広尾ホームズ
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:15件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 47件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
港区 |
広尾ホームズの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線／広尾駅 徒歩3分
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利用可能路線
『広尾駅』 東京メトロ日比谷線
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所在地(住所)
東京都港区南麻布4丁目1-14 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付13階建
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築年月
1972年6月
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総戸数
70戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
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小学校区域
本村小学校
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中学校区域
高陵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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50代 Sさま
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30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
広尾ホームズの【中古】販売情報 本日、7人がこの物件を閲覧しました。
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広尾ホームズの【賃貸】物件情報
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広尾ホームズの口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 東京メトロ日比谷線の「広尾駅」から徒歩2分です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | ドイツやノルウェー、スイス、中国、アルジェリア、パキスタンなどの大使館のある地域です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック, ディンプルキー, ダブルロック, エレベーターが設置されています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | システムキッチン、エアコン、CATV、光ファイバー、インターフォンが設置されています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニのセブンイレブンまで徒歩2分、スーパーのMEIDI-YA STOREまで徒歩2分、駅前には150店舗が連なる広尾商店街があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 徒歩圏内には「有栖川宮記念公園」や、「広尾公園」があります。 |
2021年12月
trwさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 日比谷線広尾駅から徒歩2分で商店街やスーパー、レストラン、カフェなどお洒落な店や昔ながらの銭湯、寿司屋などもありとても充実している。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【広尾駅に対する口コミ】自分自身は利用することはないが、身体障害者用の機械がどの階段にもあり、安心できる駅だと思った。ホームまでに結構階段を降りたり歩いたりするので、そういった機会が備わっているのは使用者でなくても安心できる場所だなと思った。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 広尾駅
りとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄だから天候に左右されない あまり揺れない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 地下とデパートがつながっていて とても便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 周りにたくさんカフェがある 品質はいいのがたくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターもあって便利 学校もたくさんあって賑わっている |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいい 警察官がいるから安心して暮らせる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 品質はいい セキュリティがしっかりしていて 安心して暮らせる |
2021年11月 広尾駅
【メリット】 駅から出てすぐに銀行、商店街があるのが良いですね。場所柄、都内で有名なレストランやカフェ、……
2021年10月 広尾駅
【メリット】 コンパクトで使いやすい駅です。立地が最高なので、どこへ行くにも便利です。駅近にはおいしいパ……
2020年1月 広尾駅
【メリット】 広尾駅は落ち着いた大人の街というイメージがあります。病院なら日赤病院、大学は聖心女子大が思……
広尾ホームズの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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港区ランキング(1745物件中) |
港区南麻布ランキング(133物件中) |
広尾駅ランキング(451物件中) |
広尾ホームズの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年1月 | 2023年2月 | 8階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年1月 | 2023年1月 | 8階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年5月 | 2022年5月 | 8階 | 1LDK | 北 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2022年3月 | 2022年5月 | 8階 | 1LDK | 北 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2021年12月 | 2021年12月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2021年9月 | 2021年9月 | 6階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 7 | 2021年6月 | 2021年6月 | 8階 | 1LDK | 北 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2018年11月 | 2018年12月 | 12階 | 4SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2017年2月 | 2017年3月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2017年2月 | 2017年3月 | 10階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2016年12月 | 2016年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2015年11月 | 2015年12月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2015年6月 | 2015年7月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2015年6月 | 2015年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2014年2月 | ー | 10階 | ー | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 7階 | 114㎡ | 9.98㎡ | 16,309万円 | ＠504万円 | ＠153万円 | 20,550円 188円 |
28,063円 256円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広尾ホームズの売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■港区南麻布の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■港区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■広尾駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
広尾ホームズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 11階 | 3SLDK | 南 | 140.01 | |||||||
| 2024年11月 | 11階 | 3SLDK | 南 | 140.01 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | 115.29 | |||||||
| 2024年6月 | 4階 | 3SLDK | 南東 | 109.16 | |||||||
| 2023年6月 | 5階 | 3LDK | ー | 115.29 | |||||||
…残り42件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広尾ホームズの賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■港区南麻布の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■港区の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■広尾駅の賃料相場
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(2025年05月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
