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ランジェ青山を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ランジェ青山

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 10431
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ランジェ青山の外観：外観
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  • ランジェ青山のエントランス：エントランスホール
  • ランジェ青山のエントランス：エントランス前
  • ランジェ青山のその他：コインランドリー（有料）
  • ランジェ青山のその他：モニター付インターホン

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:47件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 128件
口コミ メリット:17件 デメリット:17件 特徴:7件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約434万円/坪 賃料:約16797円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.64％
偏差値ランキング

港区
1744物件中の順位

ランジェ青山の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営大江戸線／青山一丁目駅 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『青山一丁目駅』　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　都営大江戸線　

  • 所在地(住所)

    東京都港区北青山1丁目4-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付10階建

  • 築年月

    1978年12月

  • 総戸数

    101戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    青山小学校

  • 中学校区域

    青山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    港区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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  • 40代 Oさま

    売却先がすぐ決まった

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ランジェ青山の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

新着 ランジエ青山
ネット公開物件

情報取得日:2025年06月18日

価格
7,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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万円
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返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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ランジェ青山の【賃貸】物件情報

ランジェ青山
ランジェ青山
賃料(管理費)
28万円(15,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
51.77m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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ランジェ青山の口コミ・評判

2021年5月

aoyama311さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄駅は「青山一丁目」駅入り口まで200m弱、3路線乗り入れで、都内どこに行くにもアクセスは良い。
マンション出てから渋谷駅まで日中なら、15分前後。同じく銀座駅までは20~25分程度。
六本木は大江戸線の隣駅、新宿へは3駅。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット すぐ近くに神宮外苑があり散歩やジョギングに良い。
桜の時期は青山墓地、イチョウの時期は外苑イチョウ並木が素晴らしい。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 管理人さんが親切で色々と教えてくれた。
管理状況は良い。共用部は清掃が行き届いている。
都度都度リニューアル工事も行っている。
内廊下の為、嵐の時でも、エントランスに入ってしまえば濡れることは無い。
夜間のセキュリティは割としっかりしていると思う。
室内に洗濯機置場が無く、1階に居住者向けのコインランドリーが有る。（洗濯機2台、乾燥機2台、共に有料）
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 照明は非常に明るい。
室内に段差は無く、バリアフリーである。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 場所柄、おしゃれなカフェやレストランは色々ある。
雑誌やテレビに紹介されるお店も多い。
ホームセンターは小ぶりであるがオリンピック青山店（約800m）が有る
表参道（約1,300m）迄範囲を広げれば、更に多くのカフェやレストラン、ショップがある。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット クリニックや診療所、歯医者は周辺に多い。山王病院も徒歩圏。（約800m）
区立青山小学校（約400m）、区立青山中学校（約400m）と近い。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【青山一丁目駅に対する口コミ】近くにタクシー乗り場がある
改札までの距離が近い住みやすさは快適だと思う
近くにスーパーはあるし、飲食店もあるし
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【青山一丁目駅に対する口コミ】近くに保育園がある
びょういんがある
図書館がある良い
街灯はたくさんある
ゴミもそんなに落ちてない
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【青山一丁目駅に対する口コミ】駅地下にカフェやいろんなもの（20店舗ぐらい）ある
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【青山一丁目駅に対する口コミ】近くに保育園がある
大きな公園がある
多目的トイレがある

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年5月

Toksuraさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 国道246号線沿い、青山一丁目駅より徒歩2分という最高の立地。管理組合の皆さんも熱心かつ優秀で、マンションの価値を保つため努力されている。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年12月

Toksuraさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット これ以上無い立地の良さ、利便性の良さ。数億円かけて耐震補強も行ってあるので安心。オフィス利用が多いが管理組合がしっかりしているので荒れた感じは一切無い。1Fにコンビニが有るのも素晴らしい。投資用としても、実需用としても、この価格帯であれば最高レベル。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット メリットを上げるまでもないが、青山のど真ん中、国道246沿いと言えば日本一の立地だと思う。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 数年前にエントランスのリニューアル工事を行っています。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 高層階で有れば良く日が当たる。内装、設備に関しては各オーナーがリフォームして居る事が多いので、選べば最新の仕様の部屋もある。古い割にメンテナンスがしっかりされているので、設備面での心配は無い。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパーなら成城石井、マイバスケットなど周りにかなりたくさんあります。飲食店も、高級店では近くにNARISAWAやウルフギャングなどトップのレストランもあるが、隣にココイチ、徒歩30秒で吉野家もあり、外食に困る事はありません。チョイスが多いので、物価が高いと思う事もない。地方都市の方がよっぽど高い。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 学区は青山小〜青山中。子供も多く、とても良い学校です。少し散歩すれば神宮やイチョウ並木もあり、申し分無い環境かと。病院、クリニックもたくさんある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年10月 青山一丁目駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 工事をしてとても綺麗になりましたが、銀座線付近含めかなり複雑です。行きたい場所によって改札……

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（残り166文字）

2021年10月 青山一丁目駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 東京メトロの地下鉄駅で半蔵門線のほかに銀座線も乗り入れします。駅周辺は競技場や公園を始めオ……

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（残り184文字）

2019年2月 青山一丁目駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 公共交通機関が優れているので(地下鉄3路線、バス2路線)非常に便利な街である。
……

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（残り431文字）

2019年1月 青山一丁目駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 街の騒々しさは全く無く、非常に住みやすい。
コンビニ、スーパー、銀行、郵便局、少……

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（残り217文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ランジェ青山の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

港区ランキング

位
(1744物件中)

港区北青山ランキング

位
(12物件中)

青山一丁目駅ランキング

位
(98物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,362万円

推定相場坪単価434万円/坪

推定相場㎡単価132万円/㎡

想定賃料　　8.6　～　9.6万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：15,957円～17,637円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.64％
価格帯別判定 i

ランジェ青山の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,540 ～ 2,599万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,421 ～ 2,540万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,303 ～ 2,421万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,185 ～ 2,303万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,067 ～ 2,185万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

港区 852位 / 1,313物件中
港区北青山 5位 / 7物件中
青山一丁目駅 65位 / 80物件中

坪賃料ランキング

港区 377位 / 1,173物件中
港区北青山 5位 / 7物件中
青山一丁目駅 30位 / 68物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：2,348～2,468万円

※中央値：2,408万円

予測坪単価：443万円/坪

予測㎡単価：134万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ランジェ青山の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 3階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
2 2024年9月 2024年10月 7階 1R 南東 角部屋 ー
3 2024年3月 2024年4月 8階 1R ー リフォーム
リノベーション		 ー
4 2024年1月 2024年1月 4階 1K 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
5 2023年11月 2024年2月 7階 1R 北西 ー ー
6 2023年11月 2023年12月 8階 1R 北西 ー ー
7 2023年11月 2023年11月 3階 1LDK 南東 リノベーション ー
8 2023年9月 2023年9月 5階 1R 北 ー ー
9 2022年8月 2022年8月 6階 1K 南東 リノベーション ー
10 2022年3月 2022年7月 6階 1K 南 ー ー
11 2022年2月 2022年2月 6階 1K 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
12 2021年7月 2021年10月 7階 1R 北西 ー ー
13 2021年5月 2021年5月 5階 1R 南西 角部屋 ー
14 2021年4月 2021年4月 10階 1K 南東 角部屋 ー
15 2020年12月 2021年2月 7階 1R 北西 ー ー
16 2020年11月 2021年2月 10階 1R 南東 ー ー
17 2019年1月 2019年5月 7階 1R 南西 ー ー
18 2018年11月 2019年4月 3階 1R 南東 ー ー
19 2018年6月 2018年6月 7階 1R 北西 ー ー
20 2018年6月 2018年8月 4階 1R 北西 ー ー
21 2018年5月 2018年7月 7階 1R 南西 ー ー
22 2018年4月 2018年4月 7階 1R 北西 ー ー
23 2018年2月 2018年2月 10階 1R 南東 ー ー
24 2017年12月 2018年2月 3階 1K ー ー ー
25 2017年10月 2017年11月 3階 1DK 南 リフォーム ー
26 2017年10月 2017年10月 10階 1R 北東 ー ー
27 2017年10月 2017年10月 7階 1R 北西 ー ー
28 2017年7月 2017年10月 10階 1R 南東 ー ー
29 2017年7月 2017年9月 3階 1DK 南 リフォーム ー
30 2017年6月 2017年7月 3階 1DK 南 リフォーム ー
31 2017年4月 2017年4月 3階 1R 南東 ー ー
32 2016年12月 2017年3月 10階 1R 南東 ー ー
33 2016年11月 2016年11月 7階 1R 南東 ー ー
34 2016年9月 2016年11月 10階 1R 南東 ー ー
35 2016年5月 2016年5月 7階 1R 北西 ー ー
36 2015年11月 2015年11月 7階 1R 北西 ー ー
37 2015年10月 2015年10月 8階 1R 北西 ー ー
38 2015年6月 2015年6月 5階 1R 北東 角部屋 ー
39 2015年5月 2015年9月 9階 1R 南東 ー ー
40 2015年2月 2015年4月 5階 1R 北東 角部屋 ー
41 2014年10月 ー 5階 1R ー ー ー
42 2014年10月 ー 5階 1R ー ー ー
43 2014年6月 ー 3階 1R 北西 ー ー
44 2014年4月 ー 6階 1R 北西 ー ー
45 2014年2月 ー 3階 1R 北西 ー ー
46 2013年12月 ー 8階 1R 北西 ー ー
47 2013年11月 ー 7階 1R 南東 ー ー

…残り27件
平均 6階 28.41㎡ 3.65㎡ 3,079万円 ＠374万円 ＠113万円 12,412円
485円		 10,432円
407円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ランジェ青山の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ランジェ青山の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■港区北青山の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■港区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■青山一丁目駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 21.02～90.96㎡｜41.45㎡ 4,061万円｜345万円/坪
5階～6階 20.77～30.54㎡｜27.51㎡ 2,768万円｜333万円/坪
7階～8階 17.77～30.54㎡｜20.19㎡ 2,425万円｜402万円/坪
9階～10階 21.88～29.15㎡｜27.42㎡ 3,385万円｜403万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 17.77～51.77㎡｜28.37㎡ 3,363万円｜385万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 17.77～90.96㎡｜28.2㎡ 2,760万円｜369万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 2 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 6 4 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 4 8 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 6 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ランジェ青山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 3階 2LDK 南東 51.77
2025年4月 3階 2LDK 南 51.77
2025年1月 5階 ワンルーム 北 17.77
2024年12月 8階 ワンルーム 南東 51.57
2024年11月 8階 ワンルーム 北西 30.54

…残り123件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ランジェ青山の賃料相場

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  • ■ランジェ青山の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■港区北青山の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■港区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■青山一丁目駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 17.77～51.77㎡｜26.83㎡ 123,725円｜15,108円/坪
5階～6階 17.77～29.15㎡｜21.35㎡ 92,918円｜14,424円/坪
7階～8階 16.43～51.57㎡｜23.76㎡ 111,596円｜15,588円/坪
9階～10階 17.77～29.15㎡｜23.44㎡ 114,909円｜16,566円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 22.62～51.77㎡｜30.91㎡ 140,483円｜14,783円/坪
東向き 21.88～29.15㎡｜26.24㎡ 106,200円｜13,295円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 16.43～30.54㎡｜19.26㎡ 90,656円｜15,548円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 38 21 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 6 28 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 16 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

買いたい

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周辺の中古マンション

  • 中古

    南青山コンド

    南青山コンドの外観
    住所 東京都港区南青山2丁目7番5号
    最寄駅 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩5分
    築年月 1972年8月
    階建 地上6階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 16
    偏差値 ～50
    アクセス数 8807
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,484万円
    259万円
    79万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    南青山コンド
    南青山コンド     		4,200万円 451.0万円 30.78m² 1LDK 5階 西 相応
  • 中古

    クレセントプラザ

    住所 東京都港区南青山2丁目4番6号
    最寄駅 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩3分
    築年月 1975年9月
    階建 地上5階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 9
    偏差値 ー
    アクセス数 3551
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,484万円
    259万円
    79万円
  • 中古

    ウィン青山

    住所 東京都港区南青山2丁目2番15号
    最寄駅 東京メトロ半蔵門線 青山一丁目駅 徒歩3分
    築年月 1979年11月
    階建 地上14階建 地下3階
    総戸数 473戸
    口コミ数 123
    偏差値 56
    アクセス数 40378
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 9,719万円
    459万円
    139万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ウィン青山
    新着
    ウィン青山     		4,280万円 514.1万円 27.52m² ワンルーム 9階 東 相応
    情報取得日:2025年06月22日
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    ウィン青山     		5,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 791万円
    割安
  • 中古

    フォンテ青山

    住所 東京都港区南青山2丁目22番14号
    最寄駅 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩1分
    築年月 1979年1月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 144戸
    口コミ数 59
    偏差値 54
    アクセス数 12884
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 10,968万円
    518万円
    157万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    フォンテ青山     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 308万円
    割安
  • 中古

    南青山コーポ

    住所 東京都港区南青山1丁目13番5号
    最寄駅 東京メトロ千代田線 乃木坂駅 徒歩5分
    築年月 1967年9月
    階建 地上6階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 7089
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 10,968万円
    518万円
    157万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    新着
    南青山コーポ     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年06月25日

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周辺の賃貸物件

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    レオネクスト南青山2

    レオネクスト南青山2の外観
    住所 東京都港区南青山2丁目
    交通 東京メトロ半蔵門線 青山一丁目駅 徒歩8分
    築年数 2015年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 0
    アクセス数 56
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオネクスト南青山2 101 レオネクスト南青山2 101 12.8万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 21.9m² 1K 1階 南西
  • 賃貸

    南青山2

    南青山2の外観
    住所 東京都港区南青山2丁目
    交通 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩5分
    築年数 2015年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオネクスト南青山2 101 レオネクスト南青山2 101 12.8万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 21.9m² 1K 1階 南西
  • 賃貸

    レオネクスト南青山

    レオネクスト南青山の外観
    住所 東京都港区南青山2丁目15番10号
    交通 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩8分
    築年数 2014年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 238
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオネクスト南青山2 101 レオネクスト南青山2 101 12.8万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 21.9m² 1K 1階 南西
  • 賃貸

    MKHouse

    MKHouseの外観
    住所 東京都港区南青山1丁目11番28号
    交通 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩6分
    築年数 2024年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 3戸
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    MK House 101 MK House 101 13.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 24.38m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    MALULANI

    MALULANIの外観
    住所 東京都港区南青山1丁目
    交通 東京メトロ千代田線 乃木坂駅 徒歩2分
    築年数 2014年9月
    階建て 地上14階建
    口コミ数 0
    アクセス数 538
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    東京メトロ千代田線 乃木坂駅 徒歩3分 東京メトロ千代田線 乃木坂駅 徒歩3分 13.2万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 26.12m² 1K 3階 西
    MALULANI 南青山 MALULANI 南青山 33万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 51.11m² 1LDK 11階 西
    MALULANI南青山 MALULANI南青山 55万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 79.48m² 2SLDK 14階 西

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    ブランズシティ品川ルネキャナル
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    階建 地上19階建
    総戸数 233戸
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    間取り 1LDK＋S～3LDK
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    投票数 10票
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    リビオタワー品川

    リビオタワー品川
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    交通 山手線 「品川」駅 徒歩13分 （港南口）
    階建 地上34階建
    総戸数 815戸
    専有面積 42.10㎡～103.39㎡
    間取り 第2期1次 1LDK～3LDK
    スコア 4.5
    投票数 20票
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    ブランズ白金台五丁目

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    所在地 東京都港区白金台五丁目253-5（地番）
    交通 東京メトロ南北線 「白金台」駅 徒歩9分 （1番出口※利用可能時間:6:00～23:00）、徒歩10分（2番出口）
    階建 地上11階建
    総戸数 32戸
    専有面積 68.38㎡～111.76㎡
    間取り 2LDK～3LDK
    スコア 4.3
    投票数 3票
    アクセス数 2654
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    ブランズシティ品川テラス
    価格 未定
    所在地 東京都港区港南四丁目29番5（地番）
    交通 山手線 「品川」駅 徒歩13分 （港南口）
    階建 地上14階建
    総戸数 216戸
    専有面積 61.67㎡～80.57㎡
    間取り 2LDK～4LDK
    スコア 4.3
    投票数 2票
    アクセス数 488
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    パークコート青山高樹町ザタワー

    パークコート青山高樹町ザタワー
    価格 未定
    所在地 東京都港区南青山6丁目255番、256番1（地番）
    交通 東京メトロ千代田線 「表参道」駅 徒歩8分 （B1出口（6:00～22:00）利用）、徒歩9分（B3・A5出口利用）
    階建 地上21階 地下2階建
    総戸数 85戸
    専有面積 61.70㎡～70.43㎡
    間取り 第二期一次 2LDK
    スコア 4.2
    投票数 0票
    アクセス数 2222

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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