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ダイアパレスアコスト岩沼を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ダイアパレスアコスト岩沼

総合評価 ： 3.4 アクセス数 ： 7945
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ダイアパレスアコスト岩沼の外観
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  • ダイアパレスアコスト岩沼のエントランス
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:71件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 29件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約78万円/坪 賃料:約3677円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約5.66％
偏差値ランキング

岩沼市
8物件中の順位

ダイアパレスアコスト岩沼の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東北本線／岩沼駅 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『岩沼駅』　JR東北本線　JR常磐線　

  • 所在地(住所)

    宮城県岩沼市栄町1丁目1-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1994年9月

  • 総戸数

    125戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    岩沼西小学校

  • 中学校区域

    岩沼西中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    岩沼市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●宅配ロッカー ●スーパー「イトーチェーン岩沼店」約500m ●公園「鵜ヶ崎公園」約350m ●「セブンイレブン岩沼栄町店」約160m ●「ヨークベニマル岩沼西店」約1230m ●「カワチ薬品岩沼店」約1470m

詳細スペック

共用施設
  • 来客用駐車場
共用設備
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

ダイアパレスアコスト岩沼の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 ダイアパレスアコスト岩沼
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
4DK
所在階
向き
マンション偏差値
56
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

388万円 割安

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新着 ダイアパレスアコスト岩沼
ダイアパレスアコスト岩沼

情報取得日:2025年07月12日

価格
1,490万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
87.5万円
専有面積
56.28m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南東
マンション偏差値
56
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
ダイアパレスアコスト岩沼II
ダイアパレスアコスト岩沼II

リノベorリフォーム済み

価格
2,090万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
94.2万円
専有面積
73.29m²
間取り
3LDK
所在階
7階
向き
東
マンション偏差値
56
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ダイアパレスアコスト岩沼の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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【ダイアパレスアコスト岩沼の所有者様へ】

本物件やその近隣エリアの不動産売却を得意としている不動産会社、最大6社へ一括で査定依頼ができます。不動産売却は複数の不動産会社の査定を比較することが大事です。累計売却査定数50万件以上、国内初・日本最大級の不動産一括査定サイトで経験豊かなプロの査定をぜひご活用ください。

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ダイアパレスアコスト岩沼の口コミ・評判

2023年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【岩沼駅に対する口コミ】快速が止まります。
常磐線、東北本線、阿武隈急行線が利用できるため本数が多いです。
バスが出ており岩沼市内をまわります。
仙台駅まで20分です。
始発列車あります。家賃が安いです。賃貸だと3LDKで7万を切る家もあります。
町自体はコンパクトですが住宅地なので住みやすいかと思います。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【岩沼駅に対する口コミ】東口から少し歩いたところに市民図書館があります。
また温泉施設もあります。
旧4号線沿いにある商店街はまだまだ活気溢れています。ポイ捨てなどは無く、駅周辺はとても綺麗です。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【岩沼駅に対する口コミ】東口、西口ともに居酒屋が徒歩1分の場所にあります。
西口から5分ほど歩いたところに美味しいケーキ屋さんと、ピアノが置いてあるおしゃれなカフェがあります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【岩沼駅に対する口コミ】西口からすぐの場所に保育園、歩いて5分の場所に持つひとつ保育園、更に歩いて10分程度の所にこども園があります。
公園はとても多いです。歩いていればかなり見つかります。
岩沼駅のデメリット（4件）
岩沼駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 岩沼駅

ゆゆさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 主要部の仙台方面や仙台空港方面に行くにも使いやすい駅です。
仙台空港に行くには名取まで乗って仙台空港アクセス線に乗り換えるか、岩沼駅からバスも直通で出ているので移動するにはとてもいい駅だと思います。
みどりの窓口もあります。
生活利便施設の充実
3 		メリット NEWDAYSがあるので、軽食や飲み物を買うことはできます。
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋やカフェは駅すぐのところにあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エレベーターや、駅に入る階段にもスロープがあるのでベビーカーでの移動はしやすかったです。
治安
4 		メリット 駅周辺は栄えてはいませんが綺麗です。
東口は駐車場があり、送迎などにもつかえます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 名取より家賃相場が安めでお手頃価格だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・435文字）

2023年10月 岩沼駅

Samさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 電車の本数も比較的多く、始発駅でもあり、タクシー乗り場もある。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くに病院や、歯医者、コンビニなどが多い。
飲食店の充実
3 		メリット お弁当屋や、ベーカリーは一定数あり、飲み屋が多い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校や幼稚園、保育園や公園等は、そこそこお金ように思う。
治安
4 		メリット 昼間は比較的静かなことが多く、街中も比較的綺麗な方だと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 物価も都会よりはだいぶ安いと思うし、家賃などもそこそこ安いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・247文字）

2023年5月 岩沼駅

土井さん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR東北本線だけでなく、JR常磐線も通っています。
生活利便施設の充実
2 		メリット 病院や買い物する施設の数はやや多いです。
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋が充実していて、平日でも賑わっています。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 幼稚園、保育園の数はやや多いと思います。
治安
4 		メリット 夜中であっても、そこまでうるさくなく、快適だと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅近であっても、物価はとても低いので良いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・215文字）

2022年11月 岩沼駅

ポポロさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東北本線と常磐線が利用できるので仙台駅方面の電車の本数が多いです。快速も止まります。駅の東口から仙台空港行きの路線バスが出ています要個所に路線バスで行くことができます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅構内にはNewDaysミニ岩沼店がありちょっとした買い物に便利です。西口から１キロ先にヨークタウンがあります。
飲食店の充実
5 		メリット 岩沼市はラーメン激戦区でいろいろなお店の味が楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園から小学校中学校高校とすべてあり、教育環境は整っていると思います。公園や塾も多いです。
治安
5 		メリット 中心部駅周辺は街灯が多く安心です。帰宅時間は人も多いです。小学校の登下校時は父兄の見守りがあります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 近くに学校や病院も多く静かで棲みやすいところだと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・331文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ダイアパレスアコスト岩沼の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

岩沼市ランキング

位
(8物件中)

岩沼市栄町ランキング

位
(3物件中)

岩沼駅ランキング

位
(8物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,482万円

推定相場坪単価78万円/坪

推定相場㎡単価24万円/㎡

想定賃料　　6.6　～　7.3万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：3,493円～3,861円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　5.66％
価格帯別判定 i

ダイアパレスアコスト岩沼の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,594 ～ 1,631万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,520 ～ 1,594万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,445 ～ 1,520万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,371 ～ 1,445万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,297 ～ 1,371万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

岩沼市 2位 / 7物件中
岩沼市栄町 1位 / 3物件中
岩沼駅 2位 / 7物件中

坪賃料ランキング

岩沼市 2位 / 3物件中
岩沼市栄町 1位 / 2物件中
岩沼駅 2位 / 3物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月11日終値) の日経平均株価は 39,569.68 円 となります。

何年後

予測価格：1,441～1,515万円

※中央値：1,478万円

予測坪単価：78万円/坪

予測㎡単価：24万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ダイアパレスアコスト岩沼の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 2025年6月 4階 4LDK 南東 リフォーム ー
2 2025年3月 2025年3月 7階 2LDK 東 リフォーム ー
3 2025年3月 2025年3月 7階 3LDK 東 角部屋 ー
4 2025年1月 2025年2月 2階 3LDK 南東 ー ー
5 2025年1月 2025年1月 7階 2LDK 東 ー ー
6 2024年7月 2024年8月 2階 3LDK 南東 ー ー
7 2023年11月 2024年5月 6階 3LDK 南東 ー ー
8 2023年11月 2023年12月 2階 4LDK 南東 角部屋 ー
9 2023年6月 2023年8月 6階 3LDK 南東 ー ー
10 2023年5月 2023年6月 6階 3LDK 南東 ー ー
11 2023年3月 2023年4月 6階 3LDK 南東 リフォーム ー
12 2023年3月 2023年4月 6階 3LDK 南東 ー ー
13 2023年3月 2023年4月 6階 3LDK 南東 ー ー
14 2022年10月 2022年11月 7階 3LDK 南東 ー ー
15 2022年9月 販売中 3階 4DK 南東 ー ー
16 2022年9月 2022年9月 6階 3LDK 南東 ー ー
17 2022年2月 2022年4月 6階 4LDK 南東 ー ー
18 2021年12月 2022年2月 1階 3LDK 東 ー ー
19 2021年10月 2021年11月 7階 3LDK 南東 リフォーム ー
20 2021年10月 2022年7月 3階 4DK 南東 ー ー
21 2021年9月 2021年9月 6階 4LDK 南東 角部屋 ー
22 2021年9月 2021年9月 6階 3LDK 南東 ー ー
23 2021年7月 2021年7月 6階 3LDK 南東 ー ー
24 2021年5月 2021年8月 3階 4DK 南東 ー ー
25 2021年5月 2021年5月 6階 3LDK 南東 ー ー
26 2021年5月 2021年8月 6階 3LDK 南東 ー ー
27 2021年4月 2021年6月 7階 3LDK 南東 リフォーム ー
28 2021年3月 2021年3月 2階 2LDK 南東 ー ー
29 2020年10月 2020年12月 4階 2LDK 南東 ー ー
30 2020年9月 2020年11月 3階 2LDK 南東 ー ー
31 2020年4月 2020年6月 3階 2LDK 南東 ー ー
32 2020年3月 2020年3月 7階 3LDK 南東 ー ー
33 2019年8月 2019年8月 1階 4LDK 南東 ー ー
34 2019年4月 2019年4月 3階 2LDK 南東 ー ー
35 2018年2月 2018年5月 5階 3LDK 南東 ー ー
36 2018年1月 2018年5月 4階 2LDK 南東 ー ー
37 2018年1月 2018年1月 4階 3LDK 南東 ー ー
38 2017年11月 2017年12月 7階 2LDK 南東 ー ー
39 2017年10月 2018年1月 5階 3LDK 北東 ー ー
40 2017年9月 2017年10月 5階 2LDK 南東 ー ー
41 2017年7月 2017年10月 4階 2LDK 南東 ー ー
42 2017年1月 2017年4月 2階 3LDK 南 ー ー
43 2016年1月 2016年1月 5階 4LDK 東 角部屋 ー
44 2015年7月 2015年8月 1階 2LDK 南東 ー ー
45 2015年1月 2015年1月 1階 3LDK 南東 ー ー
46 2014年12月 2015年2月 4階 4LDK 南東 ー ー
47 2014年10月 ー 5階 4LDK 南東 ー ー
48 2014年9月 ー 5階 4LDK 南東 ー ー
49 2014年9月 ー 5階 3LDK 南東 ー ー
50 2014年7月 ー 3階 3LDK 南東 ー ー
51 2014年7月 ー 4階 3LDK 東 ー ー
52 2014年6月 ー 3階 3LDK 南東 ー ー
53 2014年5月 ー 5階 3LDK 南東 ー ー
54 2014年4月 ー 3階 3LDK 南東 ー ー
55 2014年4月 ー 3階 4LDK 南 ー ー
56 2014年4月 ー 4階 4LDK 東 ー ー
57 2014年3月 ー 3階 3LDK 南東 ー ー
58 2014年3月 ー 6階 3LDK 南東 ー ー
59 2014年2月 ー 3階 3LDK 南東 ー ー
60 2013年12月 ー 3階 3LDK 南東 ー ー
61 2013年12月 ー 5階 2LDK ー ー ー
62 2013年12月 ー 6階 3LDK 南東 ー ー
63 2013年11月 ー 3階 4LDK 南 ー ー
64 2013年9月 ー 5階 2LDK ー ー ー
65 2013年9月 ー 2階 4LDK 南東 ー ー
66 2013年8月 ー 6階 3LDK 東 ー ー
67 2013年7月 ー 2階 3LDK 南東 ー ー
68 2013年7月 ー 6階 3LDK 東 ー ー
69 2013年6月 ー 2階 3LDK 南東 ー ー
70 2013年6月 ー 6階 3LDK 東 ー ー
71 2013年6月 ー 2階 3LDK 南東 ー ー

…残り51件
平均 4階 64.36㎡ 8.03㎡ 1,200万円 ＠62万円 ＠19万円 6,941円
109円		 8,439円
132円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ダイアパレスアコスト岩沼の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ダイアパレスアコスト岩沼の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■岩沼市栄町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■岩沼市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■岩沼駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 7 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 1 37 7 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 1 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ダイアパレスアコスト岩沼の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年10月 7階 2LDK 南東 60.72
2024年7月 7階 2LDK 南東 60.72
2024年3月 7階 2LDK 南東 60.72
2023年9月 4階 3LDK 東 66.33
2022年2月 7階 2LDK 南東 60.72

…残り24件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ダイアパレスアコスト岩沼の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
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  • ■ダイアパレスアコスト岩沼の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■岩沼市栄町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■岩沼市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■岩沼駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
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40 		40
～
50 		50
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60 		60
～
70 		70
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80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 4 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 1 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    クラッセ岩沼

    住所 宮城県岩沼市栄町1丁目9番10号
    最寄駅 JR東北本線 岩沼駅 徒歩3分
    築年月 1994年11月
    階建 地上6階建
    総戸数 58戸
    口コミ数 19
    偏差値 ～50
    アクセス数 6838
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,291万円
    61万円
    19万円
  • 中古

    エアロシティエーキューブ

    住所 宮城県岩沼市館下3丁目3番15号
    最寄駅 JR東北本線 岩沼駅 徒歩1分
    築年月 1990年2月
    階建 地上7階建
    総戸数 75戸
    口コミ数 21
    偏差値 ～50
    アクセス数 5325
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,503万円
    71万円
    22万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    エアロシティーエーキューブ     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 3万円
    割安
  • 中古

    ダイアパレスアコスト岩沼２

    ダイアパレスアコスト岩沼２の外観
    住所 宮城県岩沼市栄町1丁目1番15号
    最寄駅 JR東北本線 岩沼駅 徒歩4分
    築年月 1995年8月
    階建 地上7階建
    総戸数 105戸
    口コミ数 28
    偏差値 55
    アクセス数 5794
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,651万円
    78万円
    24万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    ダイアパレスアコスト岩沼Ⅱ     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ダイアパレスアコスト岩沼II
    リノベorリフォーム済み
    ダイアパレスアコスト岩沼II     		2,090万円 94.2万円 73.29m² 3LDK 7階 東 相応
  • 中古

    ラルゴ岩沼セントラルプラザ

    住所 宮城県岩沼市中央3丁目3番24号
    最寄駅 JR東北本線 岩沼駅 徒歩7分
    築年月 1993年3月
    階建 地上11階建
    総戸数 66戸
    口コミ数 21
    偏差値 ～50
    アクセス数 6882
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,503万円
    71万円
    22万円

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    カーサデガトス

    カーサデガトスの外観
    住所 宮城県岩沼市栄町1丁目8番2号
    築年数 2025年1月
    階建て 地上2階建 地下1階
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 189
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カーサ デガトス 103
    カーサ デガトス 103     		7.6万円
    (2,300円)    		 無 無 39.17m² 1SLDK 1階 南
    カーサ デガトス 105
    カーサ デガトス 105     		7.7万円
    (2,300円)    		 無 無 39.17m² 1SLDK 1階 南
    カーサ デガトス 202
    カーサ デガトス 202     		7.9万円
    (2,300円)    		 無 無 47.82m² 1SLDK 2階 南
  • 賃貸

    森高マンション

    住所 宮城県岩沼市館下1丁目5番26号
    交通 JR常磐線 岩沼駅 徒歩2分
    築年数 1982年1月
    階建て 地上5階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 16
    アクセス数 968
  • 賃貸

    ルベール栄

    ルベール栄の外観
    住所 宮城県岩沼市栄町2丁目5番8号
    交通 JR常磐線 岩沼駅 徒歩7分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 1
    アクセス数 85
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルベール栄 00205
    ルベール栄 00205     		5.3万円
    (2,000円)    		 無 無 50m² 3DK 2階 東
  • 賃貸

    クレセントオサダA

    クレセントオサダAの外観
    住所 宮城県岩沼市栄町2丁目3番18号
    交通 JR東北本線 岩沼駅 徒歩7分
    築年数 2001年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 15
    アクセス数 187
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレセントオサダ　Ｂ 101
    クレセントオサダ　Ｂ 101     		5.3万円
    (4,000円)    		 無 無 42.11m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    クレセントオサダＢ

    クレセントオサダＢの外観
    住所 宮城県岩沼市栄町2丁目3番18号
    交通 JR常磐線 岩沼駅 徒歩7分
    築年数 2001年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレセントオサダ　Ｂ 101
    クレセントオサダ　Ｂ 101     		5.3万円
    (4,000円)    		 無 無 42.11m² 1LDK 1階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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