サンライト西橋本の外観
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サンライト西橋本のエントランス
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サンライト西橋本のその他
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サンライト西橋本のその他
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サンライト西橋本のその他
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サンライト西橋本のその他
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サンライト西橋本のその他
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:12件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 44件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約92万円/坪
賃料:約6440円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約8.45％ |
サンライト西橋本の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王相模原線／橋本駅 徒歩12分
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利用可能路線
『橋本駅』 JR横浜線 JR相模線 京王相模原線
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所在地(住所)
神奈川県相模原市緑区西橋本2丁目11-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1991年3月
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総戸数
31戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
相模原市立橋本小学校
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中学校区域
相模原市立旭中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【サンライト西橋本の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
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各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・
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30代 Hさま
成約に至って満足できた
サンライト西橋本の【中古】販売情報
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ローンシミュレーター
サンライト西橋本の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
サンライト西橋本の口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【橋本駅に対する口コミ】個人的にバスでどこかに行くならこの駅で乗る、という印象があります。 バスターミナルには色々な行先のバスが頻繁に来るため交通便がいいです。 駅構内にもお店があるため、帰り道に小腹を満たしたり細かい買い物をするのにいいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
kenさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | ここは合同庁舎始め、警察署、郵便局などがかなり近くにあり便利。ホームセンターのコーナンやロイヤルホーム始め、OKやロピアなどスーパーも近くにあり便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【橋本駅に対する口コミ】二つの線路、横浜線と京王線が通っていている。しかも京王線の場合始発から乗ることができる。 本屋さんや食事ができるところが駅についている。食事ができるところは10件以上ある。 都心にでるのに1時間かからないででれる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 橋本駅
田中ゴンザレスさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿まで特急で約40分でいける JRにも乗り換えできる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のスーパーがある アリオ、ミウィなど大型ショッピングモールがある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マック、なか卯、ラーメン屋などたくさんの飲食店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は橋本高校が近くにある 近くに電車を見れる跨線橋がある |
| 治安 |
5 |
メリット | 北口にはバスロータリーの所に交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃に関しては高いところもあるし安いところもある。 |
2024年7月 橋本駅
ひよこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京王線の他にもJRが通っている。 改札がたくさんあり、人通りがスムーズである。 京王ライナーが止まり、遠くの駅でも素早く移動できる。 ほぼ乗り換えずに新幹線の通る駅まで行ける。 始発駅であるため、席に座りやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アリオ橋本やイオンといった大きなショッピングセンターがあり、雑貨屋や本屋、服屋などもあるため不自由なくショッピングすることができる。 改札付近にコンビニがあるので電車の待ち時間などの隙間時間に買い物ができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ショッピングセンターのフードコートや、駅と同じ建物にある、すき家、マクドナルドなどはお腹が空いた時に気軽に立ち寄ることができる。 チェーン展開しているパン屋もあり、食べるものに困らない。 価格面でも気軽に食べられる値段である。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エスカレーター、エレベーターのあるユニバーサルデザインが取り入れられている。 多機能トイレがあるのでさまざまな人がトイレを利用することができる。 ショッピングセンターにはゲームセンターもあるので、遊び場所に困らない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅を中心に栄えているため、街灯が多く、夜でも明るい。 街灯のおかげで夜でも明るいので、昼と夜に明るさに関する治安は良いと思う。 ヤンキーなども見かけたりはしないので、比較的安全に夜でも駅周辺を歩くことができると思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ショッピングセンターがあるので、大抵のものは近所で揃えることができる。 道路が広いので、車での通行も楽。 チェーン店が多いので物価も特別高いといったことはないと思う。 住みやすさのバランスのいいところだと思う。 |
2024年7月 橋本駅
あー！さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRは横浜線と相模線が止まる。 横浜線のホームに美味しいご飯屋さんがある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモール？は多いかな。ご飯には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ご飯にはほんとに困らない 美味しい。高いけどみうぃの下のグリーンなんとかってお店が良き。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | あまりそこら辺分からないが、目の見えない人や車椅子の人が良く居るから、いいほうなんじゃないかな。 |
| 治安 |
3 |
メリット | みうぃの下の方に警察の派出所？があって、よくいるから安心 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅の近くにマンションが多くあって、住みやすいと思う。 |
2024年1月 橋本駅
ぷんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発なので基本座れる。新宿まで乗り換え無しで行けるし、渋谷も行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を出てすぐミウィがあって買い物に便利。スーパー本屋ユニクロ薬局があるから基本的なものは一通り揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ミウィの中にレストランがたくさんある。駅周辺にも天丼屋、ファストフード、牛丼屋、居酒屋などお店は多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校などはたくさんあると思う。制服を着た学生をよく見かける。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 土日や昼間は人が多くて治安が悪いと思ったことはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安いからコスパいいと思う。スーパーの物の値段も安い。 |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格1,161万円
推定相場坪単価92万円/坪
推定相場㎡単価28万円/㎡
サンライト西橋本の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,248 ～ 1,277万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,190 ～ 1,248万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,132 ～ 1,190万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,074 ～ 1,132万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,016 ～ 1,074万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 相模原市緑区 | 113位 | / 153物件中 |
|---|---|---|
| 相模原市緑区西橋本 | 28位 | / 32物件中 |
| 橋本駅 | 133位 | / 187物件中 |
坪賃料ランキング
| 相模原市緑区 | 46位 | / 85物件中 |
|---|---|---|
| 相模原市緑区西橋本 | 9位 | / 17物件中 |
| 橋本駅 | 49位 | / 100物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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サンライト西橋本の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 2024年3月 | 8階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2024年2月 | 2024年3月 | 8階 | 3DK | ー | ー | ー | |||||||
| 3 | 2020年12月 | 2020年12月 | 3階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2020年12月 | 2020年12月 | 3階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2020年7月 | 2020年7月 | 7階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2018年4月 | 2018年8月 | 3階 | 3DK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 7 | 2016年12月 | 2016年12月 | 8階 | 3DK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 8 | 2016年9月 | 2016年9月 | 8階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2016年8月 | 2016年9月 | 8階 | 3DK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 10 | 2016年8月 | 2016年8月 | 8階 | 3DK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 11 | 2016年7月 | 2016年9月 | 8階 | 3DK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 12 | 2015年5月 | 2015年6月 | 7階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 43.15㎡ | 4.91㎡ | 1,084万円 | ＠84万円 | ＠26万円 | 9,500円 220円 |
8,750円 202円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンライト西橋本の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■相模原市緑区西橋本の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■相模原市緑区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■橋本駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 41.52～44.66㎡｜42.61㎡ | 966万円｜75万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 44.41～44.51㎡｜44.46㎡ | 840万円｜62万円/坪 |
| 8階～8階 | 41.52～44.51㎡｜43.01㎡ | 1,204万円｜93万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.52～44.66㎡｜43.3㎡ | 1,073万円｜82万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
サンライト西橋本の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 2LDK | ー | 44.41 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 2LDK | ー | 44.41 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | 3DK | 南 | 41.51 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | 3DK | 南 | 44.51 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 3DK | 南 | 41.65 | |||||||
…残り39件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンライト西橋本の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■相模原市緑区西橋本の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■相模原市緑区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■橋本駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 41.65～44.51㎡｜43.55㎡ | 72,333円｜5,500円/坪 |
| 3階～4階 | 41.51～44.51㎡｜43.56㎡ | 78,473円｜5,957円/坪 |
| 5階～6階 | 41.52～41.52㎡｜41.52㎡ | 75,000円｜5,971円/坪 |
| 7階～7階 | 41.52～44.65㎡｜43.5㎡ | 77,166円｜5,878円/坪 |
| 8階～8階 | 41.65～44㎡｜43.41㎡ | 72,500円｜5,518円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.51～44.65㎡｜42.96㎡ | 75,628円｜5,825円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
