サンシティ駒場
総合評価 ：
サンシティ駒場の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／駒場東大前駅 徒歩8分
小田急小田原線／東北沢駅 徒歩10分
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利用可能路線
『駒場東大前駅』 京王井の頭線
『東北沢駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都目黒区駒場4丁目1-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1979年7月
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総戸数
5戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
駒場小学校
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中学校区域
第一中学校
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンシティ駒場の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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サンシティ駒場の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【駒場東大前駅に対する口コミ】渋谷まで2駅なので、どこに行くにもアクセスは抜群です。店は少ないものの、学校や保育園が多く治安はかなりいいと感じます。朝は駅前に小学生の登校を見守る方が立って挨拶していたりします。池尻大橋方面まで歩けば、スーパーのライフや成城石井があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 駒場東大前駅
さとまろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷へも二駅で歩こうと思えば可能な距離なので都心部へのアクセスもいいです。しかし東大や高校があるので朝や夕方、夜はとても混み合います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 各駅停車のみの駅なのでとても静かで暮らしやすいです。東大が目の前で東大生にはうってつけ。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くに安い洋食屋などがある、カレーライスも六百円ほどで食べられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くには幼稚園があるので通学時間が短くて済む。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜になっても人通りはまばらなので何かあったら気づいてくれる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はそこそこ安い、学生なら学校も近くにあるので便利かと。 |
2021年11月 東北沢駅
【メリット】 小田急線が複々線化してから駅がとても綺麗になり、電車もあまり混雑しないです。駅前にロータリ……
2021年10月 駒場東大前駅
【メリット】 周囲に大学や高校が多くある文教地区です。公園もいくつかあり自然も残っているため、基本的に落……
2021年10月 東北沢駅
【メリット】 各駅停車しか停まらないが、新宿駅から10分足らずで行ける。駅前広場の整備が進み、バス停もあ……
サンシティ駒場の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | 64.63 | |||||||
| 2023年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | 64.63 | |||||||
| 2022年5月 | 4階 | 3LDK | 北 | 64.63 | |||||||
| 2021年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | 64.63 | |||||||
| 2021年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | 64.63 | |||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンシティ駒場の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■目黒区駒場の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■目黒区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■駒場東大前駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 64.63～64.63㎡｜64.63㎡ | 300,000円｜15,345円/坪 |
| 5階～5階 | 45～45㎡｜45㎡ | 152,000円｜11,166円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45～64.63㎡｜56.21㎡ | 236,571円｜13,554円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 64.63～64.63㎡｜64.63㎡ | 300,000円｜15,345円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
