クリーンリバー西野パークコート１
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
札幌市西区 |
クリーンリバー西野パークコート１の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／発寒南駅 徒歩10分
札幌市営地下鉄東西線／宮の沢駅 徒歩25分
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利用可能路線
『発寒南駅』 札幌市営地下鉄東西線
『宮の沢駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市西区西野一条3丁目4-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付11階建
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築年月
1996年9月
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総戸数
130戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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クリーンリバー西野パークコート１の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
クリーンリバー西野パークコート１の【賃貸】物件情報
クリーンリバー西野パークコート１の口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【発寒南駅に対する口コミ】地下鉄直結施設はありませんが、スーパー（マックスバリュは徒歩1分、西友は徒歩4分）やコンビニ（セブンイレブン）が近いです。駅から徒歩3分以内に診療所が多いのも特徴です（消化器内科、内科、皮膚科、眼科、精神科）。駅併設のバスターミナルがあり、バス本数が多い（15分間隔程度）ので、あまり待つことなくバスに乗ることができます。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 発寒南駅
dwさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 始発駅に近いため座れることが多く、日中の本数が多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | イオンモール発寒の中にヴィレッジヴァンガードが入っている |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 歩いていけるところにロッテリアやモスバーガーがあるところ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にエレベーターとエスカレーターが設置されている |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺に歓楽街が無く酔っ払いがいないところ |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃が首都圏と比べると安く電車や地下鉄が空いてる |
2023年4月 宮の沢駅
まさかりけんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 始発駅なので、早く行って並べば必ず座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 地下直結でマクドナルド、西友、キャンドゥはある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人的には美味しくて手頃な店が多いとは感じている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 宮の沢付近には保育園がたくさんある。治安も悪くない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 良いと思う。深夜も比較的静かで、繁華街とは違ってファミリー層も多く、不審者も見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 治安の良いマンションでも家賃が手頃だと思う。 |
2019年9月 発寒南駅
【メリット】 駅から200メートルほど離れたところに24時間営業の西友があり、帰宅の時間問わず買い物が出……
2018年8月 宮の沢駅
【メリット】 駅直結のスーパーの西友があるのと、少し歩くとイオン発寒店があり、買い物には特に困る点がない……
クリーンリバー西野パークコート１の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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札幌市西区ランキング(439物件中) |
札幌市西区西野一条ランキング(15物件中) |
発寒南駅ランキング(63物件中) |
クリーンリバー西野パークコート１の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年7月 | 2021年7月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2016年12月 | 2017年2月 | 3階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2014年12月 | 2015年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2014年5月 | ー | 10階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 87.44㎡ | 11.46㎡ | 1,565万円 | ＠60万円 | ＠18万円 | 3,020円 34円 |
12,390円 143円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市西区西野一条の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市西区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■宮の沢駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
