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五橋シティハウスを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

五橋シティハウス

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 9893
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:48件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 38件
口コミ メリット:11件 デメリット:11件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約168万円/坪 賃料:約6956円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.99％
偏差値ランキング

仙台市青葉区
677物件中の順位

五橋シティハウスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    仙台市地下鉄南北線／五橋駅 徒歩4分
    JR仙山線／仙台駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『五橋駅』　仙台市地下鉄南北線　
    『仙台駅』　仙台空港線　JR東北新幹線　JR秋田新幹線　仙台市地下鉄東西線　JR東北本線　JR仙山線　JR仙石線　JR常磐線　仙台市地下鉄南北線　

  • 所在地(住所)

    宮城県仙台市青葉区土樋1丁目1-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付13階建

  • 築年月

    2001年6月

  • 総戸数

    44戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    荒町小学校

  • 中学校区域

    五橋中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    仙台市青葉区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●ペット可 ●「イオンエクスプレス仙台荒町店：徒歩５分」約390m ●「五橋公園：徒歩９分」約670m ●「JR仙台病院：徒歩１０分」約760m ●「七十七銀行荒町支店：徒歩２分」約130m ●「ＳＥＩＹＵ五橋店：徒歩４分」約290m ●「仙台中央郵便局：徒歩９分」約720m

詳細スペック

共用設備
  • オートロック
  • 宅配ボックス
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社
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五橋シティハウスの【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 新着 五橋シティハウス
五橋シティハウス

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年06月21日

価格
3,490万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
162.9万円
専有面積
70.80m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
西
マンション偏差値
59
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

26万円 割安

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詳細はこちら
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

五橋シティハウスの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

五橋シティハウスの口コミ・評判

2018年9月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット アクセス面が良好。大通りに面しており、女性の一人歩きでも平気。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 近辺に荒町商店街、居酒屋などはたくさんあるので、遊ぶには事欠かないと思う。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット セキュリティーはしっかりしている。宅配ボックスがあるのが、一人暮らしにはかなり助かります。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 特に騒音も無いが、たまに共有部分のランプが切れていることもある。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近辺に西友がある。しかも、とても安いので会社帰りに寄れるのが便利。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 向かい側にすぐ小学校もあるので、子供には良い環境かと思う。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年9月

あいすさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 近くに西友、商店街があるため生活面で充実しています。ワンフロア4戸の全住戸独立型のため、全て角部屋でプライベートが守られているところが1番良い面です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【仙台駅に対する口コミ】宮城県の中で一番利用客が多い駅。そのため駅ビル・テナント駅の近くだけでいろいろ利用できます。
新幹線を利用される方にもお店が多少あるのでそちらもチェックして頂いた方が楽しいと思います。
遠方からの利用だと地下鉄通路など迷うかもしれません。一旦出てわかりやすいところから入るのも手です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

うちださん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 仙台駅から地下鉄南北線で１つ目の五橋駅が最寄り駅です。周辺は大通りに面していますが、二重窓等防音対策されていますので居室は窓を閉めている限りはうるさくありません。周辺には東北大・東北学院大がありますのてわ個性のある食事処はそれなりにあります。スーパーはSEIYUが3分程の場所にあります。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月 仙台駅

わーさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 全部が通っているし、なによりもすごしやい
生活利便施設の充実
5 		メリット なんでもあるので駅でだいたい済ませられる
飲食店の充実
5 		メリット たくさん入っているのでいろいろなお店を楽しめる
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 住みやすいのでご家庭でくるにはもってこい
治安
5 		メリット よいがたまに悪い時もあるので半々かなと思う
コストパフォーマンス
5 		メリット 高いお店がありあんまり梯子とかはできない
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・158文字）

2023年5月 仙台駅

オロメさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東北最大の駅ということだけあって、電話・地下鉄・バス・タクシーとすべてが充実していました。
生活利便施設の充実
5 		メリット ロフトやパルコ、アエル、エスパルなど大きな商業施設が駅のペデストリアンデッキと繋がっているため、雨や雪でも気軽に買い物ができます。
飲食店の充実
5 		メリット 駅周辺にはおしゃれなお店が散らばっており、探索するのも楽しいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅から少し離れていますが、勾当台公園という大きな公園があり、様々なイベントを行っています。
治安
5 		メリット 駅周辺は小さな子供からお年寄りまでみんなが利用しているため、安心感があります。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅前の利便性は非常に高く、車がなくても生活に困らないです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・326文字）

2022年11月 仙台駅

まるさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ぺテストリアンデッキがとても便利！地下に潜らなくても良い
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅に隣接した大型ショッピング施設があるので（PARCO等）
飲食店の充実
4 		メリット 駅の中で、仙台を代表する、牛タンが食べれる
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 杜の都仙台と、言われるだけあって、大規模な公園が多い
治安
5 		メリット メリットというか、治安が非常に良い！ゴミ一つ落ちていない
コストパフォーマンス
5 		メリット 街がコンパクトなので、大体が徒歩圏内！首都圏のように電車代がかからない
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・291文字）

2022年8月 仙台駅

ノコさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大きくとてもよくたくさんの電車があり利便性があった。
生活利便施設の充実
4 		メリット いろいろなものがあってとても良く、必要なものが多くて良い。
飲食店の充実
5 		メリット とても広くて、美味しくて面白いグルメがたくさんあってよかったです！
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エレベーター、エスカレーターが多くバリアフリーによい
治安
5 		メリット とても良く、治安が良く、全体的に良かったです。
コストパフォーマンス
5 		メリット とても面白いところもあってとてもコスパ良かったです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・178文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

五橋シティハウスの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

仙台市青葉区ランキング

位
(677物件中)

仙台市青葉区土樋ランキング

位
(15物件中)

五橋駅ランキング

位
(87物件中)
仙台駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,286万円

推定相場坪単価168万円/坪

推定相場㎡単価51万円/㎡

想定賃料　　12.9　～　14.3万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：6,608円～7,304円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.99％
価格帯別判定 i

五橋シティハウスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,532 ～ 3,614万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,368 ～ 3,532万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,204 ～ 3,368万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,039 ～ 3,204万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,875 ～ 3,039万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

仙台市青葉区 90位 / 587物件中
仙台市青葉区土樋 2位 / 8物件中
五橋駅 12位 / 81物件中
仙台駅 60位 / 379物件中

坪賃料ランキング

仙台市青葉区 100位 / 386物件中
仙台市青葉区土樋 1位 / 5物件中
五橋駅 18位 / 61物件中
仙台駅 58位 / 239物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：3,149～3,310万円

※中央値：3,230万円

予測坪単価：165万円/坪

予測㎡単価：50万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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五橋シティハウスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 4階 3LDK 北西 角部屋
リフォーム		 ー
2 2025年5月 販売中 4階 3LDK 西 リフォーム ー
3 2025年2月 2025年3月 4階 3LDK 西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
4 2025年2月 2025年2月 4階 2LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
5 2025年2月 2025年3月 3階 3LDK 東 リフォーム ー
6 2025年2月 2025年2月 4階 2LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
7 2024年12月 2025年1月 4階 2LDK 西 角部屋 ー
8 2024年11月 2025年1月 4階 3LDK 西 ー ー
9 2024年8月 2024年8月 3階 3LDK ー リフォーム
リノベーション		 ー
10 2024年7月 2024年9月 4階 3LDK 西 角部屋 ー
11 2024年5月 2024年5月 3階 3LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
12 2024年5月 2024年6月 4階 3LDK 西 角部屋 ー
13 2023年11月 2023年11月 3階 3LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
14 2023年5月 2023年7月 3階 3LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
15 2023年3月 2023年10月 7階 2LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
16 2022年11月 2022年12月 3階 3LDK 東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
17 2022年7月 2022年7月 3階 3LDK 東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
18 2022年1月 2022年2月 3階 3LDK 東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
19 2021年10月 2021年10月 11階 3LDK 南東 角部屋 ー
20 2021年8月 2021年10月 3階 3LDK 東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
21 2021年7月 2021年9月 4階 2LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
22 2021年6月 2021年6月 4階 3LDK 東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
23 2021年4月 2021年6月 4階 3LDK 東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
24 2021年3月 2021年3月 3階 3LDK 東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
25 2020年10月 2020年11月 4階 3LDK 東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
26 2020年10月 2020年10月 3階 3LDK 南東 角部屋 ー
27 2020年4月 2020年6月 4階 3LDK 東 角部屋 ー
28 2019年11月 2019年12月 4階 3LDK 東 角部屋 ー
29 2019年8月 2019年8月 9階 2LDK 西 ー ー
30 2019年7月 2019年8月 9階 2LDK 西 ー ー
31 2019年5月 2019年7月 9階 2LDK 西 ー ー
32 2018年11月 2019年8月 9階 2LDK 西 角部屋 ー
33 2018年10月 2019年7月 9階 2LDK 西 角部屋 ー
34 2017年11月 2017年12月 2階 1R 西 ー ー
35 2017年11月 2017年12月 2階 1K 西 ー ー
36 2017年10月 2017年10月 9階 3LDK 東 ー ー
37 2017年10月 2018年10月 9階 2LDK 西 角部屋 ー
38 2017年7月 2017年10月 9階 3LDK 東 ー ー
39 2017年6月 2017年10月 9階 2LDK 西 角部屋 ー
40 2017年3月 2017年6月 9階 3LDK 東 ー ー
41 2017年2月 2017年5月 9階 2LDK 北西 ー ー
42 2017年1月 2017年2月 10階 2LDK 西 ー ー
43 2015年12月 2016年2月 5階 3LDK 南東 ー ー
44 2014年10月 ー 6階 3LDK 東 ー ー
45 2014年1月 ー 11階 3LDK 東 ー ー
46 2013年12月 ー 11階 3LDK 東 ー ー
47 2013年11月 ー 3階 3LDK 東 ー ー
48 2013年8月 ー 6階 3LDK 西 ー ー

…残り28件
平均 5階 62.83㎡ 9.86㎡ 2,678万円 ＠141万円 ＠43万円 6,976円
112円		 17,640円
284円
無料会員登録でモザイクを消す

販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 五橋シティハウスの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■五橋シティハウスの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■仙台市青葉区土樋の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■仙台市青葉区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■仙台駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 25.93～70.29㎡｜61.33㎡ 2,682万円｜142万円/坪
4階～6階 55.57～70.8㎡｜66.6㎡ 2,866万円｜143万円/坪
7階～9階 51.6～66.76㎡｜57.68㎡ 2,488万円｜143万円/坪
10階～11階 55.57～70.29㎡｜66.61㎡ 2,387万円｜118万円/坪
12階～13階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 66.76～70.29㎡｜69.11㎡ 2,453万円｜117万円/坪
東向き 66.76～70.29㎡｜67.76㎡ 2,863万円｜140万円/坪
西向き 25.93～70.8㎡｜56.78㎡ 2,472万円｜143万円/坪
北・北東・北西向き 55.57～70.8㎡｜63.18㎡ 3,040万円｜158万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 1 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 8 2 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 5 4 6 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 11 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

五橋シティハウスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年11月 2階 ワンルーム 西 28.6
2024年8月 2階 ワンルーム 西 28.06
2024年7月 12階 3LDK 東 70.29
2024年4月 2階 ワンルーム 西 28.06
2024年2月 5階 3LDK 東 70.29

…残り33件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 五橋シティハウスの賃料相場

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あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■五橋シティハウスの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■仙台市青葉区土樋の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■仙台市青葉区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■仙台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 28.06～55.57㎡｜31.29㎡ 60,444円｜6,688円/坪
4階～6階 55.57～70.29㎡｜62.42㎡ 121,538円｜6,424円/坪
7階～9階 55.57～55.57㎡｜55.57㎡ 96,250円｜5,726円/坪
10階～11階 55.57～70.29㎡｜62.93㎡ 122,500円｜6,478円/坪
12階～13階 70.29～70.29㎡｜70.29㎡ 130,000円｜6,114円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70.29～70.29㎡｜70.29㎡ 130,000円｜6,114円/坪
東向き 55.57～70.29㎡｜67.1㎡ 127,812円｜6,296円/坪
西向き 28.06～55.57㎡｜41.91㎡ 82,750円｜6,662円/坪
北・北東・北西向き 55.57～55.57㎡｜55.57㎡ 88,333円｜5,255円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 8 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 10 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 3 11 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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五橋シティハウスの周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ダイアパレス五橋

    ダイアパレス五橋の外観
    住所 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目10番13号
    最寄駅 仙台市地下鉄南北線 五橋駅 徒歩3分
    築年月 1987年6月
    階建 地上13階建
    総戸数 65戸
    口コミ数 35
    偏差値 53
    アクセス数 8644
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,519万円
    119万円
    36万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ダイアパレス五橋
    割安 新着 リノベorリフォーム済み
    ダイアパレス五橋     		2,299万円 102.9万円 73.83m² 2SLDK 5階 南西 124万円
    割安
    情報取得日:2025年06月28日
    ネット公開物件
    割安
    ダイアパレス五橋     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 73万円
    割安
  • 中古

    プレミスト五橋

    住所 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目1番5号
    最寄駅 仙台市地下鉄南北線 五橋駅 徒歩3分
    築年月 2007年11月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 40戸
    口コミ数 4
    偏差値 60
    アクセス数 9358
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,790万円
    179万円
    55万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    プレミスト五橋     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 372万円
    割安
  • 中古

    プラウド青葉土樋

    住所 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目1番22号
    最寄駅 仙台市地下鉄南北線 五橋駅 徒歩5分
    築年月 2010年2月
    階建 地上14階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 2
    偏差値 59
    アクセス数 4975
  • 中古

    土樋パークホームズ

    住所 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目2番14号
    最寄駅 仙台市地下鉄南北線 愛宕橋駅 徒歩3分
    築年月 1994年10月
    階建 地上12階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 17
    偏差値 57
    アクセス数 5414
  • 中古

    パシフィック五橋

    住所 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目9番10号
    最寄駅 仙台市地下鉄南北線 五橋駅 徒歩4分
    築年月 1996年8月
    階建 地上13階建
    総戸数 78戸
    口コミ数 2
    偏差値 55
    アクセス数 7925
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,049万円
    144万円
    44万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    クレアール土樋

    クレアール土樋の外観
    住所 宮城県仙台市若林区土樋90番
    交通 仙台市地下鉄南北線 愛宕橋駅 徒歩3分
    築年数 2025年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレアール土樋 402 クレアール土樋 402 11.6万円
    (8,000円)    		 116,000円 116,000円 44.48m² 1LDK 4階 東
    クレアール土樋 202 クレアール土樋 202 12.9万円
    (8,000円)    		 129,000円 129,000円 50.83m² 1LDK 2階 東
    クレアール土樋 302 クレアール土樋 302 13.1万円
    (8,000円)    		 131,000円 131,000円 50.83m² 1LDK 3階 東
    クレアール土樋 201 クレアール土樋 201 13.5万円
    (8,000円)    		 135,000円 135,000円 53.15m² 1LDK 2階 西
    クレアール土樋 301 クレアール土樋 301 13.7万円
    (8,000円)    		 137,000円 137,000円 53.15m² 1LDK 3階 西
    クレアール土樋 401 クレアール土樋 401 13.9万円
    (8,000円)    		 139,000円 139,000円 53.15m² 1LDK 4階 西
    クレアール土樋 101 クレアール土樋 101 16万円
    (8,000円)    		 160,000円 160,000円 62.39m² 1LDK 1階 西
  • 賃貸

    CubeAzure

    住所 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目1番17号
    交通 仙台市地下鉄南北線 五橋駅 徒歩1分
    築年数 2020年9月
    階建て 地上8階建
    総戸数 43戸
    口コミ数 17
    アクセス数 357
  • 賃貸

    パークフラッツ五橋

    パークフラッツ五橋の外観
    住所 宮城県仙台市若林区清水小路8番3号
    交通 仙台市地下鉄南北線 五橋駅 徒歩3分
    築年数 2007年9月
    階建て 地上14階建
    総戸数 156戸
    口コミ数 21
    アクセス数 6779
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パークフラッツ五橋 0203 パークフラッツ五橋 0203 5.65万円
    (8,000円)    		 無 無 26.07m² ワンルーム 2階 東
    パークフラッツ五橋 0812 パークフラッツ五橋 0812 5.75万円
    (8,000円)    		 無 無 26.07m² ワンルーム 8階 東
    パークフラッツ五橋 0907 パークフラッツ五橋 0907 5.75万円
    (8,000円)    		 無 無 26.07m² ワンルーム 9階 東
    パークフラッツ五橋 1103 パークフラッツ五橋 1103 5.85万円
    (8,000円)    		 無 無 26.07m² ワンルーム 11階 東
    パークフラッツ五橋 1212 パークフラッツ五橋 1212 5.95万円
    (8,000円)    		 無 無 26.07m² ワンルーム 12階 東
    パークフラッツ五橋 1112 パークフラッツ五橋 1112 5.95万円
    (8,000円)    		 無 無 26.07m² ワンルーム 11階 東
    パークフラッツ五橋 0406 パークフラッツ五橋 0406 6.75万円
    (10,000円)    		 無 無 34.95m² 1LDK 4階 東
    パークフラッツ五橋 0206 パークフラッツ五橋 0206 6.75万円
    (10,000円)    		 無 無 34.95m² 1LDK 2階 東
  • 賃貸

    est８

    est８の外観
    住所 宮城県仙台市若林区東八番丁197番
    交通 仙台市地下鉄南北線 五橋駅 徒歩6分
    築年数 2021年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 390
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ｅｓｔ8 0202 ｅｓｔ8 0202 11.9万円
    (3,000円)    		 無 無 68.81m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    オリベハイツ望月

    住所 宮城県仙台市青葉区五橋1丁目7番4号
    交通 仙台市地下鉄南北線 五橋駅 徒歩4分
    築年数 1986年2月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 2
    アクセス数 565

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周辺の新築マンション

  • 新築

    パークホームズ仙台中央

    パークホームズ仙台中央
    価格 4,108万円～4,108万円
    所在地 宮城県仙台市青葉区中央4丁目10番5（地番）
    交通 東北新幹線 「仙台」駅 徒歩5分 （※1）
    階建 地上25階建
    総戸数 180戸
    専有面積 31.18㎡～31.18㎡
    間取り 1LDK
    スコア 4.7
    投票数 12票
    アクセス数 8979
  • 新築

    シエリア仙台五橋

    シエリア仙台五橋
    価格 3,299万円～15,900万円
    所在地 宮城県仙台市青葉区五橋二丁目209-1（地番）
    交通 仙台市営地下鉄南北線 「五橋」駅 徒歩2分
    階建 地上18階建
    総戸数 116戸
    専有面積 37.28㎡～127.29㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.4
    投票数 14票
    アクセス数 4621
  • 新築

    プラウド勾当台公園ディアージュ

    プラウド勾当台公園ディアージュ
    価格 3,200万円～4,900万円
    所在地 宮城県仙台市青葉区二日町3-7（地番）
    交通 仙台市営地下鉄南北線 「勾当台公園」駅 徒歩5分
    階建 地上17階建
    総戸数 62戸
    専有面積 35.55㎡～56.59㎡
    間取り 第3期2次 1LDK～2LDK
    スコア 4.4
    投票数 1票
    アクセス数 3141
  • 新築

    プラウド五橋

    プラウド五橋
    価格 未定
    所在地 宮城県仙台市青葉区五橋二丁目303番1（地番）
    交通 仙台市営地下鉄南北線 「五橋」駅 徒歩5分
    階建 地上15階建
    総戸数 69戸
    専有面積 54.59㎡～70.08㎡
    間取り 2LDK～3LDK
    スコア 4.4
    投票数 3票
    アクセス数 430
  • 新築

    ブランシエラ仙台春日町 定禅寺通緑地レジデンス

    ブランシエラ仙台春日町 定禅寺通緑地レジデンス
    価格 3,200万円～8,698万円
    所在地 宮城県仙台市青葉区春日町8-24・25・34・35・36・37・38（地番）
    交通 仙台市営地下鉄南北線 「勾当台公園」駅 徒歩6分
    階建 地上15階建
    総戸数 81戸
    専有面積 38.37㎡～80.94㎡
    間取り 第3期9次 1LDK～3LDK ／ 【先着順】 1LDK～3LDK
    スコア 4.3
    投票数 6票
    アクセス数 3471

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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