,748円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 32.76～50㎡｜46.3㎡ 135,285円｜9,693円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
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    ロアール早稲田大学前弐番館

    ロアール早稲田大学前弐番館の外観
    住所 東京都新宿区西早稲田1丁目10番12号
    最寄駅 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩5分
    築年月 2003年12月
    階建 地上7階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 6001
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,999万円
    425万円
    129万円
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    パークウェル早稲田弐番館

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    住所 東京都新宿区西早稲田1丁目10番1号
    最寄駅 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩4分
    築年月 2003年11月
    階建 地上10階建
    総戸数 46戸
    口コミ数 2
    偏差値 54
    アクセス数 8575
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,665万円
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    ワセダ山崎マンション

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    住所 東京都新宿区西早稲田1丁目10番6号
    最寄駅 都電荒川線 早稲田駅 徒歩2分
    築年月 1982年11月
    階建 地上5階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 2941
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,903万円
    326万円
    99万円
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    ワセダ山崎マンション
    割安
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    住所 東京都新宿区西早稲田1丁目11番4号
    最寄駅 都電荒川線 早稲田駅 徒歩5分
    築年月 2000年8月
    階建 地上10階建
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    偏差値 52
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    グランフォース早稲田

    住所 東京都文京区関口1丁目33番3号
    最寄駅 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩5分
    築年月 2004年11月
    階建 地上10階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 18
    偏差値 52
    アクセス数 6389
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,580万円
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    階建て 地上5階建 地下1階
    口コミ数 0
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    築年数 1975年3月
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    住所 東京都新宿区西早稲田1丁目11番1号
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    レピュア早稲田レジデンスII

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    交通 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩6分
    築年数 2024年8月
    階建て 地上4階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 47
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レピュア早稲田レジデンスII レピュア早稲田レジデンスII 24.5万円
    (15,000円)    		 無 無 42.04m² 1LDK 4階 -
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    シャングリラ

    住所 東京都新宿区西早稲田1丁目14番6号
    交通 都電荒川線 早稲田駅 徒歩5分
    築年数 2005年4月
    階建て 地上7階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 8
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    クラッシィタワー新宿御苑

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    価格 未定
    所在地 東京都新宿区下落合一丁目937番1（地番）
    交通 山手線 「高田馬場」駅 徒歩9分
    階建 地上10階建
    総戸数 133戸
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    間取り 第一期 1K～3LDK
    スコア 4.3
    投票数 0票
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    ザパークハウス新宿富久町

    ザパークハウス新宿富久町
    価格 未定
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    交通 東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩7分 （※2番出口）
    階建 地上4階 地下1階建
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    階建 地上14階建
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    間取り 2LDK
    スコア 4.2
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    ジオ市谷仲之町

    ジオ市谷仲之町
    価格 未定
    所在地 東京都新宿区市谷仲之町37番1　他11筆（地番）
    交通 都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩5分
    階建 地上5階 地下1階建
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    間取り 5期1次 2LDK
    スコア 4.1
    投票数 5票
    アクセス数 3986

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