若山台第３住宅１３号棟の外観
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若山台第３住宅１３号棟のエントランス
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若山台第３住宅１３号棟のその他
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若山台第３住宅１３号棟のその他
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若山台第３住宅１３号棟のその他
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若山台第３住宅１３号棟のその他
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若山台第３住宅１３号棟のその他
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若山台第３住宅１３号棟のその他
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若山台第３住宅１３号棟のその他
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若山台第３住宅１３号棟のその他
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若山台第３住宅１３号棟のその他
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若山台第３住宅１３号棟のその他
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若山台第３住宅１３号棟のその他
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若山台第３住宅１３号棟のその他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
三島郡島本町 |
若山台第３住宅１３号棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／水無瀬駅 バス5分
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利用可能路線
『水無瀬駅』 阪急京都本線
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所在地(住所)
大阪府三島郡島本町若山台1丁目5-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
1983年3月
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総戸数
30戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
島本町立第二小学校
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中学校区域
島本町立第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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若山台第３住宅１３号棟の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
若山台第３住宅１３号棟の【賃貸】物件情報
若山台第３住宅１３号棟の口コミ・評判
2017年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【水無瀬駅に対する口コミ】大阪と京都の境で準急も止まる。周辺には水無瀬モールなどの商店街があり銀行は郵便局とりそな銀行。グルメシティーなどの大型店舗もあって帰りの夕食の買い物も比較的楽です。更に名水が飲める水無瀬神宮に繋がる駅でもあり、観光として注目できます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 水無瀬駅
ななさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大阪にも京都にもアクセスできる距離で、ラッシュ時も混雑が少なく利用しやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 生活に困らない程度の買い物施設や飲食店、医療機関は駅前に揃っている |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 個人経営の小さな飲食店が多いので、親しみやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園は待機児童なし、幼稚園も質の高い教育が受けられる園から通園バスが出ているので安心。公園が多く、自然豊かな環境で遊ばせやすい。住民も子供に優しい人が多く、微笑ましく見守ってもらえる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大きな事件や事故が少なく、駅前にある交番から定期的に見回りの警察官が巡回に来てくれるので相談しやすい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪、京都への通勤の利便性を考慮すると賃貸物件の家賃や物価は安いと感じる |
2022年8月 水無瀬駅
とりりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 準急が止まります。徒歩１０分ほどのところにJR島本駅があります。ロータリーがあり、車での迎えの際に便利です。通勤ラッシュの際にも座れることが多いです。四条烏丸や河原町など京都に遊びに行く時にも25分ほどでつくので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにダイエーがあり、日用品は大体揃います。駅の改札を出てお店がたくさんあり、コンビニやカフェ、手土産にちょうどいい洋菓子屋さんやパン屋さん、カレー屋さんなどの飲食店や、薬局もあります。りそな銀行やゆうちょ銀行もあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | オシャレなカフェや飲食店があります。駅の改札を出てすぐにパン屋さんがあるので便利です。商店街にあるラーメン屋さんが美味しいのでオススメです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 待機児童をなくすため、保育園の数が多く、新しく綺麗なところも多い。駅のエレベーターが乗り口と降り口が違うため、ベビーカーで乗った状態でそのまま前に進めば降りれるのがとても便利。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲み屋さんが少ないからか、酔っ払いがいるのはほとんどみたことがなく、治安は良い方だと思う。駅の近くに交番がある。駅の近くは街灯も多い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近くのスーパーで安売りもよくしているので、物価はそれほど高くない。 |
2021年11月 水無瀬駅
【メリット】 駅構内にエスカレーターとエレベーターが付き、上り下りするのが楽になった。また、トイレも新し……
2019年11月 水無瀬駅
【メリット】 水無瀬駅の近くにJRの島本駅があり、行き先によって使い分けることができるのでとても便利です……
若山台第３住宅１３号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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三島郡島本町ランキング(97物件中) |
三島郡島本町若山台ランキング(29物件中) |
水無瀬駅ランキング(64物件中) |
若山台第３住宅１３号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 2025年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年9月 | 2023年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2022年8月 | 2022年12月 | 5階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2020年5月 | 2020年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2018年11月 | 2018年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 84.66㎡ | 11.79㎡ | 1,158万円 | ＠46万円 | ＠14万円 | 5,300円 62円 |
8,400円 99円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■若山台第３住宅１３号棟の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■三島郡島本町若山台の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■三島郡島本町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■水無瀬駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 84.66～84.66㎡｜84.66㎡ | 1,280万円｜49万円/坪 |
| 2階～2階 | 84.66～84.66㎡｜84.66㎡ | 1,000万円｜39万円/坪 |
| 3階～3階 | 84.66～84.66㎡｜84.66㎡ | 1,015万円｜40万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 84.66～84.66㎡｜84.66㎡ | 1,480万円｜57万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 84.66～84.66㎡｜84.66㎡ | 1,158万円｜45万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
若山台第３住宅１３号棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 84.66 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■三島郡島本町若山台の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■三島郡島本町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■水無瀬駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 84.66～84.66㎡｜84.66㎡ | 68,000円｜2,655円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 84.66～84.66㎡｜84.66㎡ | 68,000円｜2,655円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
